医院房屋租赁协议精简版2024版

医院房屋租赁协议精简版2024版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4房屋使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还日期4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任5.保险5.1保险购买责任5.2保险赔偿范围6.房屋维修与保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用7.房屋变更7.1房屋变更条件7.2房屋变更程序8.提前终止租赁8.1提前终止租赁条件8.2提前终止租赁程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述本合同租赁的房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋所有权证号为【填写证号】。1.2租赁面积租赁房屋的面积为【填写实际面积】平方米。1.3租赁期限租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.4房屋使用范围承租人仅限于【填写使用范围】，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【填写租金金额】元整。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月。2.3租金支付日期租金应在每个支付周期的第一天支付。2.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付至【填写银行账户信息】。3.押金3.1押金金额承租人应支付押金人民币【填写押金金额】元整。3.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，如无违约行为，出租人应在扣除应付款项后【填写天数】内退还押金。3.3押金退还日期押金退还日期为【填写日期】。4.维修责任4.1出租人维修责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。4.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等。5.保险5.1保险购买责任承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.2保险赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险。6.房屋维修与保养6.1维修保养责任出租人负责大修和大保养，承租人负责日常小修小补。6.2维修保养费用大修和大保养的费用由出租人承担，日常小修小补的费用由承租人承担。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需提前【填写提前通知天数】书面通知对方。8.2提前终止租赁程序提前终止租赁时，双方应协商确定终止日期，并办理相关手续。9.违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【填写具体地点】。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间房屋交付时间为【填写交付日期】。12.2房屋交付条件房屋交付时应保证【填写交付条件】。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋照片【填写照片数量】张。13.2租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署日期及地点14.1签署日期本合同于【填写日期】签署。14.2签署地点本合同于【填写地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁合同副本附件要求：提供租赁合同的正式副本，打印清晰，字迹清楚。附件说明：合同副本应包含合同的全部条款，双方签字盖章后具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人违约：未按约定提供房屋或未履行合同约定的维修保养义务。承租人违约：未按约定支付租金或未履行合同约定的使用和维护义务。责任认定标准：出租人违约：每项违约行为需赔偿承租人损失，并支付违约金，违约金为当月租金的20%。承租人违约：每项违约行为需赔偿出租人损失，并支付违约金，违约金为当月租金的20%。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时使用，出租人需赔偿承租人因此造成的损失，并支付违约金。如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租人使用房屋的时间段。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.维修保养：指对房屋及其附属设施进行的维护和保护工作。7.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。出租人和承租人根据本合同的约定，享有各自的权利和履行相应的义务。租赁期限规定了承租人使用房屋的时间范围。租金是承租人按月支付