2024版电商园区商户入驻协议范本版

2024版电商园区商户入驻协议范本版A版本合同目录一览1.商户基本信息1.1商户名称1.2商户地址1.3商户联系人及联系方式2.园区基本信息2.1园区名称2.2园区地址2.3园区联系人及联系方式3.入驻条件及申请流程3.1入驻条件3.2申请流程3.3入驻审批4.租赁事宜4.1租赁面积4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4押金及退还条件5.商户经营规范5.1经营范围5.2商品质量5.3服务态度5.4环境卫生6.园区管理与服务6.1园区管理费用6.2园区服务内容6.3园区安全保障7.知识产权保护7.1商户知识产权保护7.2园区知识产权保护8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜处理9.违约责任9.1商户违约责任9.2园区违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项13.附件13.1商户经营许可证复印件13.2园区相关设施介绍14.签字盖章页14.1商户签字盖章14.2园区签字盖章第一部分：合同如下：第一条商户基本信息1.1商户名称：商户应向园区提供依法注册的完整名称，名称中应包含企业类型、行业类别及商户所在地等信息。1.2商户地址：商户应向园区提供其经营活动的具体地址，该地址应位于园区内，并符合园区的业态规划。1.3商户联系人及联系方式：商户应向园区提供其指定的联系人，并确保联系人的联系方式真实有效，以便于园区与商户之间的沟通和联系。第二条园区基本信息2.1园区名称：园区应向商户提供其正式名称，确保园区名称与营业执照等官方文件相符。2.2园区地址：园区应向商户提供其详细地址，包括园区的地理位置、交通路线等信息。2.3园区联系人及联系方式：园区应向商户提供指定的联系人，并确保联系人的联系方式真实有效，以便于商户与园区之间的沟通和联系。第三条入驻条件及申请流程3.2申请流程：商户应向园区提交入驻申请，包括但不限于：提交入驻申请表、营业执照复印件、经营许可证复印件等材料；园区对商户的申请进行审核，审核通过后，商户即可入驻园区。3.3入驻审批：园区应在收到商户的入驻申请后，按照入驻条件对商户的申请进行审核，并在规定时间内通知商户审核结果。第四条租赁事宜4.1租赁面积：园区向商户提供的租赁面积应符合商户的经营需求，并在租赁合同中予以明确。4.2租赁期限：租赁期限应在租赁合同中予以明确，租赁期限的起始日期和终止日期应符合双方约定。4.3租金及支付方式：租金的标准、支付方式和支付周期应在租赁合同中予以明确。4.4押金及退还条件：园区应向商户收取一定数额的押金，并在租赁合同中明确押金的退还条件和时间。第五条商户经营规范5.1经营范围：商户应在租赁合同中明确其经营范围，并按照园区的业态规划进行经营。5.2商品质量：商户应对其销售的商品质量负责，并确保商品符合相关法律法规的要求。5.3服务态度：商户应对其员工的服务态度进行管理，确保员工向消费者提供热情、周到的服务。5.4环境卫生：商户应对其经营场所的环境卫生进行维护，确保经营场所干净整洁。第六条园区管理与服务6.1园区管理费用：园区应向商户收取一定数额的管理费用，用于园区的日常管理和维护。6.2园区服务内容：园区应向商户提供一定范围的服务，包括但不限于：安保服务、清洁服务、维修服务等。6.3园区安全保障：园区应对园区内的安全进行维护，确保商户的人身和财产安全。第八条知识产权保护8.1商户知识产权保护：商户应对其经营活动中涉及的商标、专利、著作权等知识产权进行保护，并确保其经营活动不侵犯他人的知识产权。8.2园区知识产权保护：园区应对其拥有的商标、专利、著作权等知识产权进行保护，并确保园区内商户的经营活动不侵犯园区的知识产权。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、变更日期等相关事项。9.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致、商户严重违约等。9.3合同终止后的事宜处理：合同终止后，商户应按照园区的要求迁出经营场所，并将租赁的场地恢复原状。园区应在合同终止后的一定时间内退还商户已缴纳的押金。第十条违约责任10.1商户违约责任：若商户违反合同约定，园区有权要求商户承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.2园区违约责任：若园区违反合同约定，商户有权要求园区承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方同意采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。11.2争议解决机构：双方可以约定在特定机构进行争议解决，如无约定，双方可选择适合的争议解决机构。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于：保密条款、广告宣传、合作推广等。12.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规，并按照法律法规的规定履行合同义务。第十三条附件13.1商户经营许可证复印件：商户应向园区提供其经营许可证的复印件，以证明其合法经营资格。13.2园区相关设施介绍：园区应向商户提供园区相关设施的介绍，包括交通、安保、卫生等方面的信息。第十四条签字盖章页14.1商户签字盖章：商户的法定代表人或授权代表应在合同的签字盖章页上签字并加盖公章。14.2园区签字盖章：园区的法定代表人或授权代表应在合同的签字盖章页上签字并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商户经营许可证复印件要求：商户应提供其经营许可证的复印件，复印件应清晰可辨，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：该附件用于证明商户的合法经营资格，园区据此核实商户的经营范围和资质。附件2：园区相关设施介绍要求：园区应提供包含交通、安保、卫生等方面的园区设施介绍，介绍材料应真实、准确、完整。说明：该附件帮助商户了解园区内的各项设施和服务，以便商户合理安排经营活动。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.商户在租赁期限内提前退租；2.商户经营活动超出合同约定的经营范围；3.商户未按照约定的时间和方式支付租金；4.园区未能按照合同约定提供租赁场地；5.园区未能提供合同约定的服务。责任认定标准：1.商户违约行为导致园区损失的，商户应承担赔偿责任；2.园区违约行为导致商户损失的，园区应承担赔偿责任；3.违约金的具体数额，按照合同约定的违约金比例计算；4.赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接损失和预期利益。示例说明：若商户在租赁期限内提前退租，导致园区无法按照原租赁合同约定重新出租该部位，园区因此遭受的损失（如未能收取的租金、寻租成本等）应由商户承担。说明三：法律名词及解释：1.商户：指依法注册的企业或个体工商户，根据本合同在园区内开展经营活动。2.园区：指提供给商户经营活动的场地，包括相关设施和服务。3.租赁期限：指商户在园区内经营活动的合同约定时间。4.租金：指