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文档简介
商铺中介租赁合同模板合同编号:[填写合同编号]
商铺中介租赁合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方拥有商铺的出租权,并愿意将商铺出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的商铺,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条商铺基本信息
商铺地址:[填写商铺地址]
商铺面积:[填写商铺面积]
商铺用途:[填写商铺用途]
第二条租赁期限
本合同租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为每平方米[填写租金标准],总计[填写租金总额]。
2.乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
1.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求。
2.甲方应负责商铺的维修、养护和管理。
3.甲方应协助乙方办理商铺开业相关手续。
第六条乙方权利和义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
3.乙方应在合同约定的期限内将商铺交还给甲方。
第七条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同,应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。
2.双方同意按照本合同约定的条件和方式变更或解除本合同。
第八条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期部分每日加收[填写逾期利率]的滞纳金。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.商铺使用权证复印件
3.商铺平面图
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
商铺中介租赁合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
丙方(中介方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写丙方联系人姓名]
联系电话:[填写丙方联系电话]
鉴于甲方拥有商铺的出租权,并愿意将商铺出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的商铺,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。丙方作为专业的商业中介机构,为甲方和乙方提供中介服务,确保交易的顺利进行。
第一条商铺基本信息
商铺地址:[填写商铺地址]
商铺面积:[填写商铺面积]
商铺用途:[填写商铺用途]
第二条租赁期限
本合同租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为每平方米[填写租金标准],总计[填写租金总额]。
2.乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
1.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求。
2.甲方应负责商铺的维修、养护和管理。
3.甲方应协助乙方办理商铺开业相关手续。
4.甲方对丙方的中介服务有监督权,丙方应按照甲方的要求提供中介服务。
第六条乙方权利和义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
3.乙方应在合同约定的期限内将商铺交还给甲方。
4.乙方对丙方的中介服务有监督权,丙方应按照乙方的要求提供中介服务。
第七条丙方权利和义务
1.丙方应按照甲方的要求提供中介服务,确保甲方和乙方的利益。
2.丙方应对商铺的市场情况有充分的了解,为甲方和乙方提供准确的市场信息。
3.丙方应对乙方的经营情况保密,不得泄露给第三方。
4.丙方在合同履行过程中出现问题的,甲方有权要求丙方承担相应的责任。
第八条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同,应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。
2.双方同意按照本合同约定的条件和方式变更或解除本合同。
第九条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期部分每日加收[填写逾期利率]的滞纳金。
第十条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条甲方权益保障
1.甲方对商铺的出租权有绝对的控制权,甲方有权决定商铺的租赁对象。
2.甲方对商铺的维修、养护和管理有决定权,甲方有权决定商铺的维修、养护和管理方案。
3.甲方对商铺的用途有决定权,甲方有权决定商铺的用途。
4.甲方对丙方的中介服务有监督权,甲方有权要求丙方提供中介服务。
第十二条乙方限制条款
1.乙方不得擅自改变商铺结构和用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状。
2.乙方不得将商铺转租给第三方,否则甲方有权解除合同。
第十三条丙方责任限制
1.丙方应按照甲方的要求提供中介服务,如因丙方原因导致合同无法履行,甲方有权要求丙方承担相应的责任。
2.丙方应对乙方的经营情况保密,不得泄露给第三方,如因丙方泄露导致乙方利益受损,甲方有权要求丙方承担相应的责任。
第十四条第三方介入的意义和目的
第三方中介方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的中介服务,确保交易的顺利进行。丙方作为专业的商业中介机构,对商铺的市场情况有充分的了解,能够为甲方和乙方提供准确的市场信息,同时对乙方的经营情况保密,保障甲方的利益。
第十五条甲方为主导的目的和意义
甲方作为商铺的出租方,对商铺的出租权有绝对的控制权。甲方通过本合同的约定,确保商铺的租赁对象符合自己的要求,同时对商铺的维修、养护和管理有决定权,对商铺的用途有决定权。甲方通过本合同,保障了自己的权益,实现了商铺的租赁目的。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
商铺中介租赁合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
丙方(中介方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写丙方联系人姓名]
联系电话:[填写丙方联系电话]
鉴于甲方拥有商铺的出租权,并愿意将商铺出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的商铺,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。丙方作为专业的商业中介机构,为甲方和乙方提供中介服务,确保交易的顺利进行。
第一条商铺基本信息
商铺地址:[填写商铺地址]
商铺面积:[填写商铺面积]
商铺用途:[填写商铺用途]
第二条租赁期限
本合同租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为每平方米[填写租金标准],总计[填写租金总额]。
2.乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权利和义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
3.乙方应在合同约定的期限内将商铺交还给甲方。
4.乙方对丙方的中介服务有监督权,丙方应按照乙方的要求提供中介服务。
第六条甲方违约及限制条款
1.甲方不得擅自变更租金标准,如甲方擅自变更,乙方有权拒绝支付变更后的租金。
2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,如甲方干涉,乙方有权要求甲方停止干涉。
3.甲方应在租赁期限内保证商铺的安全和卫生,如因甲方原因导致商铺无法正常使用,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
第七条丙方权利和义务
1.丙方应按照乙方的要求提供中介服务,确保交易的顺利进行。
2.丙方应对商铺的市场情况有充分的了解,为乙方提供准确的市场信息。
3.丙方应对甲方的经营情况保密,不得泄露给第三方。
4.丙方在合同履行过程中出现问题的,乙方有权要求丙方承担相应的责任。
第八条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同,应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。
2.双方同意按照本合同约定的条件和方式变更或解除本合同。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条乙方权益保障
1.乙方有权按照本合同约定使用商铺,并享受商铺带来的经营利益。
2.乙方有权要求甲方提供商铺的维修、养护和管理服务。
3.乙方有权要求丙方提供准确的市场信息,以帮助乙方做出经营决策。
4.乙方有权在合同约定的期限内将商铺交还给甲方,并要求甲方退还剩余押金。
第十一条甲方为主导的目的和意义
在
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