2024年仓库租赁安全协议范例（二篇）

第4页共4页2024年仓库租赁安全协议范例1、物品验收（1）仓管员需对采购员购回的物品进行严格的验收，无论数量、大小等，均应确保：①发票与实物在名称、规格、型号、数量等方面完全相符，否则不予验收；②若发票数量与实物数量不符但名称、规格、型号相符，则按实际数量验收；③购进的食品原材料须确保新鲜且味道正常，否则不予验收；④购进的物品若已损坏，则不予验收。2、入库存放（1）验收后的物资，除直拨的外，应全部入库保管；（2）进仓物品需按固定位置堆放，条理清晰，整齐美观，不可挤压的物品需平放层架；（3）库存物品需建立逐项登记卡片，物资进仓时卡片上数量相应增加，发出时相应减少，确保结出余数准确；卡片应固定在物品正前方。3、保管与抽查（1）库存物品需定期检查，以防虫蛀、鼠咬、霉烂变质，力求将物资损耗率降至最低；（2）材料会计及相关管理人员应定期对仓库物资进行抽查，确保帐卡相符、帐物相符、帐帐相符。4、领发物资（1）领用物品需提前做计划并报库存部门准备；（2）仓管员需将计划按发货顺序编排好，准备物品供取货人领取；（3）领货应专人负责，领料员需填写完整的领料单并签名，凭单发货；领料单需一式三份，分别由领料单位、仓管员、材料会计保留；（4）发货时需遵循“先进先出”原则。5、货物计价（1）货物一般按进价发出，若有不同进价，则按平均价发出；（2）调出物资一般按原进价或平均价加手续费和管理费进行计价。6、盘点（1）仓库物资需定期进行盘点，月中、月底、半年及年终均应进行彻底盘点；（2）盘点结果需详细列表并报财务部审核；（3）盘点期间暂停发货。7、记帐（1）设立帐薄和登记帐，确保帐薄整齐、全面、一目了然；（2）帐薄需分类设置，物资需按品种、型号、规格等设立帐户；（3）记帐前需审核发票和验收单，无误后方可入帐，发现问题需及时解决，未弄清和更正前不得入帐；（4）验收单、领料单需手续完善后方可入帐，否则需退回补齐手续后再入帐；（5）发出的物资采用加权平均法计价，月终出现的发货计价差额需分品种列表并报送相关部门；（6）直拨物资的收发需与其他入库物资同样入帐；（7）调出物资的管理费、手续费不得冲减材料成本，应由财务部冲减费用；（8）进口物资需按实际金额、税金、检疫费等如实折为单价人民币入帐，发出时采用加权平均法计价；（9）月底需按时将材料会计报表连同相关单据报送财务部，并与仓管员、财务部材料会计核对帐目，确保帐物相符、帐帐相符。8、建立档案制度（1）仓库档案应包含验收单、领料单和实物帐薄；（2）材料会计的档案应包含验收单、领料单、材料明细帐和材料会计报表。2024年仓库租赁安全协议范例（二）出租方（甲方）：[出租方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[承租方姓名或单位名称]甲、乙双方经友好协商，就以下仓库租赁事宜达成以下正式合同：一、租赁库房详情甲方同意将其位于[具体地址]的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该仓库面积为[具体面积]平方米，功能为[具体用途]。乙方在租赁期间享有该租赁物的包租使用权，并自行管理。若乙方需改变租赁物的使用功能，须经甲方书面同意后方可实施。二、租赁期限本租赁合同的租赁期限为[具体年数]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。三、交付与验收自本合同生效之日起[具体天数]日内，甲方将按现状将租赁物交付乙方使用，乙方确认接受并按现状承租。四、租赁费用与支付方式1.租金：库房租金按每月每平方米人民币[具体金额]元计算，电费按每度电[具体金额]元计算。2.租金支付：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.设施维护：乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养，确保合同终止时房屋主体完整正常。甲方对此有检查监督权。五、合同解除在租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过[具体天数]，甲方有权提前解除本合同。甲方以书面方式通知乙方（包括受转租人）后，本合同自动终止。六、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任一方无法履行本合同时，遭受不可抗力的一方免除相关责任。七、合同终止与返还本合同提前终止或有效期