厂房租赁2024年示范协议版

厂房租赁2024年示范协议版A版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条租金调整7.1租金调整的条件7.2租金调整的方式第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条合同的变更和补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于____省____市____县（区）____街道____号，占地面积约为____平方米。1.2租赁物的现状和条件（1）租赁物结构安全，符合国家相关建筑标准；（2）租赁物内部设施齐全，包括供电、供水、供气等；（3）租赁物周围环境整洁，交通便捷。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人应在每个支付周期到期前____个工作日支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和重建，确保租赁物的结构安全。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和小修，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按期投保火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租人留存。6.2保险费用的承担承租人承担保险费用，并负责处理与保险相关的所有事宜。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同时，应提前____个月书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币____元（大写：____元整）作为违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修义务的，应支付给承租人人民币____元（大写：____元整）作为违约金。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应支付给出租人人民币____元（大写：____元整）作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决的途径本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在本合同争议发生之日起____个月内解决争议。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，并通过合同中约定的联系方式发送。通知应在发送之日起____小时内送达对方。第十二条合同的变更和补充12.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充的内容合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加本合同。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同解除的程序合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件本合同在租赁期满后自动终止。14.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、维修、损坏赔偿等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构和周边环境，数量不少于____张。附件二：租赁物平面图详细要求：平面图应详细标注租赁物的各个车间、办公室等区域的位置和面积。附件三：租赁物维修记录详细要求：记录应详细记录租赁物自交付以来的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付记录详细要求：记录应详细记录承租人每次支付租金的金额、支付时间等信息。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括保险单的复印件，显示保险的有效期、保险金额等信息。附件六：双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等有效证件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承租人未按约定支付租金。责任认定：承租人应支付给出租人人民币____元（大写：____元整）作为违约金。示例说明：如果承租人在2024年7月1日应支付的租金未能按时支付，则构成违约，需支付违约金。违约行为：出租人未按约定提供租赁物。责任认定：出租人应支付给承租人人民币____元（大写：____元整）作为违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，则构成违约，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的厂房及配套设施。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。