2024年汽车展示厅租赁协议范本版

2024年汽车展示厅租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的退还7.1退还条件7.2退还手续第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中国省市区街道的汽车展示厅，展示厅的具体地址为：。展示厅内设有各类汽车展示区、洽谈区、休息区等，总面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），每年租金共计人民币万元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：2.3租金支付时间承租方应在每个租赁期的开始之日支付当期租金，若开始之日为节假日，则支付日期顺延至下一个工作日。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租方仅限于在租赁物内进行汽车展示、销售及相关商务活动，不得将租赁物用于其他用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任承租方应承担租赁物因正常使用导致的损坏修复费用。4.2租赁物的保养责任承租方应定期对租赁物进行保养，包括但不限于消防设施、电气设备、通风设备等，确保租赁物的安全运行。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应购买并维持在整个租赁期间对租赁物及其附属设施进行全险保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用保险费用由承租方承担。第六条租赁物的转租6.1转租条件承租方不得将租赁物全部或部分转租给任何第三方。6.2转租手续如承租方确需转租，应提前书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。转租手续包括但不限于变更合同主体、重新签订相关协议等。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件如需变更合同，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。第十一条合同的终止11.1合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物退还给出租方，并办理相关移交手续。如租赁物有损坏或遗失，承租方应按原价赔偿。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物的附属设施、设备清单、维修保养手册等。14.2附件说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读附件内容，并对附件内容予以确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物附属设施设备清单详细列出租赁物内的所有附属设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：维修保养手册提供租赁物的维修保养手册，详细说明各类设施设备的维修保养方法和周期。附件三：租赁物保险单保险单复印件，显示保险的覆盖范围、保险金额、保险期限等信息。附件四：租赁物使用范围说明详细说明租赁物的使用范围，包括允许的活动类型、禁止的行为等。附件五：租赁物移交清单租赁物退还时，双方确认的租赁物移交清单，包括物品名称、数量、状态等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.承租方将租赁物全部或部分转租给任何第三方未经出租方书面同意。责任认定：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.损失赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的汽车展示厅及其附属设施和设备。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5