天津市区住宅装潢协议示例版

天津市区住宅装潢协议示例版A版本合同目录一览1.协议概述1.1甲方权益1.2乙方权益1.3协议的有效性2.工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容3.工程预算与支付3.1工程预算3.2支付方式3.3支付时间表4.工程进度与期限4.1工程进度计划4.2工程期限4.3延期条款5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保障措施6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量标准7.设计与变更7.1设计方案7.2设计变更7.3变更费用8.施工人员与管理8.1施工人员资质8.2施工安全管理8.3施工质量管理9.甲方义务与责任9.1甲方提供的条件9.2甲方应承担的责任9.3甲方违约的处理10.乙方义务与责任10.1乙方施工义务10.2乙方服务承诺10.3乙方违约的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理11.3不可抗力后果的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁条款12.3法律适用13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3解除与终止后的处理14.其他条款14.1保密条款14.2广告与宣传14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1甲方权益甲方为住宅装潢工程的委托方，拥有对工程项目的最终决策权和管理权。1.2乙方权益乙方为住宅装潢工程的承包方，拥有按照合同约定进行施工的权利，以及要求甲方提供施工条件的权利。1.3协议的有效性本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条工程概述2.1工程地点本工程位于天津市区路号，具体房间号码为。2.2工程面积本工程建筑面积为平方米，包括间房间。2.3工程内容本工程内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板的修复、卫浴设备的安装、水电管线的改造等。第三条工程预算与支付3.1工程预算工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），详细预算明细见附件一。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为分期支付，具体分期支付的金额和时间见附件二。3.3支付时间表甲方应按照附件二约定的时间向乙方支付工程款项，每期付款前，乙方应向甲方提供相应的施工进度报告。第四条工程进度与期限4.1工程进度计划乙方应按照附件三提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工程期限本工程自双方签订合同之日起算，预计工期为天，包括但不限于施工准备期、施工期和施工验收期。4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件四。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合甲方要求。5.2工程验收标准工程验收标准见附件五，乙方应在工程验收合格后向甲方提供相关验收资料。5.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改，确保工程质量。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并向甲方提供材料合格证明及质保书。6.2设备供应乙方负责采购施工所需设备，并确保设备安全、可靠、合法。6.3材料与设备的质量标准乙方应确保提供的材料和设备符合国家规定的质量标准及甲方的要求。第八条设计与变更8.1设计方案乙方应根据甲方的需求和预算，提供详细的施工图纸和设计方案，并在施工前取得甲方的确认。8.2设计变更在施工过程中，如因甲方需求变更或实际情况需要，乙方应根据甲方要求进行设计变更，并提前向甲方报价，取得甲方确认后进行施工。8.3变更费用设计变更产生的费用，按照附件六的费率进行计算，并由甲方承担。第九条施工人员与管理9.1施工人员资质乙方应确保所有施工人员具备相应的资质，并不得使用临时工或无资质人员。9.2施工安全管理乙方应制定并执行施工现场的安全管理措施，确保施工过程中的安全。9.3施工质量管理乙方应制定并执行施工质量管理制度，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。第十条甲方义务与责任10.1甲方提供的条件甲方应按照协议约定，向乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、照明等。10.2甲方应承担的责任甲方应确保其提供的施工场地符合国家安全标准和环保要求，并承担因场地原因导致的一切责任。10.3甲方违约的处理如甲方未按约定提供施工场地或延迟提供，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式见附件七。第十一条乙方义务与责任11.1乙方施工义务乙方应按照协议约定和设计方案进行施工，并保证施工质量。11.2乙方服务承诺乙方应提供完善的售后服务，对施工过程中的问题进行及时整改。11.3乙方违约的处理如乙方未按约定进行施工或延迟施工，乙方应支付违约金，违约金计算方式见附件七。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理如因不可抗力导致工程延期或中断，双方应协商解决。12.3不可抗力后果的承担如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2仲裁条款双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁地点为天津市。13.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2广告与宣传未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式利用本合同或合同相关事宜进行广告宣传。14.3附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算明细表详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。附件二：支付时间表规定甲方分期支付工程款项的时间表，包括每期支付的金额和时间节点。附件三：工程进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件四：延期违约金计算方式详细说明延期违约金的计算方法，包括计算公式和计算基数。附件五：工程验收标准详细列出工程验收的具体标准和要求，包括各项指标和质量要求。附件六：设计变更费率表详细列出设计变更产生的费用的费率，包括费率计算公式和费用项目。附件七：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算公式和计算基数。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程款项：甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件七。未提供施工场地或延迟提供：甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件七。其他违约行为：根据具体情况，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定进行施工或延迟施工：乙方应支付违约金，违约金计算方式见附件七。施工质量不符合标准：乙方应进行整改，并承担由此产生的费用。其他违约行为：根据具体情况，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付第二期工程款项，根据附件七的计算方式，甲方应支付违约金万元。乙方在施工过程中因管理不善导致工程延期，根据附件七的计算方式，乙方应支付违约金万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力导致工程延期或中断的，双方应协商解决，乙方不