精简房屋租赁合同模板

精简房屋租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同期满或双方协商一致，本合同即行解除。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋的相关照片等。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方保障方提供保障事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方权益主导第三方保障方丙方，要求丙方提供包括但不限于乙方的信用评估、租金支付保障、租赁期间保险等服务。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。

6.4乙方违约或违反合同约定的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。

七、第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为第三方保障方，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。

7.2丙方负责确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期后的第一个工作日内向甲方支付逾期租金。

7.3丙方应负责在租赁期间为乙方和甲方房屋及附属设施购买保险，保障双方利益。

7.4丙方应在乙方违约或违反合同约定时，按照甲方的要求采取必要措施，包括但不限于终止合同、追讨违约金等。

八、甲方的主导权益

8.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告，以确保乙方具备良好的信用状况。

8.2甲方有权要求丙方在租赁期间为乙方和房屋及附属设施购买保险，保障双方利益。

8.3甲方有权在乙方违约或违反合同约定时，要求丙方采取必要措施，包括但不限于终止合同、追讨违约金等。

8.4甲方有权根据实际情况调整租金，并要求丙方协助落实租金调整事宜。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2丙方如未能履行其责权利，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋的相关照片等。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加安全、可靠的租赁环境。丙方作为专业的第三方保障方，能够为乙方提供信用评估、租金支付保障、租赁期间保险等服务，从而降低甲方的风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，保障双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方制定了本合同，明确了各方的权利和义务，确保乙方能够按照约定支付租金并合理使用房屋，同时通过丙方的保障服务，降低了甲方可能面临的风险。这对于甲方来说，有助于确保租赁合同的顺利履行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作为第三方服务方提供服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。

5.4乙方权益主导第三方服务方丁方，要求丁方提供包括但不限于甲方的信用评估、租金支付保障、租赁期间保险等服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方如未能履行其义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、第三方主体丁方的责权利

7.1丁方作为第三方服务方，负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备按时提供房屋及附属设施的能力。

7.2丁方负责确保甲方按照本合同约定提供房屋及附属设施，如甲方逾期提供或违反合同约定，丁方应在逾期后的第一个工作日内向乙方支付违约金。

7.3丁方应负责在租赁期间为甲方和乙方购买保险，保障双方利益。

7.4丁方应在甲方违约或违反合同约定时，按照乙方的要求采取必要措施，包括但不限于终止合同、追讨违约金等。

八、乙方的主导权益

8.1乙方有权要求丁方提供甲方的信用评估报告，以确保甲方具备良好的信用状况。

8.2乙方有权要求丁方在租赁期间为甲方和房屋及附属设施购买保险，保障双方利益。

8.3乙方有权在甲方违约或违反合同约定时，要求丁方采取必要措施，包括但不限于终止合同、追讨违约金等。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋的相关照片等。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丁方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分