签好房屋合同模板

签好房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，该房屋产权清晰，无任何争议。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：____________________元

2.甲方同意以现金方式支付全部房款，支付期限为签订本合同之日起__日内。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于签订本合同之日起__日内将房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方在__日内进行整改。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明

（2）房屋平面图

（3）房屋交接清单

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，该房屋产权清晰，无任何争议。

2.丙方同意为甲乙双方签订的房屋买卖合同提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：____________________元

2.甲方同意以分期付款方式支付全部房款，首付款为房屋总价款的__%，余款在房屋交付后__个月内分__期支付。

3.丙方作为担保方，承诺在甲方未能按时支付款项时，按照合同约定承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于签订本合同之日起__日内将房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方在__日内进行整改。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋的产权证明、维修记录等相关资料。

2.甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。

3.甲方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方应在约定的时间内支付房屋款项，逾期未支付，甲方应承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应保证房屋的产权清晰，无任何争议。

2.乙方应在约定的时间内交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

3.乙方应配合甲方对房屋进行验收，并对验收中发现的问题进行整改。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应在甲乙双方签订的本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付房款。

2.丙方有权要求乙方在约定的时间内交付房屋，并对房屋交付情况进行监督。

3.丙方有权要求甲方在约定的时间内支付房款，并对逾期支付的行为进行催告。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

3.丙方未能履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付前不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分。

5.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.房屋交接清单

4.其他相关证明材料

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在房屋买卖交易中处于主导地位，保障自身的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋，该房屋符合租赁条件，无任何争议。

2.丙方作为中介方，促成甲乙双方签订本租赁合同，并愿意提供相关服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁总价：____________________元/年

2.甲方同意以现金方式支付全部租金，支付期限为每年的__月__日。

3.丙方作为中介方，将协助甲方与乙方完成租金支付手续。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于签订本合同之日起__日内将房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方在__日内进行整改。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

4.乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给甲方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋的产权证明、维修记录等相关资料。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在租赁期满后选择续租或退租。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，服务费为租赁总价的__%。

2.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，确保合同条款的履行。

3.丙方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解或提供相关法律咨询。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

2.乙方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋租金的__倍。

3.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间不得擅自提高租金，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.房屋交接清单

4.其他相关证明材料

十、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为出租方，在