2024年度短期房屋租赁协议样本版

2024年度短期房屋租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1租户使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制6.维修责任6.1出租人维修责任6.2租户维修责任7.保险7.1房屋保险责任7.2租户保险要求8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限9.3提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2租户违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2变更协议方式13.3附件14.签字页14.1出租人签字14.2租户签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体门牌号码为。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：如租户需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1日至10日。3.3租金支付日期：租户应在每月的10日前将租金支付至出租人的指定账户。3.4租金支付方式：租户可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：租户应在签订租赁合同的同时支付押金人民币X元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如租户按照合同约定退还房屋，并无损坏或丢失出租人的财产，押金将无息退还给租户。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给租户。5.房屋使用及维护5.1租户使用规定：租户应按照房屋的使用说明进行使用，并妥善保管房屋及设施。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养。5.3房屋改造限制：未经出租人书面同意，租户不得对房屋进行任何改造或增设设施。6.维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋的结构、设施及设备，确保其正常使用。6.2租户维修责任：租户负责维修因使用不当或自然损坏导致的房屋内设施的损坏。7.保险7.1房屋保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。7.2租户保险要求：租户应购买租户保险，保障自身及家庭成员的人身安全和财产损失。8.转租条款8.1转租条件：租户在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面申请，并取得出租人的书面同意。8.2转租通知期限：租户应在转租前一个月内向出租人发出书面通知。8.3转租手续：租户应与承租人一同到出租人处办理转租手续，并签署相关文件。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如租户需提前终止租赁，应提前一个月向出租人提出书面申请。9.2提前终止租赁的通知期限：租户应在提前终止租赁的前一个月内向出租人发出书面通知。9.3提前终止租赁的违约金：如租户提前终止租赁，需支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。10.违约责任10.1出租人违约责任：如出租人未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.2租户违约责任：如租户未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单：房屋交付时，出租人应向租户提供房屋交付清单，列明房屋及设施的具体情况。13.2变更协议方式：如合同执行过程中需要变更协议，应由双方签署书面协议，并经双方确认。13.3附件：本合同的附件包括房屋交付清单、租赁押金收据、租金支付记录等。14.签字页14.1出租人签字：14.2租户签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交付清单：列明房屋及设施的具体情况，包括家具、电器、门窗等。2.租赁押金收据：证明租户已支付押金的收据。3.租金支付记录：记录租户支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。4.维修记录：记录房屋维修的详细信息，包括维修日期、维修内容等。5.转租同意书：出租人同意租户转租的书面文件。6.提前终止租赁通知：租户提前终止租赁的书面通知。7.违约金计算公式：用于计算违约金的公式。附件的详细要求和说明：1.房屋交付清单：清单应详细列明房屋及设施的名称、数量、状态等信息，并由双方签字确认。2.租赁押金收据：收据应包含押金金额、收款人等信息，并由双方签字确认。3.租金支付记录：记录应详细列明支付日期、金额、支付方式等信息，并由双方签字确认。4.维修记录：记录应详细列明维修日期、维修内容、维修费用等信息，并由双方签字确认。5.转租同意书：同意书应包含出租人对转租的同意意见，并由双方签字确认。6.提前终止租赁通知：通知应详细列明提前终止租赁的日期、原因等信息，并由双方签字确认。7.违约金计算公式：公式应明确违约金计算的依据和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按照合同约定提供房屋。未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：按照合同约定承担相应的违约责任。赔偿因违约行为给租户造成的实际损失。2.租户违约行为：未能按照合同约定支付租金。未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：按照合同约定承担相应的违约责任。支付违约金。示例说明：如果出租人未能按照合同约定提供房屋，出租人应承担违约责任，赔偿租户因此造成的实际损失。如果租户未能按照合同约定支付租金，租户应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋租赁给租户使用，租户支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人。3.租户：指租赁房屋的当事人。4.租金：指租户支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指租户支付给出租人的，用于保证租赁合同履行的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。租赁合同：本合同是双