2024年度篮球场租赁协议版

2024年度标准篮球场租赁协议版A版本合同目录一览第一条租赁场地与期限1.1篮球场位置与面积1.2租赁开始与结束日期第二条租赁费用2.1租金金额与支付方式2.2租金支付周期与时间第三条租赁用途3.1租赁场地的使用目的3.2租赁场地的禁止用途第四条维护与保养4.1租赁期间场地维护责任4.2租赁期间场地保养责任第五条保险5.1租赁期间保险责任5.2保险费用承担方式第六条违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点与适用法律第八条合同的变更与终止8.1合同变更情形8.2合同终止情形第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式第十二条法律效力12.1合同的生效条件12.2合同的失效条件第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2租赁期间的特殊规定第十四条附件14.1篮球场场地详情14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁场地与期限1.1篮球场位置与面积篮球场位于甲方自有土地上，具体位置详见附件1。篮球场面积为壹仟平方米，地面材质为专业篮球场地材料。1.2租赁开始与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。若双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第二条租赁费用2.1租金金额与支付方式租金金额为人民币叁拾万元整（￥300,000），每月支付人民币拾万元整（￥100,000）。租金支付方式为每月10日前银行转账至甲方指定的账户。2.2租金支付周期与时间租金按月支付，支付周期为2024年1月1日至2024年12月31日。每月底前支付下一个月租金。第三条租赁用途3.1租赁场地的使用目的乙方租赁篮球场主要用于篮球训练、比赛及相关的体育活动。3.2租赁场地的禁止用途乙方不得将篮球场用于非法用途、危险用途或其他可能损害篮球场设施的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将篮球场用作商业演出、大型活动等可能导致场地损坏或影响甲方利益的用途。第四条维护与保养4.1租赁期间场地维护责任甲方负责篮球场的日常维护与保养，确保篮球场设施的正常使用。4.2租赁期间场地保养责任乙方负责篮球场在使用过程中的日常保养，包括清洁、垃圾清理等。如因乙方使用不当导致篮球场设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1租赁期间保险责任甲方负责为篮球场购买保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险费用由甲方承担。5.2保险费用承担方式甲方承担篮球场保险费用，乙方无需支付。保险费用包含在租金内。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.2违约责任的具体处理方式如甲方未按约定提供篮球场或设施损坏，乙方有权要求甲方支付违约金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更与终止8.1合同变更情形任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前三个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行修改。8.2合同终止情形本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。一方严重违反本合同条款，另一方有权立即解除本合同。第九条合同的转让9.1合同转让条件除非双方另有约定，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应提前六个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。9.2合同转让程序乙方转让本合同时，应提交转让申请及相关文件，经甲方审查后，甲方有权拒绝乙方的转让请求。在甲方同意转让后，乙方应与第三方签订转让协议，并书面通知甲方。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同签订过程中及合同有效期内，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、运营策略等信息均属于保密信息。10.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件2。如地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。第十二条法律效力12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律约束力。12.2合同的失效条件（1）本合同期满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.2租赁期间的特殊规定如本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。第十四条附件14.1篮球场场地详情篮球场场地详情详见附件3。14.2租赁合同附件租赁合同附件包括但不限于：篮球场平面图、篮球场设施清单、保险单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：篮球场位置与面积详情详细说明篮球场所在的具体位置、面积、地面材质等信息。附件2：租赁双方联系方式列出甲乙双方的联系人、电话、邮箱等信息。附件3：篮球场场地详情包括篮球场的设施、设备、布局等详细信息。附件4：篮球场平面图提供篮球场的平面图，以直观展示篮球场布局。附件5：篮球场设施清单详细列出篮球场的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件6：租金支付明细表详细说明租金的支付时间、金额、方式等信息。附件7：保险单提供篮球场保险单的复印件，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方违约情形甲方未按约定提供篮球场或设施损坏：甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定的篮球场，或篮球场设施损坏且未能及时修复。乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金。2.违约责任的具体处理方式甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：若甲方未能在合同开始日期提供篮球场，且未能在乙方通知后的十个工作日内修复设施，甲方应向乙方支付违约金。若乙方未能在合同约定的租金支付周期内支付租金，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.篮球场：指本合同约定的租赁场地，位于甲方自有土地上，面积为壹仟平方米，地面材质为专业篮球场地材料。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的篮球场租赁费用，金额为人民币叁拾万元整（￥300,000），每月支付人民币拾万元整（￥100,000）。3.保险：指甲方