个人期房出售合同模板

个人期房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

个人期房出售合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

-姓名：[填写卖方姓名]

-地址：[填写卖方地址]

-身份证号码：[填写卖方身份证号码]

买方：

-姓名：[填写买方姓名]

-地址：[填写买方地址]

-身份证号码：[填写买方身份证号码]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的期房（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写栋号]单元[填写房号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

第四条：附加条款

4.1房屋交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准，包括但不限于消防、环保、安全等方面。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由双方各自承担。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应支付买方违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，应支付卖方违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

第六条：争议解决

本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条：附则

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人期房出售合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方：

-姓名：[填写丙方姓名]

-地址：[填写丙方地址]

-身份证号码：[填写丙方身份证号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的期房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，为保证合同的履行，各方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写栋号]单元[填写房号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，确保乙方的付款义务得到履行。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、条件支付房款。

4.2甲方有权要求丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。

4.3如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，甲方有权要求丙方支付房款。

4.4甲方在交付房屋前，有权要求乙方支付房屋交付前的物业管理费、水电费等。

第五条：乙方义务及违约责任

5.1乙方应按照本合同约定的时间、条件支付房款。

5.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

5.3如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，甲方有权要求丙方支付房款。

5.4如乙方未能在约定时间内完成房屋过户手续，应支付甲方违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

第六条：第三方担保方的义务及违约责任

6.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。

6.2如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，丙方应在[填写支付期限]内，按照甲方的要求支付房款。

6.3如丙方未能在约定时间内支付房款，应支付甲方违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

第七条：争议解决

本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条：附则

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第三方担保方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，为甲方提供了更多的权益保障。第三方担保方对乙方的付款义务承担连带责任，确保甲方能够按时收到房款。同时，第三方担保方的介入也增加了乙方的违约成本，有助于确保乙方履行合同约定的义务。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方按照合同约定的时间、条件支付房款，并有权要求第三方担保方对乙方的付款义务承担连带责任。这有助于保护甲方的合法权益，确保甲方能够顺利完成房屋出售交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人期房购买合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方：

-姓名：[填写丙方姓名]

-地址：[填写丙方地址]

-身份证号码：[填写丙方身份证号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的期房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，为保证合同的履行，各方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写栋号]单元[填写房号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的交付义务承担连带责任。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，确保甲方的交付义务得到履行。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的交付义务承担连带责任。

4.3如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

4.4乙方在过户前，有权要求甲方提供房屋交付前的物业管理费、水电费等费用的相关凭证。

第五条：甲方义务及违约责任

5.1甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋。

5.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

5.3如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

5.4如甲方未能在约定时间内完成房屋过户手续，应支付乙方违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

第六条：第三方担保方的义务及违约责任

6.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的交付义务承担连带责任。

6.2如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，丙方应在[填写支付期限]内，按照乙方的要求支付违约金。

6.3如丙方未能在约定时间内支付违约金，应支付乙方违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

第七条：争议解决

本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条：附则

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第三方担保方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：