青岛平房出售合同模板

青岛平房出售合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于青岛市__________的平房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拥有的房屋位于青岛市__________，房屋结构为平房，房屋所有权证号为：__________。

1.2房屋的规划用途为：__________。

1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的价格购买甲方拥有的房屋。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签署之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向甲方支付剩余房价款，即人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等物品移交给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同条款。任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（质保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于青岛市__________的平房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方拥有位于青岛市__________的平房，房屋所有权证号为：__________。

1.2乙方同意购买甲方拥有的房屋，并引入第三方作为质保方，以确保房屋质量及售后服务。

1.3第三方作为质保方，对房屋质量及售后服务承担连带责任。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的价格购买甲方拥有的房屋。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签署之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向甲方支付剩余房价款，即人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等物品移交给乙方。

第四条第三方主体权益与义务

4.1第三方作为质保方，应对房屋质量问题承担修复及赔偿责任。

4.2第三方应提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合国家相关标准。

4.3第三方在房屋交付后，应承担一定的售后服务责任，包括但不限于房屋维修、保养等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方对房屋质量进行检测，确保房屋质量符合合同约定。

5.2甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供售后服务，确保房屋的正常使用。

5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定支付房价款及承担其他费用。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付房价款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（‰）。

6.2乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单、第三方提供的房屋质量保证书等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为质保方介入本合同，旨在确保房屋质量及售后服务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，为甲方提供房屋质量保证，确保房屋符合国家相关标准。同时，第三方提供售后服务，确保房屋的正常使用。第三方介入有助于增强甲方的权益保障，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现。通过引入第三方作为质保方，甲方在房屋质量及售后服务方面得到更好的保障。甲方享有房屋质量检测权、售后服务要求权等，确保房屋交付后能正常使用。此外，甲方在合同履行过程中有权要求乙方按约履行义务，确保合同的顺利推进。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的公平、公正，保障自身权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务提供商）：__________

鉴于甲方拥有位于青岛市__________的平房（以下简称“房屋”）并同意出售给乙方，为确保交易的安全和顺利，甲乙双方同意引入第三方作为服务提供商，负责房屋的交易协助、售后服务以及质量保证等事宜。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋出售事宜达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方拥有位于青岛市__________的平房，房屋所有权证号为：__________。

1.2乙方同意购买甲方拥有的房屋，并引入第三方作为服务提供商，以确保房屋交易过程的顺利进行。

1.3第三方作为服务提供商，负责房屋交易过程中的协助服务、售后服务以及质量保证。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的价格购买甲方拥有的房屋。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签署之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向甲方支付剩余房价款，即人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。

第三条第三方主体权益与义务

3.1第三方作为服务提供商，应协助甲乙双方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、过户手续等。

3.2第三方应保证房屋的质量，若房屋存在质量问题，第三方负责修复并承担相应的赔偿责任。

3.3第三方应提供完善的售后服务，包括但不限于房屋维护、保养等，以保障乙方在购房后的权益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方对房屋进行质量检测，确保房屋质量符合合同约定。

4.2乙方在房屋交付后，有权要求第三方提供售后服务，确保房屋的正常使用。

4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、过户等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方若未能按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房价款总额的千分之五。

5.2甲方若未能按照合同约定保证房屋质量，乙方有权要求甲方承担修复费用及赔偿损失。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单、第三方提供的服务质量保证书等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身在房屋交易过程中的权益得到充分