版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
交房时物业合同模板合同编号:_______
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售房屋(以下简称“该房屋”)事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构及面积详见附件一。
1.2该房屋的规划用途为住宅,土地使用权性质为国有出让,土地使用权期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条交付及验收
2.1甲方应按照本合同约定的时间、方式将该房屋交付给乙方。
2.2乙方应对该房屋进行验收,并将验收情况记录在合同附件二中。如发现该房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的约定进行修复或赔偿。
第三条物业服务
3.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定,向乙方提供物业服务。
3.2乙方应按照甲方制定的物业管理规定,履行相应的义务。
3.3物业服务费用、物业公司名称及其他相关事项详见附件三。
第四条合同的变更和终止
4.1本合同在履行过程中,如甲乙双方同意变更本合同的,应签订书面变更协议,并经双方盖章或签字生效。
4.2有下列情形之一的,本合同自行终止:
(1)该房屋所有权转移给乙方;
(2)甲乙双方协商一致解除本合同;
(3)法律法规规定的其他情形。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2本合同约定的违约金计算方式详见附件四。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2本合同约定的争议解决方式详见附件五。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋基本情况
附件二:验收记录
附件三:物业服务
附件四:违约金计算方式
附件五:争议解决方式
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
第三方(物业服务提供商):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售房屋(以下简称“该房屋”)事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体
1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构及面积详见附件一。
1.2甲方引入第三方作为物业服务提供商,负责该房屋的物业管理服务。
第二条交付及验收
2.1甲方应按照本合同约定的时间、方式将该房屋交付给乙方。
2.2乙方应对该房屋进行验收,并将验收情况记录在合同附件二中。如发现该房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的约定进行修复或赔偿。
第三条物业服务
3.1第三方作为物业服务提供商,应按照国家和地方物业管理的相关规定,向乙方提供物业服务。
3.2乙方应按照第三方制定的物业管理规定,履行相应的义务。
3.3物业服务费用、物业公司名称及其他相关事项详见附件三。
第四条甲方权益保障
4.1甲方为确保自身权益,特设以下条款:
(1)甲方有权要求第三方提供物业服务质量保障,确保乙方居住环境的舒适和安全;
(2)甲方有权监督第三方履行物业服务合同,对第三方提供的服务质量进行评估;
(3)甲方有权要求第三方对乙方违反物业管理规定的行为进行处理;
(4)甲方有权在合同履行过程中,对第三方提供的服务进行调整和变更。
第五条乙方的违约及限制
5.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务,如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2乙方如违反物业管理规定,第三方有权按照物业管理规定对乙方进行处理,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
第三方(物业服务提供商):__________
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋基本情况
附件二:验收记录
附件三:物业服务
第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的物业服务,确保乙方居住环境的舒适和安全,同时维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方主体,使物业服务得到专业化的管理和提供,确保房屋交付给乙方时符合约定的质量和条件,同时保障甲方的权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
第三方(装修公司):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售房屋(以下简称“该房屋”)事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体
1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构及面积详见附件一。
1.2甲方委托第三方作为装修公司,负责该房屋的装修工程。
第二条交付及验收
2.1甲方应按照本合同约定的时间、方式将该房屋交付给乙方。
2.2乙方应对该房屋进行验收,并将验收情况记录在合同附件二中。如发现该房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的约定进行修复或赔偿。
第三条装修工程
3.1第三方作为装修公司,应按照本合同约定的装修标准、工程进度和质量要求完成装修工程。
3.2乙方应按照第三方制定的装修规定,履行相应的义务。
3.3装修费用、装修公司名称及其他相关事项详见附件三。
第四条乙方权益保障
4.1乙方为确保自身权益,特设以下条款:
(1)乙方有权要求第三方按照约定的标准和质量完成装修工程;
(2)乙方有权监督第三方履行装修合同,对第三方提供的服务质量进行评估;
(3)乙方有权要求第三方对装修过程中出现的问题进行及时整改;
(4)乙方有权在合同履行过程中,对第三方提供的服务进行调整和变更。
第五条甲方的违约及限制
5.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务,如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2甲方如违反装修规定,第三方有权按照装修规定对甲方进行处理,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
第三方(装修公司)
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 营业转让合作协议(3篇)
- 广东外来员工劳动合同(35篇)
- 人工智能对网络社会关系的塑造
- 国家开放大学《商法》形考任务(1-4)试题及答案解析
- 幼儿园蒙古族服饰总结
- 个人理财规划与投资选择
- 电子游戏音效设计
- 大学申请指导
- 《国际贸易实务》试题及答案13
- 蓝色现代商务医疗工作总结
- 淀粉类购销合同2024年
- 【双减政策下关于幼儿家园共育的探索5700字】
- 道路机场与桥隧工程习题库与答案
- 2024年广东省深圳市中考英语真题
- 人教版五年级数学上册第一单元《小数乘法》(大单元教学设计)
- 小学英语现在进行时讲解及练习题
- 幼儿园大班《象形字》课件
- hello kitty可爱风粉色包含内容模板
- 2024年浙江省嘉兴市注册会计师协会招聘1人历年高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解
- 2024公务员考试时事政治题库附参考答案(完整版)
- JT-T 1488-2024 网络平台道路货物运输服务规范
评论
0/150
提交评论