2024专用建筑工程中介服务协议版

2024专用建筑工程中介服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1服务范围1.2服务项目1.3服务标准2.双方义务2.1甲方义务2.2乙方义务3.合同价格3.1价格条款3.2支付方式3.3价格调整4.合同期限4.1开始日期4.2结束日期4.3延长条款5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露后果6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.一般条款9.1适用法律9.2合同的解释9.3合同的生效10.附加条款10.1附加条款内容10.2附加条款的生效11.签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字12.附件12.1附件内容13.其他约定13.1其他内容14.合同的完整性14.1合同的组成部分14.2合同的补充说明第一部分：合同如下：1.服务内容1.1服务范围1.2服务项目1)建筑设计单位的选择与协调；2)施工单位的选择与协调；3)材料供应商的选择与协调；4)其他与建筑工程相关的单位或个人的选择与协调。1.3服务标准乙方应按照甲方的要求，提供符合国家法律法规、行业标准及甲方要求的服务。乙方应确保所推荐的设计单位、施工单位、材料供应商等具备相应的资质和能力，并保证其提供的服务或产品符合甲方的需求和预期。2.双方义务2.1甲方义务甲方应向乙方提供完整的工程需求、技术要求和相关资料，并按照约定时间支付中介服务费用。甲方应对乙方提供的服务给予必要的配合和支持，并按照约定时间接收乙方完成的服务。2.2乙方义务乙方应按照甲方的要求，积极寻找并推荐合适的设计单位、施工单位、材料供应商等，并协助甲方与这些单位进行沟通、协调、谈判等工作。乙方应对所推荐单位或个人的资质、能力和信誉进行认真审查，并对其提供的服务或产品负责。3.合同价格3.1价格条款双方经协商一致，确定本合同的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付中介服务费用的50%；在乙方完成所有服务项目并经甲方验收合格后，再支付剩余的50%。3.3价格调整如因国家政策、市场行情等不可抗力因素导致中介服务费用发生变动，双方可协商调整合同价格。4.合同期限4.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2结束日期本合同中介服务项目的完成日期为【】年【】月【】日。4.3延长条款如双方同意延长合同期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的合同期限、服务内容等相关事项。5.保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公共领域的信息或第三方已公开的信息。5.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。5.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。6.违约责任6.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的【】%。6.3违约金的计算和支付违约方应在违约行为发生后的【】个工作日内，向守约方支付违约金。违约金的计算方法为：违约金=中介服务费用×违约率×违约天数。8.合同的变更和解除8.1变更条件任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可书面签署变更协议，对合同的相关条款进行修改。8.2解除条件1)因不可抗力导致合同无法履行；2)双方协商一致解除合同；3)一方明确表示不履行主要债务；4)一方违反合同规定，严重损害对方利益；5)法律、法规、政策变化导致合同无法履行。9.一般条款9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.附加条款10.1附加条款内容如双方在合同履行过程中，需要增加其他条款或对现有条款进行补充，可签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。11.签字盖章11.1甲方签字甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日11.2乙方签字乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日12.附件12.1附件内容附件一：中介服务费用明细表附件二：设计单位、施工单位、材料供应商推荐名单13.其他约定13.1其他内容如双方在合同履行过程中，需就其他事项进行约定，可在本合同附件或另行签订相关协议进行明确。14.合同的完整性14.1合同的组成部分本合同及附件为本合同的完整组成部分，甲乙双方应按照本合同及附件的约定履行各自的权利和义务。14.2合同的补充说明本合同未涉及的事项，如有补充说明，应以书面形式签订，作为本合同的有效补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方提供中介服务所需的所有费用，包括寻找设计单位、施工单位、材料供应商等所发生的费用。费用明细表应包括费用项目、费用金额、费用发生的原因和时间等内容。附件二：设计单位、施工单位、材料供应商推荐名单详细要求和说明：本附件应列出乙方根据甲方需求所推荐的设计单位、施工单位、材料供应商的详细信息，包括单位名称、联系人、联系方式、单位资质、业绩等。推荐名单应真实、准确、完整，以确保甲方的选择和评估。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用；2.甲方未向乙方提供完整的工程需求、技术要求和相关资料；3.甲方未按照约定时间接收乙方完成的服务；4.乙方未按照甲方的要求积极寻找并推荐合适的设计单位、施工单位、材料供应商等；5.乙方推荐的单位或个人不符合甲方的需求和预期；6.乙方未按照约定时间完成中介服务项目；7.双方未按照约定时间签署延长协议。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用的，应支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的10%。2.甲方未向乙方提供完整的工程需求、技术要求和相关资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的20%。3.甲方未按照约定时间接收乙方完成的服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的15%。4.乙方未按照甲方的要求积极寻找并推荐合适的设计单位、施工单位、材料供应商等的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的10%。5.乙方推荐的单位或个人不符合甲方的需求和预期的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的15%。6.乙方未按照约定时间完成中介服务项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的20%。7.双方未按照约定时间签署延长协议的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的10%。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付中介服务费用，乙方在催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。4.解除合同：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。5.中介服务：指中介方在交易双方之间进行沟通、协调、谈判等服务，以促成交易的实现。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中，如一方因不