房屋买卖意向金合同范本模板

房屋买卖意向金合同范本模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为购房意向金。意向金支付后，乙方享有优先购买该房屋的权利。2.3双方在正式签署《房屋买卖合同》后，乙方应按照合同约定的付款方式支付剩余房款。三、合同的履行及时间3.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。3.2乙方应按照约定的时间和金额支付房款。3.3本合同签订后，双方应共同向房地产交易中心办理产权过户手续，过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。3.4双方应按照约定的时间办理产权过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内办理完毕，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任4.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。4.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋实测面积为__________平方米。3.该房屋的附属设施包括__________，配套设施包括__________。二、房屋交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房意向金。意向金支付后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。3.乙方支付意向金后，如甲方未按本合同约定履行合同义务，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金；如乙方未按本合同约定履行合同义务，乙方无权要求返还已支付的意向金。4.双方确认，意向金不计息，支付后的其他款项支付方式及时间，由双方另行协商确定。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响甲方履行本合同的情形；（2）该房屋及附属设施、配套设施完好，不存在任何质量问题；（3）甲方已按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.甲方违反本合同约定，未能按照约定时间、方式将房屋所有权转移给乙方，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的意向金。3.乙方违反本合同约定，未能按照约定时间、方式支付购房款项，甲方有权要求解除本合同，且甲方无需返还乙方已支付的意向金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同范本4.购房意向金支付凭证5.房屋过户申请表6.房产交易中心要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋，或房屋所有权存在瑕疵。2.甲方未按约定配合乙方办理产权过户手续。3.乙方未能按约定时间支付房款。4.乙方未按约定配合甲方办理产权过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用人按照合同约定，在土地上进行建设、经营的权利。3.意向金：指乙方表示购买房屋诚意，并支付给甲方的定金。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未能配合乙方办理产权过户手续，乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。3.乙方未能按时支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未能配合甲方办理产权过户手续，甲方可以要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋。3.双方希望通过签订房屋买卖合同，明确双方的权利义务。4.双方希望通过意向金支付，确认购买意向。5.双方需要办理产权过户手续，完成房屋交付。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.甲方土地使用权证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片5.房屋平面图6.附属设施和配套设施清单7.房屋过户申请表8.购房款支付凭证9.意向金支付凭证10.房屋所有权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间、方式支付购房款项，视为违约。3.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.意向金：指乙方为表明购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移登记手续复杂的问题，可以咨询专业律师或房产中介，按照法律法规和政策要求，准备相关材料，耐心办理。2.遇到乙方支付购房款项不及时的问题，可以与乙方沟通，了解原因，协商延期支付或采取其他支付方式。3.遇到房屋质量问题，可以要求甲方修复或按照合同约定承担责任。4.遇到合同纠纷，可以