2024年宾馆租赁协议范本版

2024年标准宾馆租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的2.1租赁房间数量2.2租赁期限2.3租赁起始日期与结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.租赁用途5.1承租方租赁目的5.2租赁禁止用途6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1租赁房间清单12.2其他相关文件13.合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X宾馆1.1.2地址：市区街道号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区街道号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X2.租赁标的2.1租赁房间数量：共计间2.2租赁期限：自2024年月日至2024年月日，共计个月2.3租赁起始日期与结束日期：详见附件3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：每月日前3.3租金支付账户信息：3.3.1账户名称：X宾馆3.3.2账号：X3.3.3开户行：X银行X分行4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将租赁房间及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方确认的合理损耗后，出租方应在个工作日内退还承租方押金。5.租赁用途5.1承租方租赁目的：办公用途5.2租赁禁止用途：不得用于违法活动、危险品储存、易燃易爆物品等。6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间租赁房间及附属设施的正常维护和保养，保证设施设备正常运行。6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当造成的损坏修复。7.保险7.1保险责任：出租方负责购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，保障租赁房间及附属设施的安全。7.2保险购买：出租方应向具有资质的保险公司购买保险，并将保险单据复印件交予承租方留存。8.违约责任8.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供租赁房间或服务，影响承租方正常使用的，应承担违约责任。8.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金、押金，或违反合同约定的租赁用途、维修责任等，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.合同的转让11.1转让条件：经双方协商一致，承租方可以将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2转让程序：转让方应向出租方提交书面转让申请，并提供转让合同及受让方相关信息。出租方同意后，转让即刻生效。12.附件12.1租赁房间清单：详见附件12.2其他相关文件：包括但不限于租赁期间的安全管理协议、卫生管理协议等。13.合同的生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：2024年月日。14.其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房间清单详细要求：清单应包括但不限于房间号码、房间面积、房间设施等。说明：清单用于明确租赁房间的具体信息，便于双方核对。附件二：安全管理协议详细要求：协议应包括火灾、地震等紧急情况下的疏散路线、应急联系方式等。说明：安全管理协议旨在确保租赁期间的安全，预防事故发生。附件三：卫生管理协议详细要求：协议应包括房间清洁、垃圾分类、公共区域卫生等规定。说明：卫生管理协议用于规范租赁期间的环境卫生，提高居住质量。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险名称、保险金额、保险期限等。说明：保险单据用于证明出租方已购买相关保险，保障租赁房间及附属设施的安全。附件五：维修服务记录详细要求：记录应包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：维修服务记录用于记录租赁期间维修项目，便于双方查阅。附件六：租金支付记录详细要求：记录应包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：租金支付记录用于记录租金支付情况，便于双方核对。附件七：押金退还记录详细要求：记录应包括退还时间、退还金额等。说明：押金退还记录用于记录押金退还情况，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁房间或服务，影响承租方正常使用。2.承租方未按照合同约定支付租金、押金。3.承租方违反合同约定的租赁用途、维修责任等。4.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为租金的20%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.合同解除：任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。示例说明：若出租方未按照合同约定提供租赁房间，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能正常使用房间造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房间及附属设施，并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁房间及附属设施，并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日