租房合同范本版

租房合同范本版一、附件列表：1.家具清单2.家电清单3.房屋现状照片4.房屋设施使用说明书5.房屋钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供房屋及设施未按约定退还押金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用房屋及设施提前解除合同3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。违约方需承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按约定提供房屋及设施。解决办法：乙方有权要求甲方提供房屋及设施，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲乙双方协商确定维修责任方，并进行维修。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方协商确定解除合同的条件和违约责任，并根据合同约定支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。3.房东与租客之间签订短期或长期租赁合同。4.租赁合同中包含家具、家电等设施的提供和使用。5.租赁合同中约定押金、租金支付方式和违约责任等条款。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________。1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应付的租金及押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。7.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常的生产、生活。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.租金支付记录4.押金收据5.房屋设施使用说明6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合租赁条件的房屋未能按时交付房屋提前解除合同未退还押金2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用房屋及设施导致损坏提前解除合同未按要求退还租金3.违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的产权，并将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，按照合同约定使用房屋并支付租金。3.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：甲乙双方协商确定维修责任及费用，乙方负责损坏部分的维修。3.问题：提前解除合同解决办法：甲乙双方按照合同约定办