黄埔小型厂房出租合同模板

黄埔小型厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

黄埔小型厂房出租合同模板

合同各方：

出租方：（以下简称“甲方”）

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方：（以下简称“乙方”）

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于黄埔区（以下简称“厂房所在地”）的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房描述

1.1厂房位于[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。

1.2厂房结构为[填写厂房结构]，使用性质为[填写使用性质]。

1.3厂房设施包括：[填写厂房设施]，其中设备设施的详细情况以附件形式提供。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。

第四条维修与保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及设施处于良好的使用状态。

4.2乙方应合理使用厂房及设施，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内投保厂房及设施的保险，并将保险单副本提交给甲方。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写违约金比例]。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的[填写违约金比例]。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：[填写甲方签字日期]

乙方（盖章）：______________日期：[填写乙方签字日期]

附件：厂房设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

黄埔小型厂房出租合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（第三方）：（以下简称“担保方”）

地址：[填写担保方地址]

联系人：[填写担保方联系人姓名]

联系电话：[填写担保方联系电话]

鉴于甲方拥有位于黄埔区（以下简称“厂房所在地”）的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；担保方愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房描述

1.1厂房位于[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。

1.2厂房结构为[填写厂房结构]，使用性质为[填写使用性质]。

1.3厂房设施包括：[填写厂房设施]，其中设备设施的详细情况以附件形式提供。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。

第四条担保方的责任与权益

4.1担保方为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.2担保方在乙方违约时，有权代为履行乙方的义务，并向乙方追偿。

4.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至合同约定的租赁期满日止。

第五条维修与保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及设施处于良好的使用状态。

5.2乙方应合理使用厂房及设施，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内投保厂房及设施的保险，并将保险单副本提交给甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写违约金比例]。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的[填写违约金比例]。

第八条甲方权益保护条款

8.1甲方有权在合同期内对厂房进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

8.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前[填写提前通知期限]书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第九条乙方的限制条款

9.1乙方不得将厂房转租给第三方，不得改变厂房的使用性质。

9.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房及设施的安全和完好。

9.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得影响周边环境的正常秩序。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：[填写甲方签字日期]

乙方（盖章）：______________日期：[填写乙方签字日期]

担保方（盖章）：______________日期：[填写担保方签字日期]

附件：厂房设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为乙方提供信用担保，确保乙方能够按期支付租金及履行合同约定的其他义务。通过引入第三方担保，甲方在履行合同过程中能够得到更好的保障，降低合同风险。同时，第三方担保方的介入也有助于增强乙方对合同的履行意愿，确保合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的权益保护条款、乙方的限制条款以及引入第三方担保方，甲方能够在租赁过程中掌握更多的主动权，确保厂房的安全、合规使用以及租金的按时支付。此外，甲方为主导还有助于维护合同的稳定性和可执行性，为甲方的利益最大化提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

黄埔小型办公楼租赁合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（第三方）：（以下简称“担保方”）

地址：[填写担保方地址]

联系人：[填写担保方联系人姓名]

联系电话：[填写担保方联系电话]

鉴于甲方拥有位于黄埔区（以下简称“办公楼所在地”）的办公楼（以下简称“办公楼”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该办公楼，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；担保方愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条办公楼描述

1.1办公楼位于[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。

1.2办公楼结构为[填写办公楼结构]，使用性质为[填写使用性质]。

1.3办公楼设施包括：[填写办公楼设施]，其中设备设施的详细情况以附件形式提供。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。

第四条担保方的责任与权益

4.1担保方为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.2担保方在乙方违约时，有权代为履行乙方的义务，并向乙方追偿。

4.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至合同约定的租赁期满日止。

第五条乙方权益保护条款

5.1乙方有权按照合同约定使用办公楼，并享受甲方提供的相关服务。

5.2乙方有权在合同期内提出合理的改进意见和建议，甲方应给予重视并及时回复。

5.3乙方有权在合同期内提前终止合同，但应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定提供办公楼或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写违约金比例]。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。

6.3甲方在合同期内不得提前终止合同，但应履行合同约定的义务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向办公楼所在地的法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：[填写甲方签字日期]

乙方（盖章）：______________日期：[填写乙方签字日期]

担保方（盖章）：______________日期：[填写担保方签字日期]

附件：办公楼设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的权益保护条款、甲方的违约及限制条款以及引入第三方担保方，乙方能够在租赁过程中掌握更多的主动权，确