2024年固定资产租赁协议书范文

2024年固定资产租赁协议书范文合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本信息1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间仅有使用权，不得以任何形式转让、抵押或作其他用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年租赁期开始之日前支付当年租金。支付方式为：_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、租赁物的交付及收回4.1甲方应按照本协议约定，将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物及其附属设施完整、无损地交还给甲方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物符合国家相关安全、环保标准。（2）在租赁期间，甲方负责租赁物的维修、保养。（3）甲方不得干预乙方正常使用租赁物。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。（2）负责租赁物的日常维护，确保租赁物安全、整洁。（3）在租赁期间，如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收租金，并支付相应的赔偿金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，乙方应支付逾期租金及滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保租赁物的描述准确无误，避免后续纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金的金额、支付方式和支付时间，并规定逾期支付的违约责任。4.规定租赁物的交付和收回条件，确保租赁物的完好无损。5.明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。6.规定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。7.确定争议解决方式，为解决合同纠纷提供途径。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保所有内容准确无误。2.双方在签订合同前充分沟通，对有疑问的地方进行澄清。3.在合同中明确违约责任和赔偿标准，以便在违约时能够迅速采取行动。法律名词解释：出租方：指拥有固定资产所有权，并将其提供给承租方使用的当事人。承租方：指从出租方那里获得固定资产使用权，并为此支付租金的当事人。租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的固定资产。滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，按照合同约定应支付给出租方的违约金。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：租赁物为特殊设备，需要乙方具备一定的操作技能补充条款：1.乙方应在租赁前向甲方提供操作人员的资质证明，包括但不限于操作资格证书。2.甲方有义务对乙方操作人员进行基本的使用培训，确保乙方能够安全、正确地使用设备。场合二：租赁期间，租赁物可能需要进行大规模维修补充条款：1.若维修是由于乙方不当使用导致，维修费用由乙方承担。2.若维修是因为设备正常磨损或甲方原因，维修费用由甲方承担。场合三：租赁物用于商业用途，涉及商业秘密补充条款：1.乙方需保证在使用租赁物过程中，不泄露任何与甲方相关的商业信息。2.甲方承诺对乙方使用租赁物所涉及的商业信息保密。1.附件1：租赁物详细清单（包括设备型号、数量、新旧程度等）。2.附件2：乙方操作人员资质证明文件。3.附件3：租赁物的维修记录和验收报告（如有）。4.附件4：租赁物的商业使用保密协议。咱们这个合同，因为涉及到一些特别的设备，所以得额外注意几个小细节。比如，如果这些设备挺复杂的，那租的人得证明自己会操作，我们可以在合同里加一条，让租的人提供操作证。还有，如果设备用着用着需要大修，咱们得提前说好这个费用谁来出，避免以后因为这个闹不愉快。另外，如果这些设备是用来干活的，