个人抵押借款协议2024年范例版

个人抵押借款协议2024年范例版A版本合同目录一览1.个人抵押借款协议1.1定义与术语解释1.2借款人信息1.3贷款人信息1.4抵押物信息1.5贷款金额与用途1.6贷款期限1.7贷款利率1.8还款方式与期限1.9抵押物评估与登记1.10合同的生效与终止1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同的修订与补充1.14附录与附件第一部分：合同如下：第一条个人抵押借款协议1.1定义与术语解释1.1.2借款人：指具有完全民事行为能力的自然人，因个人消费、生产经营等需要，向贷款人申请借款并同意提供抵押担保的个人。1.1.3贷款人：指同意向借款人提供贷款，并接受抵押物作为担保的金融机构或其他合法主体。1.1.4抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产，包括不动产、动产或其他可以设定抵押权的财产。1.1.5贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款本金总额。1.1.6贷款用途：指借款人承诺将贷款用于的合法用途，包括但不限于个人消费、购房、购车、生产经营等。1.1.7贷款期限：指借款人按照本协议约定的还款方式偿还贷款本息的期限。1.1.8贷款利率：指本协议约定的借款利率，包括固定利率和浮动利率。1.1.9还款方式：指借款人按照本协议约定的方式偿还贷款本金和利息的方式，包括等额本息、等额本金、一次性还本付息等。1.2借款人信息1.2.1借款人应向贷款人提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址、职业等情况。1.2.2借款人应确保提供的个人信息在签订本协议及贷款期间保持有效，如有变更，应及时通知贷款人。1.3贷款人信息1.3.1贷款人应向借款人提供真实、准确、完整的联系方式、业务地址、联系人等信息。1.3.2贷款人应确保提供的信息在签订本协议及贷款期间保持有效，如有变更，应及时通知借款人。1.4抵押物信息1.4.1借款人应向贷款人提供抵押物的详细信息，包括但不限于抵押物的名称、数量、质量、状况、价值、权属情况等。1.4.2借款人应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且能够办理抵押登记手续。1.5贷款金额与用途1.5.1贷款金额应根据借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素由贷款人确定。1.5.2借款人应承诺按照本协议约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。1.6贷款期限1.6.1贷款期限由借款人和贷款人协商确定，并在本协议中予以约定。1.6.2贷款人应按照本协议约定的还款方式向借款人提供贷款，并按照约定的期限收回贷款本息。1.7贷款利率1.7.1本协议贷款利率分为固定利率和浮动利率。1.7.2固定利率指在本协议签订时确定的利率，借款期限内保持不变。1.7.3浮动利率指在本协议签订时确定的基准利率，根据约定的浮动方式随市场利率变动而调整。1.7.4贷款利率的具体数额应在借款合同中明确。第八条还款方式与期限8.1借款人应按照本协议约定的还款方式按期偿还贷款本金及利息。8.2等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的本金和利息，贷款本金及其利息分月均衡偿还。8.3等额本金还款方式：借款人每月偿还相同金额的本金，贷款利息随剩余本金逐月递减，还款总额逐月递减。8.4一次性还本付息还款方式：借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金及全部利息。8.5借款人应按照约定的还款期限和还款方式，将贷款本息支付给贷款人。8.6如借款人逾期还款，贷款人可依法加收逾期利息，逾期利息的计算方式由双方另行约定。8.7借款人提前还款的，应提前向贷款人提出申请，并按约定的提前还款条件办理。提前还款产生的利息损失由借款人承担。第九条抵押物评估与登记9.3借款人和贷款人应共同办理抵押登记手续，并将抵押权登记在贷款人名下。9.4抵押登记费用由借款人承担。第十条合同的生效与终止10.1本协议自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。10.2在借款人按期偿还贷款本息的情况下，本协议约定的贷款期限届满时，本协议自动终止。10.3如借款人违约，贷款人可以依法提前终止本协议，并采取本协议约定的违约责任追究借款人的责任。第十一条违约责任11.1借款人未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金的计算方式由双方约定。11.2借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式由双方约定。11.3借款人提供虚假信息的，应支付相应的赔偿金，并承担因此造成的一切法律责任。11.4贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金的计算方式由双方约定。第十二条争议解决方式12.1借款人与贷款人在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的修订与补充13.1本协议未尽事宜，借款人和贷款人可以签订补充协议。13.2本协议的修订和补充应采用书面形式，与本协议具有同等法律效力。第十四条附录与附件14.1本协议附件包括借款人提供的个人信息、抵押物权属证明、评估报告、抵押登记证明等。14.2本协议附录与附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证件：包括身份证、户口簿、护照等，用于证明借款人的身份信息。2.抵押物权属证明：包括房产证、土地使用权证、车辆行驶证等，用于证明抵押物的权属情况。4.抵押登记证明：办理抵押登记手续后取得的证明，用于证明抵押权已登记在贷款人名下。5.个人信用报告：由信用评级机构出具，用于反映借款人的信用状况和还款能力。6.贷款申请表：借款人填写的申请贷款的表格，包括借款人的基本信息、贷款用途等。7.贷款合同：借款人和贷款人签订的明确双方权利义务的书面合同。8.还款计划表：明确借款人还款本息的计划，包括还款金额、还款期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照约定的贷款用途使用贷款，视为违约行为。违约责任：支付违约金，违约金的计算方式由双方约定。示例：借款人未按照约定将贷款用于购房，而是用于其他消费用途，需支付违约金。2.未按约定还款：借款人未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息，视为违约行为。违约责任：支付逾期利息，逾期利息的计算方式由双方约定。示例：借款人未按约定日期还款，产生逾期利息。3.提供虚假信息：借款人提供虚假个人信息或抵押物信息，视为违约行为。违约责任：支付相应的赔偿金，并承担因此造成的一切法律责任。示例：借款人提供虚假工作单位信息，导致贷款人无法联系到借款人，需支付赔偿金。4.未按约定提供贷款：贷款人未按照约定的贷款金额、期限等条件提供贷款，视为违约行为。违约责任：支付违约金，违约金的计算方式由双方约定。示例：贷款人未按约定提供约定的贷款金额，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.个人抵押借款协议：指借款人以其个人财产作为抵押，向贷款人申请借款，并签订的明确双方权利义务的书面协议。2.借款人：指具有完全民事行为能力的自然人，因个人消费、生产经营等需要，向贷款人申请借款并同意提供抵押担保的个人。3.贷款人：指同意向借款人提供贷款，并接受抵押物作为担保的金融机构或其他合法主体。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产，包括不动产、动产或其他可以设定抵押权的财产。5.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款本金总额。6.贷款用途：指借款人承诺将贷款用于的合法用途，包括但不限于个人消费、购房、购车、生产经营等。7.贷款期限：指借款人按照本协议约定的还款方式偿还贷款本息的期限。8.贷款利率：指本协议约定的借款利率，包括固定利率和浮动利率。9.还款方式：指借款人按照本协议约定的方式偿还贷款本金和利息的方式，包括等额本息、等额本金、一次性还本付息等。10.抵押物评估：指对抵押物的价值进行评估，以