银川市房屋租赁合同模板

银川市房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

银川市房屋租赁合同模板

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金共计：[填写租金总额]。

3.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[填写押金金额]。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

[填写合同编号]

银川市房屋租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方用途]。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁代理、租赁咨询、租金收取等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金共计：[填写租金总额]。

3.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给丙方，丙方在扣除相关服务费用后，将剩余租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[填写押金金额]。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，应确保甲方权益不受损害，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在两个工作日内通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

6.2甲方有权随时检查租赁房屋，乙方应予以配合。

6.3甲方在租赁期间，有权要求丙方提供乙方信用报告及相关资料，以确保甲方权益。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施设备清单

4.丙方服务协议

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，可以为甲方的权益提供更加有力的保障，同时，第三方主体可以提供专业的服务，使得房屋租赁过程更加顺畅。在本合同中，甲方的权益被置于优先地位，通过设置多项条款保障甲方的权益，同时对乙方的违约及限制条款进行详细规定，以防止乙方损害甲方权益。此外，通过引入第三方主体，可以提高房屋租赁的透明度，使得租赁过程更加规范，有利于维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

[填写合同编号]

银川市房屋租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并鉴于丙方作为第三方主体提供专业的租赁管理服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方用途]。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁管理、租赁咨询、租金收取等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金共计：[填写租金总额]。

3.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给丙方，丙方在扣除相关服务费用后，将剩余租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[填写押金金额]。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，应确保乙方权益不受损害。如甲方未能按约定交付房屋或存在其他违约行为，丙方应在两个工作日内通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

6.2乙方有权按照合同约定合理使用租赁房屋，并享有租赁期间房屋占有、使用、收益的权利。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行出租人的义务，包括但不限于维修、保养房屋及附属设施。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[填写百分比]。

7.2甲方不得干涉乙方的正常使用和收益权，不得随意提高租金，不得提前解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

附件：

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