建筑门窗工程验收规范作业指导书

建筑门窗工程验收规范作业指导书TOC\o"1-2"\h\u23017第1章总则 451601.1范围 4232521.2规范性引用文件 4227861.3术语和定义 542421.3.1建筑门窗 565381.3.2气密性 5240321.3.3水密性 5267701.3.4抗风压功能 584641.3.5验收 537861.3.6验收合格 5238501.3.7验收不合格 521453第2章验收基本要求 544312.1门窗工程验收条件 5246962.1.1门窗工程应按照设计文件及国家现行标准规定施工完毕，具备以下条件后方可进行验收： 5225542.1.2门窗工程验收前，应保证以下条件满足： 534102.2验收组织及人员 5304702.2.1门窗工程验收应由建设单位组织，项目监理、设计单位、施工单位等相关人员参加。 6176032.2.2验收组成员应具备以下条件： 615842.3验收程序 682992.3.1验收前准备： 6232712.3.2验收流程： 6250552.3.3验收结论： 629664第3章门窗质量要求 6108953.1门窗材料要求 6235773.1.1门窗所用材料应符合国家现行标准的规定，并具有产品合格证书、功能检测报告等质量证明文件。 6132263.1.2门窗所用木材应选用质地坚硬、干燥、无虫蛀、无腐朽、无扭曲等现象的合格材料。 6249933.1.3门窗所用金属材质应符合设计要求，表面应平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、麻点、划痕等缺陷。 636283.1.4门窗所用玻璃应采用安全玻璃，符合国家有关规定的功能要求，透明度好，无气泡、夹杂物等缺陷。 7102153.1.5门窗配件应选用耐用、防腐、防锈、美观的产品，并与门窗类型、规格相匹配。 7298383.2门窗制作质量要求 764653.2.1门窗制作应严格按照设计图纸进行，保证尺寸准确，外形美观，接缝严密。 7170603.2.2门窗制作过程中，应严格控制木材含水率，保证门窗成品不变形、不开裂。 765863.2.3门窗五金配件安装应牢固，位置正确，启闭灵活，无卡滞现象。 734973.2.4门窗涂装应均匀，无流坠、漏涂、起皮等现象，漆膜厚度符合标准要求。 7116433.2.5门窗玻璃安装应平整、牢固，密封胶条、密封胶应安装到位，保证门窗的气密性、水密性。 7260053.3门窗安装质量要求 759563.3.1门窗安装前应检查洞口尺寸，保证符合设计要求，洞口应平整、垂直、无缺口、无裂缝。 7210353.3.2门窗安装应按照施工图纸进行，保证门窗安装位置正确，与墙体连接牢固。 7224753.3.3门窗安装应保证垂直度、水平度，开启方向正确，启闭顺畅。 7290223.3.4门窗与墙体间的缝隙应采用弹性材料填充，密封胶条、密封胶应安装均匀、密实，以保证门窗的气密性、水密性。 7319993.3.5门窗安装完成后，应进行验收，检查门窗启闭功能、五金配件安装、密封功能等是否符合规定要求。发觉问题及时整改，保证工程质量。 72560第4章门窗工程验收项目 7267534.1门窗框、扇验收 7155834.1.1标高、位置及垂直度验收 7119904.1.2尺寸偏差验收 840164.1.3表面质量验收 8320214.1.4结构密封性验收 8103684.2门窗五金配件验收 884814.2.1种类、规格验收 814114.2.2安装位置、数量验收 8288584.2.3功能性验收 872844.2.4耐久性验收 8281194.3门窗密封功能验收 8260884.3.1水密功能验收 8151574.3.2气密功能验收 8154234.3.3隔声功能验收 8189434.3.4抗风压功能验收 829463第5章门窗工程安全功能验收 8127845.1门窗结构安全功能验收 8295575.1.1验收要求 8285205.1.2验收标准 9189345.1.3验收方法 9243945.2门窗防护设施验收 9163255.2.1验收要求 9201225.2.2验收标准 972255.2.3验收方法 925650第6章门窗工程功能性验收 9236076.1门窗保温功能验收 974366.1.1验收目的 9219666.1.2验收标准 961326.1.3验收方法 10127226.1.4验收要求 1050166.2门窗隔声功能验收 10126646.2.1验收目的 10231226.2.2验收标准 10124816.2.3验收方法 10289716.2.4验收要求 101866.3门窗采光功能验收 10194156.3.1验收目的 10308706.3.2验收标准 1055696.3.3验收方法 10109986.3.4验收要求 1124680第7章门窗工程观感质量验收 11284967.1门窗表面质量验收 11188337.1.1验收要求 11101987.1.2验收方法 11287.1.3验收标准 11121537.2门窗安装质量验收 1111567.2.1验收要求 11309557.2.2验收方法 11108307.2.3验收标准 11283717.3门窗清洁度验收 12189247.3.1验收要求 12262607.3.2验收方法 12202087.3.3验收标准 1216980第8章门窗工程验收记录与报告 12277638.1验收记录要求 1210588.1.1验收记录应真实、完整、准确地反映门窗工程的施工质量及验收过程。 12210258.1.2验收记录应包括以下内容： 12254558.1.3验收记录应采用规范的表格形式，字迹清晰、签字盖章齐全。 12200498.2验收报告编制 12161858.2.1验收报告应全面、系统地反映门窗工程的施工质量及验收结果。 12281628.2.2验收报告应包括以下内容： 13231898.2.3验收报告应采用A4纸规格，标题、正文、附件等格式应规范，内容清晰、条理分明。 13291238.3验收资料归档 13323778.3.1验收资料应按照国家及地方有关档案管理的规定进行整理、归档。 13263108.3.2验收资料应包括以下内容： 13130528.3.3验收资料归档应保证资料的真实性、完整性、连续性和可追溯性。 13280888.3.4验收资料归档后，应建立目录索引，便于查阅。同时应采取有效的保管措施，保证资料的安全、防潮、防火、防盗等。 134958第9章门窗工程验收不合格处理 13176739.1不合格项目处理 1370719.1.1当门窗工程验收过程中发觉不合格项目时，应立即暂停验收，并将不合格项目详细记录在验收报告中。 1368619.1.2对于验收不合格的项目，施工方应根据具体情况分析原因，制定整改措施，并在规定的时间内完成整改。 138699.1.3整改完成后，施工方应向验收组提交整改报告，并预约复验时间。 1326599.1.4验收组应对整改后的项目进行复验，确认整改效果。 1465349.2复验程序 1431959.2.1复验应在施工方提交整改报告后的三个工作日内进行。 14277619.2.2复验时，验收组应对照验收标准，对整改后的项目进行全面检查。 1451809.2.3复验合格后，验收组应签署复验意见，并将复验结果记录在验收报告中。 14121039.2.4若复验仍不合格，施工方需继续整改，直至达到验收标准。 1421569.3验收结论 1484189.3.1门窗工程验收合格标准： 1476299.3.2验收结论分为以下两种： 14324759.3.3验收结论由验收组在验收报告中予以记录，并通报施工方、监理方及建设方。 145169第10章门窗工程维护与保养 141096810.1门窗维护保养要求 14879210.1.1门窗维护保养原则 14286010.1.2门窗维护保养周期 14759410.1.3门窗维护保养内容 14369810.2门窗维修处理 152195710.2.1门窗维修流程 151522810.2.2门窗维修注意事项 153205310.3门窗更换与回收利用要求 151167810.3.1门窗更换条件 15436810.3.2门窗更换流程 151853610.3.3门窗回收利用要求 16第1章总则1.1范围本规范适用于建筑门窗工程的验收，包括各类新建、扩建、改建建筑中安装的门窗工程。其主要内容包括门窗工程的质量要求、验收方法、验收标准及不合格品的处理等。1.2规范性引用文件下列文件对于本规范的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本规范。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。（1）GB502102001建筑装饰装修工程施工质量验收规范（2）GB/T71062008建筑外门窗气密、水密、抗风压功能分级及检测方法（3）GB/T84782008铝合金门窗工程技术规范（4）GB/T141542008塑料门窗工程技术规范1.3术语和定义以下术语和定义适用于本规范。1.3.1建筑门窗安装在建筑物上的门和窗，包括木门窗、铝合金门窗、塑料门窗、钢门窗等。1.3.2气密性门窗在正常关闭状态下，阻止空气渗透的能力。1.3.3水密性门窗在正常关闭状态下，阻止雨水渗透的能力。1.3.4抗风压功能门窗在正常关闭状态下，抵抗风压作用的能力。1.3.5验收对建筑门窗工程的质量进行审查、评价的过程。1.3.6验收合格建筑门窗工程的质量符合本规范及相关标准的要求。1.3.7验收不合格建筑门窗工程的质量不符合本规范及相关标准的要求。第2章验收基本要求2.1门窗工程验收条件2.1.1门窗工程应按照设计文件及国家现行标准规定施工完毕，具备以下条件后方可进行验收：（1）门窗工程全部施工内容已完成；（2）施工现场清理干净，无杂物；（3）门窗安装质量符合设计及规范要求；（4）门窗工程相关资料齐全，包括施工图、设计变更、施工记录等。2.1.2门窗工程验收前，应保证以下条件满足：（1）门窗产品合格证书、检验报告等质量证明文件齐全；（2）门窗安装用的材料、配件及辅助材料应符合设计及规范要求；（3）门窗安装过程中，施工人员应严格按照操作规程进行，保证安装质量。2.2验收组织及人员2.2.1门窗工程验收应由建设单位组织，项目监理、设计单位、施工单位等相关人员参加。2.2.2验收组成员应具备以下条件：（1）验收组成员应具有相关专业知识和工作经验；（2）验收组负责人应由建设单位或监理单位具有高级职称的人员担任；（3）验收组其他成员应包括设计、施工、监理等方面的专业人员。2.3验收程序2.3.1验收前准备：（1）建设单位应提前通知验收组成员，明确验收时间、地点；（2）施工单位应准备好验收所需资料，包括施工图、验收标准等；（3）验收组成员应提前了解验收内容、验收标准及验收流程。2.3.2验收流程：（1）验收组听取施工单位关于门窗工程实施情况的汇报；（2）验收组成员对门窗工程现场进行实地查验，核查施工质量；（3）验收组审查门窗工程相关资料，确认工程是否符合设计及规范要求；（4）验收组对验收过程中发觉的问题进行讨论，提出整改意见；（5）验收组根据查验结果，填写验收记录，形成验收报告。2.3.3验收结论：验收组根据验收情况，作出以下结论：（1）门窗工程验收合格；（2）门窗工程验收不合格，需整改后重新验收。第3章门窗质量要求3.1门窗材料要求3.1.1门窗所用材料应符合国家现行标准的规定，并具有产品合格证书、功能检测报告等质量证明文件。3.1.2门窗所用木材应选用质地坚硬、干燥、无虫蛀、无腐朽、无扭曲等现象的合格材料。3.1.3门窗所用金属材质应符合设计要求，表面应平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、麻点、划痕等缺陷。3.1.4门窗所用玻璃应采用安全玻璃，符合国家有关规定的功能要求，透明度好，无气泡、夹杂物等缺陷。3.1.5门窗配件应选用耐用、防腐、防锈、美观的产品，并与门窗类型、规格相匹配。3.2门窗制作质量要求3.2.1门窗制作应严格按照设计图纸进行，保证尺寸准确，外形美观，接缝严密。3.2.2门窗制作过程中，应严格控制木材含水率，保证门窗成品不变形、不开裂。3.2.3门窗五金配件安装应牢固，位置正确，启闭灵活，无卡滞现象。3.2.4门窗涂装应均匀，无流坠、漏涂、起皮等现象，漆膜厚度符合标准要求。3.2.5门窗玻璃安装应平整、牢固，密封胶条、密封胶应安装到位，保证门窗的气密性、水密性。3.3门窗安装质量要求3.3.1门窗安装前应检查洞口尺寸，保证符合设计要求，洞口应平整、垂直、无缺口、无裂缝。3.3.2门窗安装应按照施工图纸进行，保证门窗安装位置正确，与墙体连接牢固。3.3.3门窗安装应保证垂直度、水平度，开启方向正确，启闭顺畅。3.3.4门窗与墙体间的缝隙应采用弹性材料填充，密封胶条、密封胶应安装均匀、密实，以保证门窗的气密性、水密性。3.3.5门窗安装完成后，应进行验收，检查门窗启闭功能、五金配件安装、密封功能等是否符合规定要求。发觉问题及时整改，保证工程质量。第4章门窗工程验收项目4.1门窗框、扇验收4.1.1标高、位置及垂直度验收检查门窗框、扇的安装标高、位置是否符合设计要求；门窗框、扇垂直度应符合国家相关标准规定。4.1.2尺寸偏差验收检查门窗框、扇的尺寸偏差是否符合国家相关标准及设计要求。4.1.3表面质量验收检查门窗框、扇表面是否光滑、色泽一致，无划痕、碰伤、气泡等缺陷。4.1.4结构密封性验收检查门窗框、扇的结构密封功能是否良好，无渗水、透气现象。4.2门窗五金配件验收4.2.1种类、规格验收检查门窗五金配件的种类、规格是否符合设计要求及国家相关标准。4.2.2安装位置、数量验收检查门窗五金配件的安装位置、数量是否符合设计要求。4.2.3功能性验收检查门窗五金配件的功能是否正常，如执手、铰链、滑轮等是否灵活、顺畅。4.2.4耐久性验收检查门窗五金配件的耐久功能，如防锈、防腐等处理是否到位。4.3门窗密封功能验收4.3.1水密功能验收检查门窗在淋水试验条件下的水密功能，应满足国家相关标准要求。4.3.2气密功能验收检查门窗在气压差条件下的气密功能，应满足国家相关标准要求。4.3.3隔声功能验收检查门窗的隔声功能，应符合设计要求及国家相关标准。4.3.4抗风压功能验收检查门窗在风压作用下的抗风压功能，应满足国家相关标准要求。第5章门窗工程安全功能验收5.1门窗结构安全功能验收5.1.1验收要求门窗结构安全功能验收应按照设计文件和相关标准进行，保证门窗结构的安全可靠性。验收内容包括材料、尺寸、连接、承重等方面。5.1.2验收标准（1）材料应符合国家相关标准和设计要求，不得使用不合格材料。（2）门窗尺寸、开启方向、五金配件应符合设计要求。（3）门窗连接部位应牢固可靠，不得有松动、变形等现象。（4）门窗承重功能应符合设计要求，承重构件应无损坏、变形。5.1.3验收方法（1）实地观察门窗结构，检查材料、尺寸、连接等情况。（2）采用专业检测工具检查门窗承重功能。（3）对门窗进行开启、关闭试验，检查其安全功能。5.2门窗防护设施验收5.2.1验收要求门窗防护设施验收应保证设施的安全、可靠、美观，符合设计要求和相关标准。5.2.2验收标准（1）防护设施材料应符合国家相关标准和设计要求。（2）防护设施应固定牢固，不得有松动、变形等现象。（3）防护设施应满足安全防护功能，防止人员意外伤害。（4）防护设施外观应整洁、美观，与建筑整体风格协调。5.2.3验收方法（1）实地观察防护设施的材料、固定情况、外观等。（2）采用专业检测工具检查防护设施的稳定性、安全性。（3）对防护设施进行操作试验，检查其安全功能和可靠性。第6章门窗工程功能性验收6.1门窗保温功能验收6.1.1验收目的保证门窗保温功能符合设计要求，满足节能标准，保障建筑物内部舒适性和节能效果。6.1.2验收标准依据《建筑节能门窗工程技术规范》及相关标准，检查门窗的保温功能指标。6.1.3验收方法（1）采用热流计法或热箱法进行现场检测；（2）对门窗的保温功能进行计算分析；（3）对照设计文件和标准要求，评估门窗保温功能。6.1.4验收要求（1）门窗保温功能应符合设计文件及国家标准要求；（2）门窗保温功能检测报告应由具备资质的检测机构出具；（3）门窗保温功能验收不合格的，应进行整改直至合格。6.2门窗隔声功能验收6.2.1验收目的保证门窗隔声功能满足设计要求，为建筑物内部提供良好的声环境，降低外界噪声影响。6.2.2验收标准依据《建筑隔声门窗工程技术规范》及相关标准，检查门窗的隔声功能指标。6.2.3验收方法（1）采用声级计法或声学实验室法进行现场检测；（2）对门窗的隔声功能进行计算分析；（3）对照设计文件和标准要求，评估门窗隔声功能。6.2.4验收要求（1）门窗隔声功能应符合设计文件及国家标准要求；（2）门窗隔声功能检测报告应由具备资质的检测机构出具；（3）门窗隔声功能验收不合格的，应进行整改直至合格。6.3门窗采光功能验收6.3.1验收目的保证门窗采光功能符合设计要求，为建筑物内部提供良好的自然光照条件。6.3.2验收标准依据《建筑采光设计标准》及相关标准，检查门窗的采光功能指标。6.3.3验收方法（1）采用照度计法或采光系数法进行现场检测；（2）对门窗的采光功能进行计算分析；（3）对照设计文件和标准要求，评估门窗采光功能。6.3.4验收要求（1）门窗采光功能应符合设计文件及国家标准要求；（2）门窗采光功能检测报告应由具备资质的检测机构出具；（3）门窗采光功能验收不合格的，应进行整改直至合格。第7章门窗工程观感质量验收7.1门窗表面质量验收7.1.1验收要求门窗表面应平整、光滑，无明显的划痕、凹痕、裂纹等缺陷。漆膜、涂层应均匀，无流挂、起泡、剥落等现象。7.1.2验收方法采用目视观察和触摸检查相结合的方法，对门窗表面质量进行验收。7.1.3验收标准符合下列要求为合格：（1）门窗表面质量满足设计要求及规范规定；（2）漆膜、涂层厚度符合相关标准；（3）无明显划痕、凹痕、裂纹等缺陷；（4）漆膜、涂层均匀，无流挂、起泡、剥落等现象。7.2门窗安装质量验收7.2.1验收要求门窗安装应牢固、平稳，开关灵活，无异常声响。安装缝隙应符合设计要求，密封条、密封胶应安装到位。7.2.2验收方法采用目视观察、触摸检查和操作试验相结合的方法，对门窗安装质量进行验收。7.2.3验收标准符合下列要求为合格：（1）门窗安装符合设计要求及规范规定；（2）门窗安装牢固、平稳，开关灵活，无异常声响；（3）安装缝隙均匀，符合设计要求；（4）密封条、密封胶安装到位，无脱落、破损等现象。7.3门窗清洁度验收7.3.1验收要求门窗应清洁干净，无油污、灰尘、胶渍等污染物。7.3.2验收方法采用目视观察和触摸检查相结合的方法，对门窗清洁度进行验收。7.3.3验收标准符合下列要求为合格：（1）门窗表面清洁干净，无油污、灰尘、胶渍等污染物；（2）门窗清洁度满足相关规范要求。注意：本章节验收过程中，若发觉不符合要求的项目，应立即整改，直至符合规范要求。第8章门窗工程验收记录与报告8.1验收记录要求8.1.1验收记录应真实、完整、准确地反映门窗工程的施工质量及验收过程。8.1.2验收记录应包括以下内容：（1）工程名称、项目地点、施工日期；（2）门窗类型、规格、数量、安装位置；（3）施工质量检查记录；（4）验收标准及依据；（5）验收人员、验收时间；（6）验收结果及存在的问题；（7）整改措施及期限。8.1.3验收记录应采用规范的表格形式，字迹清晰、签字盖章齐全。8.2验收报告编制8.2.1验收报告应全面、系统地反映门窗工程的施工质量及验收结果。8.2.2验收报告应包括以下内容：（1）工程概况；（2）验收依据及验收标准；（3）验收过程及验收结果；（4）存在的问题及整改措施；（5）验收结论；（6）验收报告编制人、审核人、批准人。8.2.3验收报告应采用A4纸规格，标题、正文、附件等格式应规范，内容清晰、条理分明。8.3验收资料归档8.3.1验收资料应按照国家及地方有关档案管理的规定进行整理、归档。8.3.2验收资料应包括以下内容：（1）验收报告；（2）验收记录；（3）施工图纸、设计变更及洽商记录；（4）施工方案、施工技术交底记录；（5）施工质量检查记录；（6）产品合格证书、质保书；（7）其他与验收有关的文件资料。8.3.3验收资料归档应保证资料的真实性、完整性、连续性和可追溯性。8.3.4验收资料归档后，应建立目录索引，便于查阅。同时应采取有效的保管措施，保证资料的安全、防潮、防火、防盗等。第9章门窗工程验收不合格处理9.1不合格项目处理9.1.1当门窗工程验收过程中发觉不合格项目时，应立即暂停验收，并将不合格项目详细记录在验收报告中。9.1.2对于验收不合格的项目，施工方应根据具体情况分析原因，制定整改措施，并在规定的时间内完成整改。9.1.3整改完成后，施工方应向验收组提交整改报告，并预约复验时间。9.1.4验收组应对整改后的项目进行复验，确认整改效果。9.2复验程序9.2.1复验应在施工方提交整改报告后的三个工作日内进行。9.2.2复验时，验收组应对照验收标准，对整改后的项目进行全面检查。9.2.3复验合格后，验收组应签署复验意见，并将复验结果记录在验收报告中。9.2.4若复验仍不合格，施工方需继续整改，直至达到验收标准。9.3验