2024年度建材城旺铺租赁协议范本版

2024年度建材城旺铺租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁旺铺的基本情况1.1旺铺的名称和位置1.2旺铺的面积和结构1.3旺铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还条件及方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护保养责任第七条保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用的承担方第八条转租8.1承租方是否可以转租8.2转租的条件和程序第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金或其他责任第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和机构第十二条法律适用12.1本合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更和补充13.2合同的解除和终止13.3双方约定的其他事项第十四条合同的生效14.1合同的签署地点和日期14.2合同的生效条件14.3合同的副本份数和保管方式第一部分：合同如下：第一条租赁旺铺的基本情况1.1旺铺的名称和位置本合同所指旺铺位于建材城内，具体位置为：____________。1.2旺铺的面积和结构旺铺的建筑面积为：____________平方米，包括：____________。1.3旺铺的使用性质旺铺的使用性质为：____________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为：____________。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为：____________。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为：____________元。3.2租金支付周期租金支付周期为：____________。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：____________。第四条租赁押金4.1押金金额租赁押金为：____________元。4.2押金的退还条件及方式租赁期满后，如无损坏或违约情况，出租方应在____________内退还押金。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权收取租金，并保证旺铺的正常使用。5.2承租方的权利和义务承租方有权使用旺铺，并按照约定支付租金。第六条维修和保养6.1出租方的维修责任出租方负责旺铺的大修和公共设施的维护。6.2承租方的维护保养责任承租方负责旺铺的日常维护和清洁。第七条保险7.1承租方应购买的保险类型承租方应购买火灾保险，保险金额不低于旺铺的实际价值。7.2保险费用的承担方保险费用由承租方承担。第八条转租8.1承租方是否可以转租承租方在租赁期限内不得转租旺铺。8.2转租的条件和程序如承租方确需转租，须提前一个月通知出租方，并经出租方书面同意。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件租赁期内，如承租方未按时支付租金或严重违反合同规定，出租方有权提前终止租赁。9.2提前终止租赁的违约金或其他责任提前终止租赁的，承租方应支付违约金，违约金为：____________元。第十条违约责任10.1出租方的违约责任出租方未按约定提供旺铺的，应支付违约金，违约金为：____________元。10.2承租方的违约责任承租方未按约定支付租金或严重违反合同规定的，应支付违约金，违约金为：____________元。第十一条争议解决11.1争议解决的方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为：____________，机构为：____________。第十二条法律适用12.1本合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的变更和补充合同的变更和补充，应由双方书面签订。13.2合同的解除和终止合同的解除和终止，应符合合同约定的条件。13.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，如：____________。第十四条合同的生效14.1合同的签署地点和日期合同于：____________签署于：____________。14.2合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的副本份数和保管方式合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建材城旺铺租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细说明了旺铺的名称、位置、面积、结构和使用性质等信息。附件二：租金支付证明详细要求和说明：承租方需提供每月租金支付的银行转账凭证。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：出租方在收到租赁押金后，应向承租方出具该收据。附件四：保险单据详细要求和说明：承租方需提供所购买的火灾保险单据，以证明保险的有效性。附件五：维修保养记录详细要求和说明：承租方需记录旺铺的日常维护和保养情况，以备出租方查验。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金为一个月租金金额。示例说明：如果承租方未能在约定时间内支付租金，则视为违约，需支付违约金。违约行为二：出租方未按约定提供旺铺责任认定：出租方应支付违约金，违约金为一个月租金金额。示例说明：如果出租方未能在约定时间内提供旺铺，则视为违约，需支付违约金。违约行为三：承租方转租旺铺责任认定：承租方应支付违约金，违约金为一个月租金金额。示例说明：如果承租方在租赁期限内转租旺铺，则视为违约，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租金解释：租金是指承租方为使用旺铺而支付给出租方的费用。应用：租金的金额和支付方式在本合同的第三条中明确规定。法律名词二：租赁押金解释：租赁押金是承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。应用：租赁押金的金额和退还条件及方式在本合同的第四条中明确规定。法律名词三：违约金解释：违约金是违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。应用：违约金的金额和支付条件在本合同