商品房主体水电合同模板

商品房主体水电合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于[填写地址]的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方同意出售给乙方位于[填写地址]的房屋，房屋结构为[填写结构]，建筑密度为[填写建筑密度]，容积率为[填写容积率]，绿化率为[填写绿化率]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。

1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设标准的要求，并按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定提供相关服务。

二、商品房价款

2.1双方确认，房屋的总价为人民币[填写总价]元（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）乙方应在签订本合同时一次性支付定金人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]元整）；

（2）乙方应于[填写日期]前支付首付款人民币[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额大写]元整）；

（3）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按照甲方提供的贷款方式申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

2.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期部分房款的[填写逾期利率]%支付违约金。

三、交付及办理产权登记

3.1甲方应按照《住宅质量保证书》的约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2甲方应自房屋交付之日起[填写期限]内，协助乙方办理产权登记手续。

四、水电等配套设施

4.1甲方承诺在房屋交付时，已将水电等配套设施办理至乙方名下。

4.2乙方应按照国家和地方关于水电等设施的使用规定，合理使用相关设施，并承担相关费用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2乙方逾期支付房款、拒绝接收房屋或者严重违反本合同的，甲方有权解除本合同，并按照本合同约定要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.《住宅质量保证书》

2.《住宅使用说明书》

3.房屋平面图

4.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于[填写地址]的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，特引入第三方作为服务提供方，以保障甲方权益，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1甲方同意引入第三方作为服务提供方，第三方具备相关行业资质和经验，负责提供与房屋相关的售后服务、维修保养等服务。

1.2第三方应遵守国家关于住宅建设标准的要求，按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定提供相关服务。

二、甲方权益保障

2.1第三方作为服务提供方，应全力保障甲方的权益，确保房屋质量和服务质量符合国家标准和约定要求。

2.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方在规定时间内进行整改或补救。

2.3甲方在房屋交付后，有权依据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求，要求第三方提供相应的售后服务和维修保养服务。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，应按照逾期部分房款的[填写逾期利率]%支付违约金。

3.2乙方应合理使用房屋及其配套设施，并承担相关费用。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.3乙方在房屋使用过程中，如发现质量问题，应立即通知甲方和第三方，由第三方负责处理和修复。

四、第三方的主体责任

4.1第三方应按照合同约定，提供完善的售后服务和维修保养服务，确保房屋质量和服务质量符合国家标准和约定要求。

4.2第三方应对房屋的质量和安全负责，如因质量问题导致人身伤害或财产损失，第三方应承担相应的法律责任。

4.3第三方应按照甲方和乙方的要求，及时响应并处理房屋使用过程中出现的问题。

五、违约责任及争议解决

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.《住宅质量保证书》

2.《住宅使用说明书》

3.房屋平面图

4.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保房屋质量和服务质量符合国家标准和约定要求。第三方具备专业知识和经验，能够提供完善的售后服务和维修保养服务，解决房屋使用过程中出现的问题，确保甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的目的在于确保房屋交易的安全和顺利进行，保障自身的权益。通过引入第三方作为服务提供方，甲方能够更好地履行合同约定，提供符合质量要求的房屋和服务，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的利益得到充分保障。此外，通过明确乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方，确保合同的履行和房屋的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]

鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方同意引入第三方作为服务提供方，以确保乙方在购买房屋后能够获得优质的售后服务及保障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1乙方同意引入第三方作为服务提供方，第三方具备相关行业资质和经验，负责提供与房屋相关的售后服务、维修保养等服务。

1.2第三方应遵守国家关于住宅建设标准的要求，按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定提供相关服务。

二、乙方权益保障

2.1第三方作为服务提供方，应全力保障乙方的权益，确保房屋质量和服务质量符合国家标准和约定要求。

2.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方在规定时间内进行整改或补救。

2.3乙方在房屋交付后，有权依据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求，要求第三方提供相应的售后服务和维修保养服务。

三、甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋符合约定的质量和条件。

3.2甲方应提供完整的房屋相关资料，并协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

3.3甲方不得干涉第三方提供服务的过程，不得无故拖延或拒绝支付第三方服务费用。

四、第三方的主体责任

4.1第三方应按照合同约定，提供完善的售后服务和维修保养服务，确保房屋质量和服务质量符合国家标准和约定要求。

4.2第三方应对房屋的质量和安全负责，如因质量问题导致人身伤害或财产损失，第三方应承担相应的法律责任。

4.3第三方应按照乙方和甲方的要求，及时响应并处理房屋使用过程中出现的问题。

五、违约责任及争议解决

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.《住宅质量保证书》

2.《住宅使用说明书》

3.房屋平面图

4.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的买受人，主导本合同的目的在于确保购买房屋后能够获得优质的售后服务及保障，保障自身的权益。通过引入第三方作为服务提供方，乙方能够更好地享有房屋质量和服务质量的保障，同时增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的利益得到充分保障。此外，通过明