书店用地合同模板

书店用地合同模板合同编号：__________

书店用地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地块出租给乙方作为书店使用的事宜，达成如下协议：

一、地块情况

1.1甲方出租的地块位于__________（详细地址），地块面积为__________平方米。

1.2地块现状：__________（描述地块现状，如：空地、已平整等）。

1.3地块使用性质：__________（如：商业用地、文化用地等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证地块的使用权、处置权无争议，确保乙方合法使用地块。

4.2甲方负责办理地块的相关审批手续，并承担相关费用。

4.3甲方应在租赁期内保持地块的通行、排水、供电等基础设施的正常运行。

4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营场所。

五、乙方权利和义务

5.1乙方按约定使用地块，不得擅自改变地块用途，不得转租、转让或抵押租赁地块。

5.2乙方应按照甲方要求，承担地块的维修、保养、安全防护等责任。

5.3乙方应在租赁期内按照法律法规和甲方要求，办理相关证照，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供地块或不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地块现状照片

2.相关法律法规

3.地块使用权证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

书店用地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加合同的履行保障，特引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的地块出租给乙方作为书店使用的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。

1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益不受损失。

二、地块情况

2.1甲方出租的地块位于__________（详细地址），地块面积为__________平方米。

2.2地块现状：__________（描述地块现状，如：空地、已平整等）。

2.3地块使用性质：__________（如：商业用地、文化用地等）。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证地块的使用权、处置权无争议，确保乙方合法使用地块。

5.2甲方负责办理地块的相关审批手续，并承担相关费用。

5.3甲方应在租赁期内保持地块的通行、排水、供电等基础设施的正常运行。

5.4甲方有权在租赁期内对地块进行合理规划，包括但不限于更改地块用途、增建配套设施等。

5.5甲方在租赁期内保留地块转让或抵押的权利，但应提前通知乙方，并保障乙方的合法权益。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按约定使用地块，不得擅自改变地块用途，不得转租、转让或抵押租赁地块。

6.2乙方应按照甲方要求，承担地块的维修、保养、安全防护等责任。

6.3乙方应在租赁期内按照法律法规和甲方要求，办理相关证照，并承担相关费用。

6.4乙方不得在租赁地块上从事违法活动，不得损害甲方权益。

七、第三方责任

7.1第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。

7.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益不受损失。

7.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供地块或不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3第三方未履行担保责任或违反合同条款的，甲方有权要求第三方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上签字（或盖章）视为对甲乙双方的权利义务承担担保责任。

10.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方共同协商同意，并以书面形式作出。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地块现状照片

2.相关法律法规

3.地块使用权证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，可以在乙方违约时按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益不受损失。第三方介入有助于增强合同的可靠性，减少甲方承担的风险，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，引入第三方作为担保方，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过增加第三方的责任和义务，甲方可以更好地控制合同的履行过程，降低乙方违约的风险。甲方为主导的目的在于确保自身利益的最大化，同时为乙方提供稳定的经营环境，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业用地租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商业用地，乙方拟租赁该地块用于开设购物中心，为确保乙方的权益，特引入第三方作为担保方，就甲方将商业用地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。

1.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方权益不受损失。

二、商业用地情况

2.1甲方拥有的商业用地位于__________（详细地址），地块面积为__________平方米。

2.2地块现状：__________（描述地块现状，如：空地、已平整等）。

2.3地块使用性质：商业用地。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。

五、乙方权利和义务

5.1乙方按约定使用地块，不得擅自改变地块用途，不得转租、转让或抵押租赁地块。

5.2乙方应按照甲方要求，承担地块的维修、保养、安全防护等责任。

5.3乙方应在租赁期内按照法律法规和甲方要求，办理相关证照，并承担相关费用。

5.4乙方有权在租赁期内对地块进行合理规划，包括但不限于更改地块用途、增建配套设施等。

5.5乙方在租赁期内保留地块转让或抵押的权利，但应提前通知甲方，并保障甲方的合法权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商业用地或不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营场所。

6.3甲方不得未经乙方同意，将商业用地转让或抵押给第三方。

七、第三方责任

7.1第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。

7.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方权益不受损失。

7.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上签字（或盖章）视为对甲乙双方的权利义务承担担保责任。

9.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方共同协商同意，并以书面形式作出。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商业用地现状照片

2.相关法律法规

3.商业用地使用权证明文件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方作为担保