2024年店铺转让合同协议书格式

2024年店铺转让合同协议书格式合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________一、店铺基本情况1.店铺名称：____________2.店铺地址：____________3.店铺面积：____________平方米4.店铺现状：____________（详细描述）二、转让事项2.乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定的条件支付转让费用。三、转让费用及支付方式1.转让费用总额为人民币：____________元（大写：________________________元整）。（1）本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币：____元；（2）剩余转让费用人民币：____元，乙方应在本合同签订后____个工作日内支付。3.甲方收到全部转让费用后，应立即将转让资产及相关证照交付给乙方。四、权利与义务1.甲方承诺：（1）保证对转让资产享有合法、完整的所有权，无权属纠纷；（2）保证转让资产符合国家相关法律法规要求，不存在任何违法违规行为；（3）本合同签订后，甲方应积极配合乙方办理相关证照变更手续。2.乙方承诺：（1）按照本合同约定的条件支付转让费用；（2）接收转让资产后，应依法经营，自行承担经营风险；（3）乙方不得利用甲方名义从事任何活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。2.若乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____________乙方（受让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____________一、注意事项：1.权属清晰：确认甲方对店铺及转让资产拥有合法、完整的所有权，无权属纠纷。2.费用明确：转让费用的数额、支付方式、支付期限需明确具体。3.经营风险：明确乙方接收店铺后，自行承担经营风险。4.证照变更：约定双方应配合办理相关证照和经营许可证的变更手续。5.违约责任：明确违约情形及违约金的比例，以约束双方履行合同。6.争议解决：约定纠纷解决的方式和地点。二、解决办法：1.尽职调查：在签订合同前，乙方应对店铺进行尽职调查，确保甲方的权属无瑕疵。2.明确条款：合同中对于转让费用、交付时间、资产清单等关键条款应详细列明。3.书面确认：所有口头协商的内容均应以书面形式在合同中确认，避免后续纠纷。4.法律咨询：在签订合同前，双方均可寻求专业法律人士的意见，确保合同合法有效。三、关键词语的法律名词解释：1.转让方（甲方）：指拥有店铺所有权并同意将店铺及相关资产转让给他人的当事人。2.受让方（乙方）：指同意购买并接收转让方店铺及相关资产的当事人。3.转让资产：指店铺及所有与店铺经营相关的设备、存货、装修等有形和无形资产。4.定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方先行支付的，具有一定数额的钱款。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。6.权属纠纷：指因财产所有权或使用权归属不清而产生的争议。7.尽职调查：指在交易前对目标公司或资产进行全面的调查，以评估其价值及风险。特殊场合与补充条款：1.店铺有租约情况：补充条款：如果店铺是从房东那里租来的，可以加一条：“甲方保证已通知房东本次转让事宜，并取得房东同意，乙方将继续履行原有租约条款。”2.店铺包含特殊设备或技术：补充条款：“甲方应提供特殊设备或技术的使用手册和操作培训，确保乙方能够正常运营。”3.店铺品牌和商标：补充条款：“若店铺拥有注册品牌和商标，甲方应确保乙方有权继续使用，并办理相关的商标使用许可手续。”4.店铺员工转让：应用场合：如果店铺员工也随店转让。补充条款：“甲方应协助乙方完成员工转让的相关手续，并确保员工权益不受损害。”5.库存和供应渠道：应用场合：店铺有大量库存或特定的供应渠道。补充条款：“甲方应提供现有库存清单和供应渠道信息，并协助乙方顺利过渡。”附件列表：1.店铺产权证明文件（如房产证、租赁合同等）。2.转让资产清单，包括但不限于设备、存货等。3.甲方身份证明文件复印件。4.乙方身份证明文件复印件。5.相关证照（如营业执照、卫生许可证等）复印件