住宅翻建工程协议范本(2024版)版

住宅翻建工程协议范本(2024版)版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.甲方（业主）义务2.1提供施工场地2.2支付工程款项2.3办理相关手续2.4配合施工3.乙方（施工方）义务3.1按照约定施工3.2保证工程质量3.3安全文明施工3.4按时完成工程4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收费用6.工程保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修程序6.4保修费用7.合同价款7.1合同总价7.2付款方式7.3进度款支付7.4尾款支付8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约处理9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1施工期间管理11.2施工材料保管11.3施工设备使用11.4环境保护和安全生产12.附件12.1工程设计文件12.2施工方案12.3材料合格证明12.4其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据甲方提供的住宅翻建项目名称进行施工。1.2工程地点：甲方提供的住宅翻建项目具体地址。1.3工程规模：根据甲方提供的住宅翻建项目设计文件确定的工程规模和内容进行施工。1.4工程预算：甲乙双方根据工程设计文件和工程量清单确定的工程预算，作为本合同的预算总价。第二条甲方（业主）义务2.1提供施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的入场证、临时设施等相关事项的便利。2.2支付工程款项：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度，及时支付乙方的工程款项。2.3办理相关手续：甲方应负责办理本工程所需的各类许可、批准、备案等手续，并承担相关费用。2.4配合施工：甲方应提供施工所需的相关资料，并协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第三条乙方（施工方）义务3.1按照约定施工：乙方应按照甲方的要求、工程设计文件和施工标准进行施工，保证工程质量。3.2保证工程质量：乙方应承担工程质量的责任，确保工程符合设计文件和相关标准的要求。3.3安全文明施工：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全，减少对周边环境的影响。3.4按时完成工程：乙方应按照本合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条工程变更4.1变更条件：本合同履行过程中，如因设计文件、工程量清单等发生变化，导致工程量或工程费用的增减，双方可以协商变更。4.2变更程序：变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更工程的内容、工程量和费用等。4.3变更费用：变更费用的计算和支付按照本合同约定的付款方式和进度进行。第五条工程验收5.1验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件的要求进行。5.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告和相关验收资料，甲方应组织验收。5.3验收时间：验收时间应在合同约定的工期结束后的一定时间内进行，具体时间由双方协商确定。5.4验收费用：工程验收所需费用由甲方承担。第六条工程保修6.1保修期限：本工程的保修期限为合同验收合格之日起两年。6.2保修范围：保修范围包括本工程的所有土建、安装、装修等工程项目。6.3保修程序：甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的规定时间内进行修复。6.4保修费用：保修费用由乙方承担，但甲方原因导致的质量问题除外。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约处理：违约方应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金，如违约金不足以赔偿对方的损失，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求相关机构进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照法律法规、政策规定和双方约定执行。第十一条其他约定11.1施工期间管理：甲方应负责施工期间的管理工作，确保施工顺利进行。11.2施工材料保管：乙方应妥善保管施工材料，防止材料损失、损坏。11.3施工设备使用：乙方应合理使用施工设备，确保设备安全、正常运行。11.4环境保护和安全生产：乙方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的环境保护和安全生产。第十二条附件12.1工程设计文件：甲方提供的工程设计文件，作为本合同的一部分。12.2施工方案：乙方提交的施工方案，作为本合同的一部分。12.3材料合格证明：乙方提供的材料合格证明，作为本合同的一部分。12.4其他相关文件：双方协商确定的其他相关文件，作为本合同的一部分。第十三条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条合同签订地点本合同在____省____市____区（县）的合同签订地点签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件，应符合国家相关标准和规范。附件说明：工程设计文件是本合同的重要组成部分，乙方应根据设计文件进行施工。附件2：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等相关施工文件。附件说明：施工方案是乙方施工的依据，应详细说明施工过程中的各项细节。附件3：材料合格证明详细要求：包括材料检测报告、材料合格证书等相关材料证明文件。附件说明：材料合格证明是保证工程质量的重要依据，乙方应提供合格的材料。附件4：其他相关文件详细要求：包括工程验收报告、工程保修卡等相关文件。附件说明：其他相关文件是记录工程实施过程和结果的重要资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付工程款项。责任认定标准：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度及时支付乙方的工程款项，如有违约，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：乙方应按照本合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.工程设计文件：指本合同附件1中提供的工程图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。2.施工方案：指