房屋购买贷款合同范本样式

房屋购买贷款合同范本样式合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方承诺，本次贷款仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划进行还款。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为____%。3.2贷款利率按照中国银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方应按照乙方的相关规定执行。第四条还款方式与还款计划4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款方式。（1）贷款发放之日起，甲方应按照每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的标准，每月还款一次，共计还款____个月。（2）甲方应按照乙方规定的还款账户进行还款。第五条担保措施5.1本合同项下的担保措施为抵押担保，甲方将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。5.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。5.3甲方如发生逾期还款、违约等情形，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。第六条违约责任6.1甲方如发生逾期还款、未按约定用途使用贷款等违约行为，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按照约定发放贷款、未按照约定利率提供贷款等违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋购买合同2.房产证原件及复印件3.借款人身份证原件及复印件4.贷款申请表5.收入证明6.还款账户信息7.抵押权证8.贷款发放凭证9.还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款。2.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方将贷款用于其他非购买房产的目的。3.乙方未按照约定发放贷款：指乙方未按照约定的贷款金额、利率和还款计划提供贷款。4.乙方未按照约定利率提供贷款：指乙方提供的贷款利率与约定的贷款利率不符。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款并承担还款责任的自然人。2.贷款人：指提供贷款并有权收回贷款本息的法人或其他组织。3.房产：指甲方愿意购买的房屋。4.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款本金。5.贷款期限：指贷款合同约定的借款期限。6.贷款利率：指借款期间借款人应支付的利息比率。7.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，逐月递减。8.抵押担保：指借款人将其名下财产抵押给贷款人作为贷款的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方应提醒甲方及时还款，逾期产生的罚息由甲方承担。严重逾期可能导致乙方行使抵押权。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方应监督甲方贷款使用情况，发现违规情形时，要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.问题：乙方未按照约定发放贷款解决办法：甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率和还款计划提供贷款。如乙方违约，甲方可以要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定利率提供贷款解决办法：甲方有权要求乙方按照约定的利率提供贷款。如乙方违约，甲方可以要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要贷款支付购房款。2