医院环境维护保洁服务协议样本版

医院环境维护保洁服务协议样本版A版本合同目录一览1.服务内容1.1保洁服务范围1.1.1地面清洁1.1.2墙面清洁1.1.3天花板清洁1.1.4家具及设施清洁1.1.5卫生间清洁1.1.6公共区域清洁1.2维护服务范围1.2.1绿化养护1.2.2设施设备维护1.2.3安全巡查1.2.4垃圾清运1.2.5污水处理2.服务时间2.1保洁服务时间2.2维护服务时间3.服务质量与标准3.1保洁服务质量与标准3.2维护服务质量与标准4.服务费用4.1服务费用计算4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整机制5.服务期限5.1合同期限5.2合同续约条款6.双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款11.不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的应对措施12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项13.附件13.1服务项目明细表13.2服务标准规范13.3合同续约申请表格14.其他条款14.1甲方指定的联络人14.2乙方提供的服务人员资质要求14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1保洁服务范围1.1.1地面清洁：包括医院大厅、走廊、病房、办公室、卫生间等区域的地面清洁，保持地面干净、整洁、无污渍。1.1.2墙面清洁：包括医院大厅、走廊、病房、办公室等区域的墙面清洁，保持墙面无污渍、无灰尘。1.1.3天花板清洁：包括医院大厅、走廊、病房、办公室等区域的天花板清洁，保持天花板无灰尘、无蜘蛛网。1.1.4家具及设施清洁：包括医院内的家具、设备、设施的清洁，保持家具及设施干净、整洁。1.1.5卫生间清洁：包括医院内所有卫生间的清洁，保持卫生间卫生、无异味、设施正常使用。1.1.6公共区域清洁：包括医院内的公共区域，如休息区、等候区、电梯间等区域的清洁，保持公共区域干净、整洁。1.2维护服务范围1.2.1绿化养护：对医院内的绿化植物进行定期养护，包括浇水、修剪、施肥等，保持植物生长健康、美观。1.2.2设施设备维护：对医院内的设施设备进行定期检查、保养，确保设施设备正常运行、安全可靠。1.2.3安全巡查：对医院内的安全设施进行定期巡查，发现问题及时整改，确保医院内安全无隐患。1.2.4垃圾清运：对医院内的垃圾进行定期清理、清运，保持医院环境卫生。1.2.5污水处理：对医院内的污水进行处理，确保污水排放符合国家标准，保护环境。第二条：服务时间2.1保洁服务时间：每天工作时间为8小时，从早上8点至下午5点，中午休息1小时。2.2维护服务时间：每周工作时间不少于5天，每天工作时间为8小时，具体工作时间根据实际情况商定。第三条：服务质量与标准3.1保洁服务质量与标准3.1.1地面清洁：要求地面干净、整洁、无污渍，定期使用清洁剂进行消毒。3.1.2墙面清洁：要求墙面无污渍、无灰尘，定期使用清洁剂进行消毒。3.1.3天花板清洁：要求天花板无灰尘、无蜘蛛网，定期使用清洁剂进行消毒。3.1.4家具及设施清洁：要求家具及设施干净、整洁，定期使用清洁剂进行消毒。3.1.5卫生间清洁：要求卫生间卫生、无异味、设施正常使用，定期使用清洁剂进行消毒。3.1.6公共区域清洁：要求公共区域干净、整洁，定期使用清洁剂进行消毒。3.2维护服务质量与标准3.2.1绿化养护：要求植物生长健康、美观，定期修剪、施肥。3.2.2设施设备维护：要求设施设备正常运行、安全可靠，定期检查、保养。3.2.3安全巡查：要求发现问题及时整改，确保医院内安全无隐患。3.2.4垃圾清运：要求垃圾及时清理、清运，保持医院环境卫生。3.2.5污水处理：要求污水排放符合国家标准，保护环境。第四条：服务费用4.1服务费用计算：保洁服务费用按照医院面积、服务项目和人员配置计算，维护服务费用按照设备数量和养护项目计算。4.2服务费用支付方式：甲方按照约定的时间支付乙方服务费用，支付方式为银行转账。4.3服务费用调整机制：服务费用根据市场行情和甲方需求进行调整，双方协商一致后签署补充协议。第五条：服务期限5.1合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同续约条款：合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。第六条：双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1提供服务场所：甲方提供乙方进行服务的场所和设施设备。6.1.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的工作条件。6.1.3支付服务费用：甲方按照约定的时间支付乙方服务费用。6.2乙方责任与义务6.2.1提供优质服务：乙方应按照约定的服务内容、服务时间、服务质量与标准提供服务。6.2.2遵守甲方规定：乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方管理。6.2.3第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金。8.1.2甲方未提供乙方服务场所或者工作条件的，乙方有权解除合同。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定的服务内容、服务时间、服务质量与标准提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内整改到位。8.2.2乙方违反甲方规章制度的，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度给予乙方警告或者解除合同的处理。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向医疗机构所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径解决：如果调解不成，任何一方均有权向医疗机构所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、患者信息等，应当予以保密。11.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施：遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三条：合同的终止13.1合同终止条件：合同终止应当符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自终止合同。13.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关交接手续，并迁出服务场所。第十四条：附件14.1服务项目明细表：详细列明保洁和维护服务的具体项目、要求和标准。14.2服务标准规范：提供保洁和维护服务的具体标准和要求。14.3合同续约申请表格：用于双方在合同到期前申请续约使用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表1.1地面清洁1.2墙面清洁1.3天花板清洁1.4家具及设施清洁1.5卫生间清洁1.6公共区域清洁2.1绿化养护2.2设施设备维护2.3安全巡查2.4垃圾清运2.5污水处理附件2：服务标准规范详细列出保洁和维护服务的具体标准和要求，包括但不限于：2.1保洁服务质量标准2.2维护服务质量标准2.3服务质量评估体系附件3：合同续约申请表格3.1续约申请3.2续约期限3.3续约条件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用2.甲方未提供乙方服务场所或者工作条件3.乙方未按照约定的服务内容、服务时间、服务质量与标准提供服务4.乙方违反甲方规章制度违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金。2.甲方未提供乙方服务场所或者工作条件的，乙方有权解除合同。3.乙方未按照约定的服务内容、服务时间、服务质量与标准提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内整改到位。4.乙方违反甲方规章制度的，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度给予乙方警告或者解除合同的处理。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延金。如果乙方未按照约定的服务内容、服务时间、服务质量与标准提供服务，甲方可以要求乙方在约定时间内整改到位。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。3.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。4.合同续约：指合同到期后，双方同意继续履行合同的行为。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、