房子抵押手续合同模板

房子抵押手续合同模板合同编号：[待填写]

房子抵押手续合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方（抵押人）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意在甲方的房产上设定抵押权，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条抵押物描述

1.1甲方拥有的位于[填写房产地址]的房产，房产证编号为[填写房产证编号]，该房产的一切合法权益归甲方所有。

1.2抵押物的具体范围包括：房产本身及其附属设施、配套设施和周边土地使用权。

第二条贷款金额及用途

2.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整。

2.2甲方保证所贷款项仅用于[填写贷款用途]，并承诺按时还款。

第三条抵押权的设定

3.1甲方同意将上述抵押物设定为乙方的抵押权，作为甲方履行贷款合同的担保。

3.2乙方应在合同签订之日起[填写办理抵押登记时间]内办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下的抵押物上。

第四条还款期限及方式

4.1甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，按时还款。

4.2如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

第五条合同的变更和终止

5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

5.2本合同在甲乙双方结清全部债务后自动终止。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[填写甲方全名]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.贷款合同复印件

5.还款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

房子抵押手续合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（抵押人）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方（监管人）：[填写第三方全名]

身份证号码：[填写第三方身份证号码]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意在甲方的房产上设定抵押权，为确保甲方的合法权益，同时引入第三方监管以保障乙方的利益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条抵押物描述

1.1甲方拥有的位于[填写房产地址]的房产，房产证编号为[填写房产证编号]，该房产的一切合法权益归甲方所有。

1.2抵押物的具体范围包括：房产本身及其附属设施、配套设施和周边土地使用权。

第二条第三方监管职责

2.1第三方作为监管人，负责监督甲方按期还款，并在甲方逾期还款时，协助乙方行使抵押权。

2.2第三方应独立公正地履行监管职责，确保甲方和乙方的合法权益不受损害。

第三条贷款金额及用途

3.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整。

3.2甲方保证所贷款项仅用于[填写贷款用途]，并承诺按时还款。

第四条抵押权的设定及第三方权益

4.1甲方同意将上述抵押物设定为乙方的抵押权，作为甲方履行贷款合同的担保。

4.2第三方有权在合同履行过程中对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全与完好。

第五条还款期限及方式

5.1甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，按时还款。

5.2如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，第三方应协助乙方处置抵押物以偿还债务。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权在约定的还款期限内提前还款，无需承担额外费用。

6.2甲方在还款期间如遇到财务困难，有权与乙方协商调整还款计划。

6.3甲方在合同履行期间内，有权要求第三方提供抵押物的定期报告。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反合同约定，未按时提供贷款或未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。

7.2乙方未经甲方同意，不得将贷款转让给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[填写甲方全名]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全名]

第三方（监管人）：[填写第三方全名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.贷款合同复印件

5.还款计划表

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管人，介入本合同的目的在于确保甲方和乙方在合同履行过程中的合法权益得到保障。第三方独立公正地履行监管职责，有助于减少甲方和乙方之间的信任危机，确保贷款过程的安全和顺利进行。同时，第三方在甲方逾期还款时协助乙方行使抵押权，有利于保护乙方的利益，同时也避免了甲方因违约而可能面临的严重后果。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到优先保障。甲方有权在约定的还款期限内提前还款，无需承担额外费用；在还款期间如遇到财务困难，有权与乙方协商调整还款计划。此外，甲方还有权要求第三方提供抵押物的定期报告。通过本合同，甲方能够在确保自身利益的前提下，顺利完成贷款过程，解决财务困难。同时，甲方作为合同的主要主体，也能够通过合同条款的设定，对乙方和第三方的行为进行一定程度的限制，确保合同的履行符合自身的预期和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

设备购买抵押手续合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（卖方/抵押人）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（买方/抵押权人）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方（监管人）：[填写第三方全名]

身份证号码：[填写第三方身份证号码]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的设备作为抵押物，向乙方出售，并为确保乙方的合法权益，同时引入第三方监管以保障甲方的利益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条设备描述

1.1甲方拥有的位于[填写设备地址]的设备，设备编号为[填写设备编号]，该设备的一切合法权益归甲方所有。

1.2设备的详细规格、型号和数量如下：[填写设备详细规格、型号和数量]。

第二条第三方监管职责

2.1第三方作为监管人，负责监督甲方按期交付设备，并在甲方逾期交付时，协助乙方行使抵押权。

2.2第三方应独立公正地履行监管职责，确保乙方和甲方的合法权益不受损害。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的设备购买价格为人民币[填写购买价格]元整。

3.2乙方同意按照双方约定的支付方式和支付期限，按时支付购买价款。

第四条抵押权的设定及第三方权益

4.1甲方同意将上述设备设定为乙方的抵押权，作为甲方履行出售合同的担保。

4.2第三方有权在合同履行过程中对设备进行定期检查，以确保设备的完好与安全。

第五条交付期限及方式

5.1甲方应按照双方约定的交付期限和方式，按时交付设备给乙方。

5.2如甲方逾期交付设备，乙方有权依法行使抵押权，第三方应协助乙方处置设备以偿还债务。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权在约定的交付期限内接收设备，并按照合同约定进行验收。

6.2乙方在支付购买价款后，有权要求第三方提供设备的定期报告。

6.3乙方在合同履行期间内，有权要求甲方提供设备的维修和保养服务。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反合同约定，未按时交付设备或未按约定规格交付设备的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。

7.2甲方未经乙方同意，不得将设备转让给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方/抵押人）：[填写甲方全名]

乙方（买方/抵押权人）：[填写乙方全名]

第三方（监管人）：[填写第三方全名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.设备详细规格、型号和数量的清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.设备所有权转移证明

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管人，介入本合同的目的在于确保乙方和甲方的合法权益得到保障。第三方独立公正地履行监管职责，有助于减少乙方和甲方之间的信任危机，确保设备购买过程的安全和顺利进行。同时，第三方在甲方逾期交付设备时协助乙方行使抵押权，有利于保护乙方的利益，同时也避免了甲方因违约而可能面临的严重后果。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权在约定的交付期限内接收设备，并按照合同约定进行验收；在支付购买价款后，乙方有权要求第三方提供设备的定期报告。此外，乙方还有权要求甲方提供设备的维修和保养服务。通过本合同，乙方能够在确保自身利益的前提下，顺利完成设备购买过程，解决生产或经营中的需求。同时，乙方作为合同的主要主体，也能够通过合同条款的设定，对甲方和第三方的行为进行一