二零二五版存量房买卖合同（附带儿童游乐设施安装）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房买卖合同（附带儿童游乐设施安装）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋他项权利情况4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及时间5.儿童游乐设施安装5.1游乐设施类型及数量5.2安装位置及方式5.3安装费用及支付方式6.合同履行期限6.1合同签订日期6.2房屋交付日期7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3验收时间及方式8.产权过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用8.3产权证领取9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2儿童游乐设施安装合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.房屋权属情况3.1房屋产权证号：________3.2房屋他项权利情况：________4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：________元4.2支付方式及时间：4.2.1首付款：________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.2尾款：________元，于房屋交付前____个工作日内支付；5.儿童游乐设施安装5.1游乐设施类型及数量：________5.2安装位置及方式：________5.3安装费用及支付方式：5.3.1安装费用：________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；5.3.2支付方式：________6.合同履行期限6.1合同签订日期：________6.2房屋交付日期：________7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件：7.1.1出售方应确保房屋权属清晰，无任何争议；7.1.2房屋应具备居住条件，无安全隐患；7.2房屋验收标准：7.2.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；7.2.2房屋装修完好，无损坏；7.2.3房屋设施设备齐全，功能正常；7.3验收时间及方式：7.3.1验收时间：房屋交付之日起____个工作日内；7.3.2验收方式：双方共同验收，如有异议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。8.产权过户手续8.1过户手续办理时间：自合同生效之日起____个工作日内完成。8.2过户手续办理费用：8.2.1印花税：根据国家相关规定缴纳。8.2.2其他费用：如涉及评估、登记、测绘等费用，均由买受方承担。8.3产权证领取：双方在产权过户手续完成后____个工作日内，凭相关手续共同到房管部门领取新的产权证。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出售方违约：未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合约定；9.1.2买受方违约：未按时支付购房款，或购买方未能按时完成过户手续；9.1.3儿童游乐设施安装违约：未按约定安装或安装质量不符合要求；9.2违约责任承担：9.2.1出售方违约：应向买受方支付____元违约金，并赔偿由此给买受方造成的损失；9.2.2买受方违约：应向出售方支付____元违约金，并赔偿由此给出售方造成的损失；9.2.3儿童游乐设施安装违约：安装方应无条件返工，如造成损失，应赔偿相应的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____市（县）人民法院。11.合同解除条件11.1合同解除情形：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；11.1.3出售方或买受方严重违约，另一方坚决解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知另一方；11.2.2接收解除通知的一方应在____个工作日内答复是否同意解除；11.2.3如双方对解除合同无异议，合同自解除通知发出之日起解除。12.合同生效条件12.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：____年____月____日。13.其他约定事项13.1如因房屋产权变更或法律法规变化等原因导致合同条款需进行变更，双方应协商一致并签订补充协议；13.2本合同未尽事宜，按国家法律法规执行；13.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2儿童游乐设施安装合同14.3其他相关文件：________第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1定义：本条款中“第三方”指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、鉴定机构等。14.1.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、解决合同争议等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。14.2.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。14.2.3责任承担：第三方的责任限额仅限于合同约定的金额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。14.3第三方介入程序14.3.1介入申请：合同双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内给予答复。14.3.2.1合同双方同意；14.3.2.2第三方具备相应的资质和能力；14.3.2.3第三方同意承担相应的责任。14.4第三方权利义务14.4.1第三方权利：14.4.1.1根据合同约定提供专业服务；14.4.1.2要求合同双方提供必要的信息和资料；14.4.1.3对合同履行情况进行监督；14.4.1.4在合同履行过程中发现问题，有权提出建议或要求采取纠正措施。14.4.2第三方义务：14.4.2.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；14.4.2.2对合同双方提供的信息和资料保密；14.4.2.3在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方；14.4.2.4对因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，承担相应的责任。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均为平等主体，不参与合同双方的权益分配。14.5.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，则其与合同双方的关系为委托代理关系，中介方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。14.5.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担相应的责任。14.6第三方介入费用的承担14.6.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。14.6.2第三方介入费用可由合同双方分摊，也可由一方承担。14.6.3第三方介入费用在合同签订前支付，具体支付方式和时间由合同双方协商确定。14.7第三方介入合同的终止14.7.1.1合同双方协商一致；14.7.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同；14.7.1.3合同履行完毕或合同解除。14.7.2第三方介入合同终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，报告需由具有资质的测绘机构出具。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修材料、装修风格等。说明：用于明确房屋交付时的装修状况。4.儿童游乐设施安装合同要求：提供儿童游乐设施安装合同的副本，合同需明确安装费用、安装时间、安装质量等。说明：用于确保儿童游乐设施按约定安装。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，报告需由具有资质的验收机构出具。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。6.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明付款的真实性和完整性。7.合同签订双方的身份证明要求：提供合同签订双方的身份证明，如身份证、营业执照等。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。8.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：用于证明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合约定。责任认定：支付买受方____元违约金，并赔偿由此给买受方造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款，或购买方未能按时完成过户手续。责任认定：支付出售方____元违约金，并赔偿由此给出售方造成的损失。3.儿童游乐设施安装违约行为及责任认定违约行为：未按约定安装或安装质量不符合要求。责任认定：安装方无条件返工，如造成损失，应赔偿相应的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方承担相应的责任，赔偿由此给合同双方造成的损失。示例说明：出售方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，导致买受方无法按计划入住。根据合同约定，出售方应支付买受方____元违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。买受方未能在合同约定的期限内支付购房款，导致出售方无法按计划收回款项。根据合同约定，买受方应支付出售方____元违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。安装方未按约定的时间完成儿童游乐设施的安装，导致买受方无法按计划使用。根据合同约定，安装方应无条件返工，并赔偿因安装延迟造成的损失。全文完。二零二五版存量房买卖合同（附带儿童游乐设施安装）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、标的物描述2.1房屋基本信息2.2儿童游乐设施描述三、合同价款3.1房屋总价款3.2儿童游乐设施安装费用3.3付款方式及期限四、交付与验收4.1房屋交付时间4.2儿童游乐设施安装时间4.3验收标准及程序五、产权转移登记5.1产权转移登记手续5.2登记费用及承担六、税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担主体七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期十一、合同附件11.1房屋产权证复印件11.2儿童游乐设施安装图纸十二、其他约定12.1合同履行过程中的通知事项12.2合同变更及补充十三、合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的房屋及设施归还十四、合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五版存量房买卖合同（附带儿童游乐设施安装）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出卖方：全称：法定代表人：联系电话：住所地址：1.4.2买受方：全称：法定代表人：联系电话：住所地址：二、标的物描述2.1房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋用途：房屋权属情况：房屋建筑年代：房屋配套设施：2.2儿童游乐设施描述：设施名称：设施型号：设施规格：设施安装位置：设施生产厂家：设施质量保证期：三、合同价款3.1房屋总价款：_______元整3.2儿童游乐设施安装费用：_______元整3.3付款方式及期限：首付款：_______元整，支付日期：_______尾款：_______元整，支付日期：_______四、交付与验收4.1房屋交付时间：_______4.2儿童游乐设施安装时间：_______4.3验收标准及程序：验收标准：验收程序：五、产权转移登记5.1产权转移登记手续：出卖方需办理的手续：买受方需办理的手续：5.2登记费用及承担：登记费用总额：费用承担主体：六、税费承担6.1税费种类及计算方式：税费种类：计算方式：6.2税费承担主体：承担主体：七、违约责任7.1违约情形：买受方违约情形：出卖方违约情形：7.2违约责任承担：违约金计算方式：违约金支付期限：违约金支付方式：八、合同解除8.1合同解除条件：出卖方解除合同的条件：买受方解除合同的条件：其他合同解除条件：8.2合同解除程序：解除合同的书面通知：解除合同的生效日期：解除合同后的处理：九、争议解决9.1争议解决方式：协商解决：仲裁解决：司法解决：9.2争议解决机构：仲裁委员会：法院：十、合同生效10.1合同生效条件：合同签订：付款完毕：权属转移登记：10.2合同生效日期：合同生效日期：十一、合同附件11.1房屋产权证复印件：房屋产权证复印件：11.2儿童游乐设施安装图纸：儿童游乐设施安装图纸：十二、其他约定12.1合同履行过程中的通知事项：通知方式：通知送达地址：12.2合同变更及补充：变更或补充合同的生效条件：变更或补充合同的签订方式：十三、合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算：应付款项的结算：应收款项的结算：13.2解除合同后的房屋及设施归还：房屋及设施的归还：还回标准：十四、合同份数及保管14.1合同份数：出卖方留存：买受方留存：银行或第三方留存：14.2合同保管责任：合同双方共同保管：单独保管：_________________________（出卖方签字）（买受方签字）日期：________________________________（见证人签字）日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责提供房屋及儿童游乐设施的完整权属证明，确保无任何权属纠纷。说明：此条款确保甲方在交易过程中承担主要责任，需要甲方提供所有必要的权属证明，以避免因权属问题导致的交易风险。1.2甲方保证房屋及儿童游乐设施在合同签订前无任何抵押、查封等限制性措施。说明：甲方需确保房屋和游乐设施在交易前无任何法律上的限制，保障交易顺利进行。1.3甲方负责办理房屋及儿童游乐设施的产权转移登记手续，并承担相关费用。说明：甲方作为主导方，需负责完成产权转移登记手续，并承担相关费用，确保交易合法有效。1.4甲方在合同签订后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿乙方损失。说明：甲方作为主导方，如因自身原因导致合同无法履行，需承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供房屋及儿童游乐设施的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施安装位置等。说明：乙方作为主导方，有权了解房屋及游乐设施的详细信息，以便做出合理的购买决策。2.2乙方在合同签订前，有权对房屋及儿童游乐设施进行实地考察，以确保其符合预期。说明：乙方有权实地考察房屋及游乐设施，以确认其质量和状态，保障自身权益。2.3乙方在合同签订后，如因房屋及游乐设施质量问题导致合同无法履行，有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。说明：乙方作为主导方，如因房屋或游乐设施质量问题导致合同无法履行，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在欺诈行为，有权要求解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。说明：乙方作为主导方，如发现甲方存在欺诈行为，有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构在合同签订前，应向双方提供房屋及儿童游乐设施的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施安装位置等。说明：中介机构作为第三方，需向双方提供详细资料，确保交易双方对标的物有充分了解。3.2中介机构应协助双方办理合同签订、产权转移登记等手续，并确保手续合法有效。说明：中介机构需协助双方完成交易过程中的各项手续，确保交易合法、合规。3.3中介机构在合同签订后，应监督双方履行合同，如发现任何一方违约，应及时通知双方，并协助解决。说明：中介机构需监督双方履行合同，确保交易顺利进行，并在违约情况下协助解决。3.4中介机构在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正。说明：中介机构作为第三方，需保持中立，确保交易过程中双方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.儿童游乐设施安装图纸3.交易双方的身份证明文件4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.合同签订见证人身份证明文件7.合同履行过程中的相关通知和回执二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖方未在约定时间内交付房屋或游乐设施；出卖方提供的房屋或游乐设施存在虚假信息或质量问题；买受方未按约定时间支付款项；买受方未按约定时间办理产权转移登记；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的发生应经双方确认或由第三方（如中介机构）见证；违约行为的认定应根据合同约定和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.权属转移：指房屋或游乐设施的所有权从一方转移至另一方。2.产权证：指证明房屋或游乐设施所有权归属的正式文件。3.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律后果。4.仲裁：指双方在争议解决机构进行的一种非诉讼争议解决方式。5.诉讼：指一方将争议提交法院审理的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋或游乐设施存在质量问题。解决办法：要求出卖方进行修复或更换，并在合同中明确修复或更换的期限和标准。2.问题：买受方未按约定时间支付款项。解决办法：通过协商或法律途径要求买受方履行付款义务。3.问题：产权转移登记手续办理不及时。解决办法：督促相关机构加快办理速度，或寻求法律援助。4.问题：中介机构未履行中介职责。解决办法：与中介机构沟通，要求其履行中介职责，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于存量房买卖交易，特别是附带儿童游乐设施的情况。2.适用于需要第三方中介机构参与的交易。3.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的情况。全文完。二零二五版存量房买卖合同（附带儿童游乐设施安装）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方为出卖人，乙方为买受人，双方就甲方拥有的位于_________________________的存量房屋及其附带儿童游乐设施进行买卖事宜进行友好协商。2.2目的：为明确双方在存量房买卖过程中各自的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指在市场上已经存在的、尚未售出的房屋。2.儿童游乐设施：指专为儿童设计的娱乐设施，包括但不限于滑梯、秋千、摇椅等。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将存量房屋及其附带儿童游乐设施转让给乙方，乙方支付相应对价的行为。2.对价：指乙方为购买存量房屋及其附带儿童游乐设施所支付的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付对价。2.甲方应保证所提供的存量房屋及其附带儿童游乐设施的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付存量房屋及其附带儿童游乐设施。2.乙方应按照合同约定支付对价。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后_________________日内将存量房屋及其附带儿童游乐设施交付乙方。5.2合同履行地点：存量房屋及其附带儿童游乐设施的交付地点为_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将存量房屋及其附带儿童游乐设施交付乙方，乙方应验收无误。2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在不可抗力发生后_________________日内书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.双方应互相返还已交付的物品；3.双方应互相承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋买卖价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。2.儿童游乐设施安装费用：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。3.房屋过户税费：按照国家及地方相关政策规定执行。4.其他费用：_________________________。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋买卖价格及儿童游乐设施安装费用。2.房屋过户税费及其他费用由乙方自行承担并支付。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效后_________________日内支付房屋买卖价格及儿童游乐设施安装费用的50%。2.乙方应在房屋交付后_________________日内支付房屋买卖价格及儿童游乐设施安装费用的剩余50%。3.房屋过户税费及其他费用应在办理房屋过户手续时一次性支付。7.4支付条款：1.乙方支付房屋买卖价格及儿童游乐设施安装费用时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋及其附带儿童游乐设施，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_________________%。2.甲方提供的房屋及其附带儿童游乐设施存在质量问题的，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付房屋买卖价格及儿童游乐设施安装费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________%。2.乙方逾期办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为_________________%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并可依法进行调整。2.违约责任中的赔偿金额，甲方应在收到乙方书面通知后_________________日内支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法交付。2.政府行为：政策调整导致房屋过户税费增加。3.社会异常事件：罢工导致房屋过户手续办理延迟。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起_________________日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向_________________________申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。3.仲裁或诉讼地点为_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方未支付全部房款及儿童游乐设施安装费用。2.房屋存在权属纠纷或法律限制。3.其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对存量房屋及其附带儿童游乐设施的所有权，直至乙方支付完毕全部房款及安装费用。2.乙方在未支付完毕全部房款及安装费用前，不得擅自处置或转让存量房屋及其附带儿童游乐设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对存量房屋及其附带儿童游乐设施进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对存量房屋及其附带儿童游乐设施进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。2.修改和补充协议自签订之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于存量房买卖及其附带儿童游乐设施安装的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋测绘报告。3.儿童游乐设施安装图纸及验收报告。4.房屋买卖价格及儿童游乐设施安装费用支付凭证。5.房屋过户税费缴纳凭证。6.双方协商一致签订的补充协议。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋及其附带儿童游乐设施。提供的房屋及其附带儿童游乐设施存在质量问题。未按合同约定时间办理房屋过户手续。2.乙方违约：未按合同约定时间支付房屋买卖价格及儿童游乐设施安装费用。逾期办理房屋过户手续。擅自处置或转让存量房屋及其附带儿童游乐设施。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致签订的补充协议。三、法律名词及解释：1.存量房