2025商业裙房买卖服务合同

合同编号：甲方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：乙方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：第一条标的物业1.1本合同所指标的物业为：（物业名称），位于（物业地址），总建筑面积为平方米。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的物业的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款甲方应按照双方约定的付款计划及时支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起日内，将标的物业交付给甲方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方在签订本合同后，因特殊情况需要解除合同的，应向乙方支付人民币元整的违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户完毕之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的履行地点和方式：甲乙双方应按照本合同约定的地点和方式履行合同义务。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同的变更和解除：任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。如甲方在签订本合同后因特殊情况需要解除合同，应向乙方支付人民币【具体金额】元的违约金。3.交付及过户：乙方应在本合同签订之日起【具体日期】日内，将标的物业交付给甲方。过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.买卖价格及支付方式：标的物业的买卖价格为人民币【具体金额】元整。甲方应按照双方约定的付款计划及时支付剩余购房款。甲方在本合同签订之日起【具体日期】日内，向乙方支付人民币【具体金额】元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。5.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.争议解决：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户完毕之日终止。法律名词及名词解释：1.甲方（买方）：指本合同中购买标的物业的一方。2.乙方（卖方）：指本合同中出售标的物业的一方。3.标的物业：指本合同所指标的商业裙房，包括其土地使用权和建筑物。4.定金：指甲方在签订本合同后向乙方支付的一定金额，作为购房价款的预付款。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.过户：指将标的物业的所有权依法转移给甲方。7.赔偿金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。8.争议解决：指对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应采取的方式和程序。应用场合：1.商业裙房买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的买卖服务。3.任何需要转让商业裙房所有权和土地使用权的交易。补充条款：1.物业现状：乙方应向甲方如实陈述标的物业的现状，包括物业的结构、设施设备、使用状况等。2.物业查验：甲方应在签订本合同前，对标的物业进行查验。如甲方对物业的现状表示满意，则视为甲方已充分了解并接受物业现状。3.物业维修责任：乙方应保证标的物业在交付时符合法律法规规定的安全、环保等要求。交付后，标的物业的维修、养护、管理责任由甲方承担。4.物业登记：乙方应协助甲方办理标的物业的权属转移登记手续，相关费用由甲方承担。5.物业交付时间：如因特殊情况导致乙方不能按照本合同约定的时间交付标的物业，乙方应提前书面通知甲方，并协商确定新的交付时间。6.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。7.税费：本合同涉及的税