2024年分期付款购房合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年分期付款购房合同标准范文甲方（出售方）：乙方（购买方）：双方遵循平等、自愿原则，共同签署本《购房协议书》，并严格遵守以下条款：一、乙方确认购买甲方位于大同路大同小区20栋3单元____号的住宅，该住宅的建筑面积为____平方米。二、购房总价为人民币：_____元（大写：贰拾万零叁仟元整）。乙方同意按此价格向甲方支付，甲方确保房屋的水、电、气、闭路设施完备。三、乙方在签署本协议的同时支付签约金人民币____元整（大写：壹拾玖万元整）。剩余款项应在产权过户并取得房产证当日付清，甲方将开具《收款收据》。四、甲方责任：1.提供符合要求的房屋相关资料供乙方核查。2.确保出售的房屋具备独立产权。3.确保房屋未被出租。4.自协议生效起，承诺以约定价格将房屋售予乙方，期间不得撤销决定或向他人出售。5.按时签署相关合同文件，办理各项手续。6.在产权过户时，将产权资料交由贷款银行或其认可的机构保管。7.房屋的升值收益与甲方无关。8.房屋交付后的责任及产权过户费用由乙方承担。五、乙方责任：1.按规定支付房款。2.及时签署相关合同文件，办理各项手续。3.乙方已知悉房屋为拆迁安置房，产权正在办理中，自愿购买。六、违约责任：1.若甲方违约，拒绝出售房屋，需赔偿乙方相当于购房款100%的损失。2.若乙方违约，未按时支付购房款，需赔偿甲方相当于购房款100%的损失。七、房屋产权办理完成后，甲方应及时通知乙方办理过户手续。如因乙方无法联系导致的责任由乙方承担。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜通过协商解决。协商无果，任何一方可诉诸广汉市人民法院。九、双方电话如有变动，应及时通知对方。十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜通过协商解决。甲方签字：_____乙方签字：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年分期付款购房合同标准范文（二）甲方：_____乙方：_____双方就位于____市____路____号的房产买卖事宜，经多次协商，达成一致意见，特订立以下条款，以供共同遵守。一、甲方同意将其所有的、面积为____平方米的房屋____间出售给乙方。二、房屋的边界界定如下：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间等附属设施。三、双方商定的房屋总价款为人民币____万元，由乙方购买。四、付款方式为三期支付：合同签订日支付人民币____万元，房屋交付日支付人民币____万元，最后一期在房屋产权过户登记日付清。每笔付款后，甲方应开具收据。五、甲方应在合同生效后____日内将房屋清空，并将原房产所有权证等相关证件交给乙方，乙方出具接收凭证。六、办理产权转移过户登记时，甲方需出具书面申请，协助乙方办理。如因甲方延误导致损失，甲方需承担赔偿责任。七、合同签订前，房屋产生的所有税费由甲方承担。过户登记产生的契税、估价费、印花税等由乙方承担。其他税费按法律规定各自承担。八、若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的3‰支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并支付等额赔偿金。九、若乙方逾期支付房价款，逾期部分每日按5‰支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何权利限制或纠纷。若产生影响乙方权利行使的产权问题，由甲方负责解决并赔偿乙方损失。十一、交房时，如房屋构造或设备与合同不符，经鉴定属实，甲方须在1个月内修复。逾期未修复，乙方可自行修复，费用从房价款中扣除。若仍无法达到合同要求，乙方有权解除合同，甲方需按第八条承担违约责任。十二、房屋占用的土地所有权归国家所有，乙方获得相应比例的土地使用权，并按法律规定缴纳土地使用税