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文档简介
现金购房合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合同各方:
甲方(卖方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买,双方经协商,达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出售的房屋坐落于[具体地址],房屋结构为[房屋结构],房屋面积为[房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。
第二条购买价格
2.1乙方同意以现金方式购买该房屋,购买价格为人民币[大写金额]元整(小写金额:[小写金额]元)。
2.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,向甲方支付人民币[大写金额]元整(小写金额:[小写金额]元)作为购房定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
第三条付款及交付
3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,支付剩余房款。
3.3甲方在收到全部购房款后,应将房屋的所有权证/不动产权证以及与房屋相关的所有钥匙和资料交付给乙方。
第四条违约责任
4.1若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款的[百分比]%。
4.2若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金,违约金为购房款的[百分比]%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.房屋照片
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同各方:
甲方(卖方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
第三方(担保方):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
联系电话:[第三方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买,双方经协商,达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出售的房屋坐落于[具体地址],房屋结构为[房屋结构],房屋面积为[房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。
第二条购买价格
2.1乙方同意以现金方式购买该房屋,购买价格为人民币[大写金额]元整(小写金额:[小写金额]元)。
2.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,向甲方支付人民币[大写金额]元整(小写金额:[小写金额]元)作为购房定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
第三条付款及交付
3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,支付剩余房款。
3.3甲方在收到全部购房款后,应将房屋的所有权证/不动产权证以及与房屋相关的所有钥匙和资料交付给乙方。
第四条甲方权益保障
4.1乙方应遵守合同约定,按期支付购房款。若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款的[百分比]%。
4.2甲方应保证房屋的所有权转移符合相关法律法规,若因甲方原因导致房屋所有权转移出现问题,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
4.3甲方在房屋交付前,应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,若房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任。
第五条第三方担保责任
5.1第三方作为本交易的担保方,应确保乙方的付款义务得到履行。若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款,第三方应承担连带责任,向甲方支付违约金。
5.2第三方应对甲方的房屋所有权转移过程进行监督,确保转移过程的合法性。
第六条违约责任及限制
6.1乙方未能按本合同约定的时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方在购房过程中,应遵守相关法律法规,不得利用购房行为进行非法活动。
6.3乙方在购房后,应按照合同约定合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
第三方(担保方):[第三方全称]
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.房屋照片
3.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保合同的履行,提高交易的安全性。第三方承担连带责任,监督乙方的付款义务和甲方的房屋所有权转移过程,保障甲方的权益。通过第三方的介入,可以降低交易风险,确保合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,主导合同的条款和条件的制定。甲方通过设定详细的付款及交付条款、甲方权益保障条款以及乙方的违约及限制条款,确保自身的权益得到充分保障。同时,甲方通过第三方的介入,进一步降低交易风险,确保合同的顺利履行。甲方的主导地位有助于确保交易的安全性和顺利性,维护自身的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同各方:
甲方(卖方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系人]
第三方(担保方):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
联系电话:[第三方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买,双方经协商,达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出售的房屋坐落于[具体地址],房屋结构为[房屋结构],房屋面积为[房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。
第二条购买价格
2.1乙方同意以现金方式购买该房屋,购买价格为人民币[大写金额]元整(小写金额:[小写金额]元)。
2.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,向甲方支付人民币[大写金额]元整(小写金额:[小写金额]元)作为购房定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
第三条付款及交付
3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,支付剩余房款。
3.3甲方在收到全部购房款后,应将房屋的所有权证/不动产权证以及与房屋相关的所有钥匙和资料交付给乙方。
第四条乙方权益保障
4.1甲方应遵守合同约定,按期交付房屋。若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金,违约金为购房款的[百分比]%。
4.2乙方应保证按时支付购房款。若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款的[百分比]%。
4.3乙方在房屋交付后,应按照合同约定合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条第三方担保责任
5.1第三方作为本交易的担保方,应确保甲方的交付义务得到履行。若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋,第三方应承担连带责任,向乙方支付违约金。
5.2第三方应对乙方的付款义务进行监督,确保付款的及时性。
第六条违约责任及限制
6.1甲方未能按本合同约定的时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
6.2乙方在购房过程中,应遵守相关法律法规,不得利用购房行为进行非法活动。
6.3乙方在购房后,应按照合同约定合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
第三方(担保方):[第三方全称]
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.房屋照片
3.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,主导合同的条款和条件的制定。乙方通过设定详细的付款及交付条款、乙方权益保障条款以及甲方的违约及限制条款,确保自身的权益得到充分保障。通过第三
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