2024套房租赁合同范本-含租客紧急疏散预案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租赁合同范本含租客紧急疏散预案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施及服务6.1附属设施使用规定6.2服务内容及费用6.3服务变更7.租客紧急疏散预案7.1疏散信号7.2疏散路线7.3疏散集合点7.4疏散注意事项7.5疏散演练8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3保险费用及责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他附件14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4争议管辖地第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1卫生间：________2.4.2厨房：________2.4.3客厅：________2.4.4卧室：________2.4.5厨房电器：________2.4.6卫生间电器：________2.4.7家具：________2.4.8家电：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2支付时间：每月________日4.3支付方式：________（银行转账、现金等）4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付________%的违约金。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业活动。5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责房屋的结构安全及公共设施的维护。5.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护及清洁。5.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条附属设施及服务6.1附属设施使用规定：附属设施仅供承租方使用，不得转借他人。6.2服务内容及费用：6.2.1水电费：由承租方按实际使用量支付。6.2.2网络费：________元/月，由承租方支付。6.3服务变更：如需变更服务内容或费用，双方应提前________天书面通知对方，并达成书面协议。第七条租客紧急疏散预案7.1疏散信号：遇紧急情况，出租方或承租方应立即发出疏散信号。7.2疏散路线：________7.3疏散集合点：________7.4疏散注意事项：7.4.1保持冷静，听从指挥。7.4.2确保自身安全，不得拥挤。7.4.3带上必需品，如身份证、手机等。7.5疏散演练：双方应定期进行疏散演练，提高应对紧急情况的能力。第八条保险8.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，保险金额不少于________元，并将承租方列为附加被保险人。8.2人员保险：承租方应购买个人意外伤害保险，保险金额不少于________元。8.3保险费用及责任：8.3.1房屋保险费用由出租方承担。8.3.2个人意外伤害保险费用由承租方承担。8.3.3保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或承租方提前________天书面通知对方解除合同。9.3解除或终止后的处理：9.3.1租赁物返还：租赁期限终止或解除后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。9.3.2租金结算：双方应按照合同约定进行租金结算。第十条违约责任10.1违约行为及认定：10.1.1未按时支付租金。10.1.2损坏房屋设施。10.1.3违反房屋使用规定。10.2违约责任承担：10.2.1未按时支付租金的，应支付违约金。10.2.2损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿。10.2.3违反房屋使用规定的，应承担相应法律责任。10.3违约金计算：违约金按未履行部分租金的________%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决程序：争议解决的具体程序按所选解决方式的相关规定执行。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除与终止：如合同解除或终止，双方应按照第九条的规定处理。第十三条合同附件13.1房屋照片：详见附件一。13.2房屋设施清单：详见附件二。13.3其他附件：详见附件三。第十四条其他约定14.1不可抗力：如遇不可抗力，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。14.2通知与送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。14.3合同份数与效力：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、维修、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2房屋租赁咨询与评估；2.1.3房屋维修与保养；2.1.4房屋租赁保险；2.1.5房屋租赁监理；2.1.6其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过________元。3.2第三方责任限额可根据第三方服务的性质和风险程度由甲乙双方在合同中另行约定。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其服务行为负责。4.2第三方服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。4.3第三方服务过程中发生的事故，由第三方承担相应的责任，但甲乙双方应配合第三方处理事故。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。5.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关合同文件和信息。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方服务符合合同约定。第六条第三方权利与义务6.1第三方权利：6.1.1根据合同约定，获得甲乙双方提供的服务费用；6.1.2在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；6.1.3在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.2第三方义务：6.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务；6.2.2保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3遵守相关法律法规和合同约定，对其服务行为负责。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应提前________天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方退出合同，应提前________天书面通知甲乙双方，并结清相关费用。7.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。第八条第三方争议解决8.1第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方协议的关系9.1本合同与第三方协议具有同等法律效力，如第三方协议与本合同内容不一致，以本合同为准。9.2本合同与第三方协议的签订、变更或解除，不影响本合同的效力。第十条特别约定10.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入的具体条款。10.2本合同附件中包含第三方协议的，双方应按照附件约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋的整体外观、内部布局、设施设备等。说明：房屋照片应包含房屋的每个房间、阳台、卫生间、厨房等部位，以便双方核实房屋现状。2.房屋设施清单附件要求：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：设施清单应包括家具、家电、装饰品等，确保双方对房屋内设施有明确了解。3.第三方协议附件要求：第三方协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间的合同，应详细列明协议的主要内容。4.疏散预案附件要求：明确疏散信号、路线、集合点、注意事项等内容。说明：疏散预案是应对紧急情况的应急预案，确保在紧急情况下能够迅速、有序地进行疏散。5.保险合同附件要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期限、赔偿范围等。说明：保险合同是甲乙双方为保障自身权益而签订的合同，确保在发生保险事故时能够获得赔偿。6.房屋租赁合同附件要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：房屋租赁合同是甲乙双方之间的主要合同，明确了双方的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按未履行部分租金的________%计算。示例：若合同约定每月租金为2000元，承租方未在约定日期支付，应支付400元的违约金。2.损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。示例：若承租方损坏房屋内的空调，应承担空调维修或更换的费用。3.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，应承担相应法律责任。示例：若承租方在房屋内进行非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担法律责任。4.未按约定进行房屋维护责任认定：出租方未按约定进行房屋维护，应承担相应责任。示例：若出租方未及时修复房屋的漏水问题，应承担维修费用。5.第三方服务不满意责任认定：第三方服务不符合合同约定，第三方应承担相应责任。示例：若第三方提供的维修服务不符合标准，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。6.未按时进行疏散演练责任认定：甲乙双方未按时进行疏散演练，应承担相应责任。示例：若甲乙双方未按约定进行疏散演练，应承担相应的责任。全文完。2024套房租赁合同范本含租客紧急疏散预案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制3.租赁房屋的交付与验收3.1租赁房屋交付时间3.2租赁房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.租赁房屋的维护与保养4.1租赁房屋的维修责任4.2租赁房屋的保养责任4.3紧急情况下的维修处理5.租客的义务与权利5.1租客的入住手续5.2租客的使用责任5.3租客的违约责任5.4租客的紧急疏散预案6.房屋的转租与转借6.1转租的条件与程序6.2转借的条件与程序6.3转租或转借的禁止事项7.房屋的退租与续租7.1退租的条件与程序7.2续租的条件与程序7.3退租或续租的违约责任8.房屋的保险8.1房屋保险的种类与范围8.2保险费用的承担与支付9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决的方式10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2紧急疏散预案12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.其他约定事项”第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋装修情况：____________________1.2租赁双方基本信息出租方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________租客：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.租赁期限及租金2.1租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。2.2租金及支付方式租金：每月人民币____元整。支付方式：每月____日前通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。2.3租金调整机制租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情波动，经双方协商一致后，租金可进行调整。3.租赁房屋的交付与验收3.1租赁房屋交付时间出租方应于____年__月__日前将房屋交付租客使用。3.2租赁房屋验收标准房屋应保持完好，符合交付时的装修标准和设施设备状况。3.3验收不合格的处理若验收不合格，租客应在验收合格前向出租方提出书面整改要求，出租方应在____日内完成整改。若出租方未按时整改，租客有权拒绝入住并要求退还租金。4.租赁房屋的维护与保养4.1租赁房屋的维修责任房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；房屋附属设施、设备的维修责任由租客承担。4.2租赁房屋的保养责任租客应保持房屋的清洁和整洁，定期进行维护保养。4.3紧急情况下的维修处理遇紧急情况，租客应及时通知出租方，出租方应在____小时内赶到现场进行处理。5.租客的义务与权利5.1租客的入住手续租客应在签订合同后____日内办理入住手续。5.2租客的使用责任租客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。5.3租客的违约责任租客违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.4租客的紧急疏散预案租客应熟悉房屋的紧急疏散通道和逃生路线，遇到火灾等紧急情况，应立即撤离，并按照预案执行。6.房屋的转租与转借6.1转租的条件与程序租客需经出租方书面同意后方可转租，并按照出租方要求办理相关手续。6.2转借的条件与程序租客需经出租方书面同意后方可转借，并按照出租方要求办理相关手续。6.3转租或转借的禁止事项租客不得将房屋转租或转借给有不良记录、非法活动等情形的人员。7.房屋的退租与续租7.1退租的条件与程序租客需提前____日向出租方提出退租申请，并按照合同约定办理退租手续。7.2续租的条件与程序租客需提前____日向出租方提出续租申请，并按照合同约定办理续租手续。7.3退租或续租的违约责任租客未按照合同约定提前提出退租或续租申请，应承担相应的违约责任。8.房屋的保险8.1房屋保险的种类与范围租赁期间，房屋应投保火灾保险，保险金额不低于房屋评估价值的100%。8.2保险费用的承担与支付保险费用由出租方承担，租客应在房屋交付前提供保险单据。9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决的方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。11.合同附件11.1房屋租赁合同本合同作为附件一。11.2紧急疏散预案紧急疏散预案作为附件二。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。12.2合同签订地点本合同签订地点为____________________。13.合同份数及生效13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、保险公司、维修服务提供商等，以及任何其他根据合同约定或实际情况需要介入的第三方。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、保险、维修、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或根据合同约定接受由对方推荐的第三方。16.2第三方介入的同意任何第三方介入合同履行前，需取得甲乙双方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定及市场行情等因素确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方责权利界定18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其服务职责。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。18.3第三方责任第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定，第三方对甲方承担的责任不涉及本合同。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定，第三方对乙方承担的责任不涉及本合同。19.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据损失的性质和原因，按比例分担责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序任何第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并经双方签字（或盖章）后生效。20.2合同变更的生效经甲乙双方确认的合同变更，自变更内容生效之日起，对甲乙双方及第三方具有约束力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件如第三方严重违反合同约定或造成甲乙双方重大损失，甲乙双方有权解除与第三方的合同。21.2合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并说明解除原因。21.3合同解除的生效经甲乙双方确认的合同解除，自解除通知送达第三方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：本合同作为附件一，是租赁双方权利义务的基础。2.紧急疏散预案要求：预案需详细说明紧急情况下的疏散路线、逃生方法、应急联系方式等，并由双方签字（或盖章）。说明：本预案作为附件二，用于保障租客的生命财产安全。3.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务的内容、费用、责任范围、违约责任等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本协议作为附件三，用于规范第三方在合同履行中的行为。4.房屋验收报告要求：报告需详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修状况等，并由双方签字（或盖章）。说明：本报告作为附件四，用于证明房屋交付时的状态。5.保险单据要求：单据需包含保险种类、保险金额、保险期间、保险费用等信息，并由保险公司出具。说明：本单据作为附件五，用于证明房屋已投保。6.违约金收据要求：收据需注明违约金的金额、支付时间、支付方式等信息，并由双方签字（或盖章）。说明：本收据作为附件六，用于证明违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租客应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为每月1000元，滞纳金为每日10元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合合同约定。责任认定：出租方应向租客支付违约金，违约金为____个月租金。示例：若每月租金为1000元，违约金为10000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为____%的服务费用。示例：若服务费用为1000元，违约金为100元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若因一方违约导致另一方遭受1000元损失，违约方应赔偿1000元。全文完。2024套房租赁合同范本含租客紧急疏散预案2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋的用途3.租赁房屋的维护与修缮3.1房屋的日常维护3.2大修及翻新4.租赁房屋的保险5.租客的权利与义务5.1租客的权利5.2租客的义务6.租客的紧急疏散预案6.1紧急疏散预案的制定6.2紧急疏散预案的执行6.3紧急疏散预案的更新7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租客违约责任8.2出租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项11.合同生效及终止12.合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________1.3租赁房屋基本情况房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋装修状况：__________房屋配套设施：__________1.4租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限共计__________个月。1.5租金及支付方式租金总额：__________租金支付周期：__________租金支付方式：__________2.租赁房屋的用途承租人仅将租赁房屋用于__________用途。3.租赁房屋的维护与修缮3.1房屋的日常维护日常维护费用由__________承担，具体事宜由__________负责。3.2大修及翻新大修及翻新费用由__________承担，具体事宜由__________负责。4.租赁房屋的保险租赁期间，出租人负责购买__________保险，保险费用由__________承担。5.租客的权利与义务5.1租客的权利5.1.1租客有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋。5.1.2租客有权要求出租人提供符合约定的租赁房屋。5.1.3租客有权在租赁期限内要求续租。5.2租客的义务5.2.1租客应按照租赁合同的约定支付租金。5.2.2租客应爱护并合理使用租赁房屋。5.2.3租客应遵守国家法律法规及物业管理规定。6.租客的紧急疏散预案6.1紧急疏散预案的制定租赁期间，出租人应制定紧急疏散预案，并通知承租人。6.2紧急疏散预案的执行发生紧急情况时，承租人应立即按照紧急疏散预案执行。6.3紧急疏散预案的更新紧急疏散预案应根据实际情况进行更新。7.合同变更与解除7.1合同变更租赁合同经双方协商一致，可以变更。7.2合同解除（1）承租人未按照约定支付租金；（2）承租人未按照约定使用租赁房屋；（3）承租人违反国家法律法规及物业管理规定。（1）出租人未按照约定提供租赁房屋；（2）租赁房屋存在严重安全隐患；（3）出租人违反合同约定，严重影响承租人使用租赁房屋。8.违约责任8.1租客违约责任8.1.1若承租人未按时支付租金，应向出租人支付__________的违约金。8.1.2若承租人擅自改变房屋用途，应向出租人支付__________的违约金。8.1.3若承租人损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租人违约责任8.2.1若出租人未按时交付租赁房屋，应向承租人支付__________的违约金。8.2.2若出租人提供的房屋不符合约定，应承担相应的维修责任或退还租金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，仲裁机构为__________仲裁委员会。10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。12.合同附件12.1房屋交接清单12.2紧急疏散预案13.合同签署日期__________年__________月__________日14.合同签署地点__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同签订、履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方的服务内容可能包括但不限于：（1）房屋中介服务；（2）房屋装修、维修服务；（3）租赁担保、贷款服务；（4）法律咨询、代理服务等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据甲乙双方签订的协议，按照约定提供服务。3.2第三方有义务按照法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担不超过__________的赔偿责任。4.1.2第三方在履行协议过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不负赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间形成独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。5.2第三方在履行协议过程中，应遵守甲乙双方签订的租赁合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向__________人民法