2024年回迁房屋产权转让协议版

2024年回迁房屋产权转让协议版A版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.转让的房产信息2.1房产的详细地址2.2房产的产权性质2.3房产的产权证号3.转让的房产面积3.1房产的建筑面积3.2房产的套内面积4.转让价格及支付方式4.1转让的总价格4.2支付方式及支付时间5.转让的房产现状5.1房产的占用情况5.2房产的损坏程度6.转让方与受让方的权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务7.房产过户及登记7.1过户及登记的时间7.2过户及登记的费用8.房产交付及交接手续8.1房产的交付时间8.2交接手续的办理9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2请求第三方调解11.3向人民法院提起诉讼12.合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件13.其他约定13.1双方的其他约定14.附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息（1）姓名/名称：X（2）性别/类型：X（3）身份证号码/营业执照号码：X（4）地址：X（5）联系电话：X1.2受让方的基本信息（1）姓名/名称：X（2）性别/类型：X（3）身份证号码/营业执照号码：X（4）地址：X（5）联系电话：X第二条转让的房产信息2.1房产的详细地址转让的房产位于X，具体地址为X。2.2房产的产权性质转让的房产产权性质为X。2.3房产的产权证号转让的房产产权证号为X。第三条转让的房产面积3.1房产的建筑面积转让的房产建筑面积为X平方米。3.2房产的套内面积转让的房产套内面积为X平方米。第四条转让价格及支付方式4.1转让的总价格转让方同意以人民币X万元的价格将上述房产转让给受让方。4.2支付方式及支付时间受让方同意在签署本合同之日起五个工作日内，将转让费用支付给转让方。支付方式为银行转账，账号及户名为：X。第五条转让的房产现状5.1房产的占用情况转让的房产目前由转让方自用，不存在任何占用、抵押、查封等权利限制。5.2房产的损坏程度房产目前处于良好状态，不存在重大损坏或其他影响居住和使用的情形。第六条转让方与受让方的权利与义务6.1转让方的权利与义务（1）保证所提供的房产信息真实、准确、完整；（2）按照约定时间、方式将房产过户至受让方名下；（3）配合受让方办理房产过户、登记等相关手续；（4）按照约定时间将房产交付给受让方。6.2受让方的权利与义务（1）按照约定时间、方式支付转让费用；（2）配合转让方办理房产过户、登记等相关手续；（3）自合同签订之日起，承担房产的一切费用及责任；（4）按照约定时间接受房产的交付。第七条房产过户及登记7.1过户及登记的时间转让方应自本合同签订之日起X日内，将房产过户至受让方名下。7.2过户及登记的费用过户及登记的费用按照国家相关规定执行，由双方按照实际情况承担。第八条房产交付及交接手续8.1房产的交付时间转让方应在本合同签订之日起X日内，将房产交付给受让方。8.2交接手续的办理双方应在本合同签订之日起X日内，到房产所在地办理房产交付及交接手续。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件本合同的任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十条违约责任10.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿受让方因此造成的损失。10.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿转让方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2请求第三方调解如双方协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。11.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在转让方将房产过户至受让方名下后终止。12.3合同的解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。14.2双方身份证明复印件本合同附件中包含双方的身份证明复印件，作为本合同的有效组成部分。14.3其他重要文件本合同附件中还包含其他与本合同有关的重要文件，作为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件2：双方身份证明复印件说明：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。身份证明上的信息应与实际身份情况一致。附件3：房产过户申请表说明：房产过户申请表应由双方如实填写，包含房产信息、双方基本信息等。附件4：房产过户登记申请书说明：房产过户登记申请书应由双方如实填写，包含房产信息、双方基本信息等。附件5：房产交易税费清单说明：房产交易税费清单应详细列明交易过程中所需缴纳的各项税费，包括税费名称、税率、计算方式等。附件6：房产交接确认书说明：房产交接确认书应由双方在房产交付时签署，确认房产的交付时间、交付状态等。附件7：房产过户证明说明：房产过户证明应由房产登记机构出具，证明房产已成功过户至受让方名下。附件8：其他重要文件说明：其他重要文件包括但不限于房产评估报告、合同解除协议、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：示例：转让方未能按照约定时间将房产过户至受让方名下，视为违约。转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.受让方违约行为及责任认定：示例：受让方未能按照约定时间、方式支付转让费用，视为违约。受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.其他违约行为及责任认定：示例：双方未按照约定时间办理房产交付及交接手续，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.转让方：指本合同中出售房产的一方。3.受让方：指本合同中购买房产的一方。4.转让费用：指受让方按照本合同约定支付给转让方的费用，包括房价、