房开装潢合同模板

房开装潢合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房开装潢合同模板

甲方（房地产开发公司）：

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（装潢公司）：

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方法定代表人]

鉴于甲方为房地产开发公司，拥有房屋开发项目，并需对外出售或出租；鉴于乙方为具备相关资质的装潢公司，有能力提供专业的装潢设计与施工服务；鉴于双方均遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的装潢事宜达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程地点：[工程具体地点]

1.2工程面积：[工程总面积]平方米

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，卫浴设备安装，家具家电配置等。

1.4工程预算：人民币[具体金额]元。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同总价款为人民币[具体金额]元。

2.2甲方应按照双方约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。具体付款节点和金额如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的[具体比例]%；

（2）工程进度达到[具体比例]%时，支付合同总价款的[具体比例]%；

（3）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付合同总价款的[具体比例]%；

（4）剩余款项在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付。

第三条工程质量及验收

3.1乙方应按照约定的施工标准、工艺和质量要求进行施工。

3.2工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内签署验收报告。

3.3质保期为[具体时间]年，自验收合格之日起计算。质保期内，乙方对工程质量问题负责修复和维护。

第四条合同的履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

甲方（房地产开发公司）：

________________

日期：[签字日期]

乙方（装潢公司）：

________________

日期：[签字日期]

附件：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.材料及设备清单

4.付款计划及节点

5.验收标准及要求

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房开装潢合同模板

甲方（房地产开发公司）：

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方法定代表人]

第三方（品质监督与保障机构）：

地址：[第三方详细地址]

联系方式：[第三方联系电话]

代表人：[第三方法定代表人]

乙方（装潢公司）：

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方法定代表人]

鉴于甲方为房地产开发公司，拥有房屋开发项目，并需对外出售或出租；鉴于乙方为具备相关资质的装潢公司，有能力提供专业的装潢设计与施工服务；鉴于甲方为确保工程质量、进度及投资回报，引入第三方主体进行品质监督与保障；鉴于双方均遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的装潢事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的职责与权益

1.1第三方主体作为独立的品质监督与保障机构，负责对乙方的施工过程进行全面监督，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

1.2第三方主体有权对乙方的施工进度、工程质量、材料使用等进行定期检查，并要求乙方按期整改。

1.3第三方主体在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。

1.4第三方主体应向甲方支付人民币[具体金额]元作为品质监督服务费用。

第二条甲方权益主导

2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行指导和监督，确保工程质量、进度及投资回报。

2.2甲方有权根据合同约定，对工程进度、质量、材料使用等进行验收，并要求乙方按期整改。

2.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。

2.4甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金、赔偿金等。

2.5甲方在合同约定的质保期内，有权要求乙方对工程质量问题负责修复和维护。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照本合同的约定，完成工程的施工。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供工程进度、质量、材料使用等相关资料。

3.3乙方应接受甲方及第三方主体的监督，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

3.4乙方应在本合同约定的质保期内，对工程质量问题负责修复和维护。

3.5乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

第四条合同的履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

甲方（房地产开发公司）：

________________

日期：[签字日期]

第三方（品质监督与保障机构）：

________________

日期：[签字日期]

乙方（装潢公司）：

________________

日期：[签字日期]

附件：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.材料及设备清单

4.付款计划及节点

5.验收标准及要求

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保工程质量、进度及投资回报，平衡甲乙双方的权益，降低甲方风险。第三方主体作为独立的品质监督与保障机构，具有专业的技术能力和丰富的经验，能够对乙方的施工过程进行全面监督，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。同时，第三方主体作为甲方的代表，可以更好地维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产开发公司，是房开装潢合同的主要受益者和投资者，对工程质量、进度及投资回报有较高的期望。通过引入第三方主体，甲方可以更好地实现对工程质量和进度的把控，确保投资回报。同时，甲方作为合同的主体，有权根据合同约定，对乙方的工作进行指导和监督，确保工程质量、进度及投资回报。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房开装潢合同模板

甲方（房地产开发公司）：

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方法定代表人]

第三方（品质监督与保障机构）：

地址：[第三方详细地址]

联系方式：[第三方联系电话]

代表人：[第三方法定代表人]

乙方（装潢公司）：

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方法定代表人]

鉴于甲方为房地产开发公司，拥有房屋开发项目，并需对外出售或出租；鉴于乙方为具备相关资质的装潢公司，有能力提供专业的装潢设计与施工服务；鉴于乙方为确保工程质量、进度及投资回报，引入第三方主体进行品质监督与保障；鉴于双方均遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的装潢事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的职责与权益

1.1第三方主体作为独立的品质监督与保障机构，负责对乙方的施工过程进行全面监督，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

1.2第三方主体有权对乙方的施工进度、工程质量、材料使用等进行定期检查，并要求乙方按期整改。

1.3第三方主体在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方立即停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。

1.4第三方主体应向乙方支付人民币[具体金额]元作为品质监督服务费用。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权根据合同约定，对甲方的工作进行指导和监督，确保工程质量、进度及投资回报。

2.2乙方有权根据合同约定，对工程进度、质量、材料使用等进行验收，并要求甲方按期整改。

2.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方立即停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。

2.4乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金、赔偿金等。

2.5乙方在合同约定的质保期内，有权要求甲方对工程质量问题负责修复和维护。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应按照本合同的约定，完成工程的施工。

3.2甲方应按照乙方的要求，提供工程进度、质量、材料使用等相关资料。

3.3甲方应接受乙方及第三方主体的监督，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

3.4甲方应在本合同约定的质保期内，对工程质量问题负责修复和维护。

3.5甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

第四条合同的履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

甲方（房地产开发公司）：

________________

日期：[签字日期]

第三方（品质监督与保障机构）：

________________

日期：[签字日期]

乙方（装潢公司）：

________________

日期：[签字日期]

附件：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.材料及设备清单

4.付款计划及节点

5.验收标准及要求

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为具备相关资质的装潢公司，引入第三方主体进行品质监督与保障，旨在确保工程质量、进度及投资回报，平衡甲乙双方的权益，降低乙方风险。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。同时，第三方主体的介入有助于提高工程监督的客