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文档简介
退购房款合同模板合同编号:__________
退购房款合同模板
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《__________》项目《__________》栋《__________》单元《__________》房买卖合同(以下简称“原合同”),鉴于乙方因__________原因,需解除原合同,现甲乙双方本着诚实守信的原则,经友好协商,就退房及相关事宜达成如下协议:
一、解除原合同
1.甲乙双方同意自本合同签订之日起,原合同解除。
2.甲方应按照原合同约定,向乙方退还已付款项。
二、退购房款
1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,退还乙方已付款项,包括购房款、契税、印花税等。
2.甲方退还乙方款项时,应扣除乙方已享受的优惠、折扣等费用。
3.甲方退还乙方款项时,应扣除乙方应承担的物业费、水电费等费用。
三、其他事项
1.本合同签订后,甲乙双方应按照约定履行各自权利义务。
2.本合同签订后,甲乙双方因本合同及原合同所产生的纠纷,应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院管辖。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.原合同及其补充协议
2.付款凭证
3.相关费用计算明细
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
退购房款合同模板
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《__________》项目《__________》栋《__________》单元《__________》房买卖合同(以下简称“原合同”),鉴于乙方因__________原因,需解除原合同,现甲乙双方本着诚实守信的原则,经友好协商,并由第三方作为担保方,就退房及相关事宜达成如下协议:
一、第三方担保
1.第三方作为本合同的担保方,对甲方的权益进行保障,确保甲方在乙方违约情况下能够获得相应的补偿。
2.第三方同意在本合同签订之日起,对甲乙双方履行合同义务进行监督,并确保甲方权益的实现。
二、甲方权益保障
1.甲方同意解除原合同,但要求乙方按照原合同约定退还已付款项。
2.甲方要求乙方退还已付款项,包括购房款、契税、印花税等。
3.甲方要求乙方承担因解除合同而产生的相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
4.甲方在本合同签订后,有权要求第三方承担担保责任,确保甲方权益的实现。
三、乙方义务及限制
1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,退还甲方已付款项,并承担相关费用。
2.乙方应在解除原合同后,立即搬离房屋,并将房屋恢复至原合同约定的交付状态。
3.乙方同意在本合同签订后,不得以任何理由向甲方主张任何权益。
4.乙方同意如违反本合同约定,第三方有权向甲方进行赔偿。
四、第三方责任及权利
1.第三方作为担保方,应对乙方的违约行为承担赔偿责任,确保甲方权益的实现。
2.第三方有权对甲乙双方履行合同义务进行监督,并采取必要措施确保甲方权益的实现。
3.第三方在履行担保责任时,有权要求乙方提供必要的协助。
五、违约责任
1.如乙方违反本合同约定,第三方应承担相应的赔偿责任。
2.如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.本合同签订后,甲乙双方应按照约定履行各自权利义务。
2.本合同签订后,甲乙双方因本合同及原合同所产生的纠纷,应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院管辖。
七、其他事项
1.本合同签订后,甲乙双方应按照约定履行各自权利义务。
2.本合同签订后,甲乙双方因本合同及原合同所产生的纠纷,应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院管辖。
3.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。
4.本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.原合同及其补充协议
2.付款凭证
3.相关费用计算明细
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障,增加合同的履行力度,降低合同履行风险。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体,能够客观公正地监督双方履行合同义务,维护合同的公平性和公正性。同时,第三方介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和纠纷,促进合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,以自己的权益为主导,确保自己在乙方违约情况下能够获得相应的补偿。甲方通过要求乙方退还已付款项,并要求乙方承担因解除合同而产生的相关费用,保障了自己的经济利益。同时,甲方还通过要求第三方作为担保方介入合同,增加了合同的履行力度,降低了自己的风险。甲方为主导的目的在于确保自己在合同履行过程中能够获得充分的保护,实现自身权益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
退购房款合同模板
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《__________》项目《__________》栋《__________》单元《__________》房买卖合同(以下简称“原合同”),鉴于甲方因__________原因,需解除原合同,现甲乙双方本着诚实守信的原则,经友好协商,并由第三方作为担保方,就退房及相关事宜达成如下协议:
一、第三方担保
1.第三方作为本合同的担保方,对乙方的权益进行保障,确保乙方在甲方违约情况下能够获得相应的补偿。
2.第三方同意在本合同签订之日起,对甲乙双方履行合同义务进行监督,并确保乙方权益的实现。
二、乙方权益保障
1.乙方同意解除原合同,但要求甲方按照原合同约定退还已付款项。
2.乙方要求甲方退还已付款项,包括购房款、契税、印花税等。
3.乙方要求甲方承担因解除合同而产生的相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
4.乙方在本合同签订后,有权要求第三方承担担保责任,确保乙方权益的实现。
三、甲方义务及限制
1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,退还乙方已付款项,并承担相关费用。
2.甲方应在解除原合同后,立即搬离房屋,并将房屋恢复至原合同约定的交付状态。
3.甲方同意在本合同签订后,不得以任何理由向乙方主张任何权益。
4.甲方同意如违反本合同约定,第三方有权向乙方进行赔偿。
四、第三方责任及权利
1.第三方作为担保方,应对甲方的违约行为承担赔偿责任,确保乙方权益的实现。
2.第三方有权对甲乙双方履行合同义务进行监督,并采取必要措施确保乙方权益的实现。
3.第三方在履行担保责任时,有权要求甲方提供必要的协助。
五、违约责任
1.如甲方违反本合同约定,第三方应承担相应的赔偿责任。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.本合同签订后,甲乙双方应按照约定履行各自权利义务。
2.本合同签订后,甲乙双方因本合同及原合同所产生的纠纷,应友好协商解决;协商不成的,应提交乙方所在地人民法院管辖。
七、其他事项
1.本合同签订后,甲乙双方应按照约定履行各自权利义务。
2.本合同签订后,甲乙双方因本合同及原合同所产生的纠纷,应友好协商解决;协商不成的,应提交乙方所在地人民法院管辖。
3.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。
4.本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.原合同及其补充协议
2.付款凭证
3.相关费用计算明细
4.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,以自己的权益为主导,确保自己在甲方违约情况下能够获得相应的补偿。乙方通过要求甲方退还已付款项,并要求甲方承担因解除合同而产生的相关费用,保障了自己的经济利益。同时,乙方还通过要求第三方作为担保方介入合同,增加了合同的履行力度,降低了自己的风险。乙方为主导的
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