吉安市海绵城市设施运行维护技术指南

1总则

1.0.1为完善吉安市海绵城市建设标准体系，指导海绵城市基础设施运行维护规

范化、精细化，主要针对低影响开发设施，特制定本指南。

1.0.2海绵城市建设项目竣工验收后，应随主体工程同步移交相关管理单位。运

行维护管理单位应做好配套海绵城市基础设施的维护管理工作，保证设施的完好

和正常运行。

1.0.3本指南适用于吉安市中心城区有关海绵城市基础设施的运行维护，吉安市

中心城区外其它区域的海绵城市基础设施的运行维护可参照本指南执行。

1.0.4本指南制定的依据主要有国家及省里的规范、标准及相关文件，并参考有

关国内外相关低影响开发设施运行维护手册。

（1）规范及标准

1)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）

2)《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-2016

3)《透水沥青路面技术规程》CJJ/T190-2012

4)《透水砖路面技术规程》CJJ/T188-2012

5)《屋面工程技术规范》GB50345-2012

6)《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013

7)《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012

8)《人工湿地污水处理工程技术规范》HJ2005-2010

9)《雨水集蓄利用工程技术规范》GB/T50596-2010

10)《给水排水构筑物施工及验收规范》GB50141-2008

11)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

12)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

13)《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-2001

14)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

15)《土工合成材料应用技术规范》GB/T50290-2014

16)《绿化种植土壤》CJ/T340-2016

17)《城镇排水管渠与泵站运行、维护及安全技术规程》CJJ68-2016

1

18)《海绵城市建设技术指南-低影响开发雨水系统构建（试行）》（2014年）

19)《江西省海绵城市建设技术导则》（试行）（2017年）

（2）参考资料

1）《美国西雅图市绿色（生态）雨水管理与维护手册》

2）《澳大利亚水敏感城市工程规程》

3）《武汉市住宅小区海绵城市基础设施运行维护技术指南（试行）》

1.0.5本指南主要包括常见的低影响开发设施，参照《吉安市中心城区海绵城市

规划设计导则》，按主要功能分为渗透、储存、调节、截污净化、转输等几类，

包括绿色屋顶、下沉式绿地、透水铺装、生物滞留设施、渗透塘、雨水桶（雨水

罐）、雨水调蓄池、湿塘、调节塘、初期雨水弃流设施、雨水湿地、人工土壤渗

滤设施、植草沟、植被缓冲带、渗井、渗透管/渠等。管道及泵站等灰色设施的

运行维护参照《城镇排水管渠与泵站运行、维护及安全技术规程》（CJJ68）等

国家相关技术规范及标准执行。本指南不做赘述。

1.0.6吉安市中心城区海绵城市基础设施的运行维护除执行本指南外，还应符合

国家及地方现行相关规范、标准的规定。

2

2术语

2.0.1海绵城市spongecity

指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路、绿地和水系等生态系

统对雨水的吸纳、渗蓄和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗

透和自然净化的城市发展方式。

2.0.2低影响开发（LID）lowimpactdevelopment

指在城市开发建设过程中，通过生态化措施，尽可能维持城市开发建设前后

水文特征不变，有效缓解不透水面积增加造成的径流总量、径流峰值与径流污染

的增加等对环境造成的不利影响。

2.0.3雨水调蓄stormwaterdetention

在降雨期间调节和储存部分雨水，以增加雨水收集回用或削减径流污染、径

流峰值的措施。

2.0.4雨水渗透stormwaterinfiltration

在降雨期间使雨水分散并被渗透到人工介质内、土壤中或地下，以增加雨水

回补地下水、净化径流和削减径流峰值的措施。

2.0.5雨水滞留stormwaterretention

在降雨期间暂时储存部分雨水，以增加雨水渗透、蒸发并收集回用的措施。

2.0.6低影响开发设施lowimpactdevelopmentfacilities

依据低影响开发原则设计的“渗、滞、蓄、净、用、排”等多种工程设施的

总称，包括透水铺装、生物滞留设施、植草沟、下沉式绿地、绿色屋顶、人工湿

地、干塘、湿塘、雨水罐、调蓄池、渗井、渗渠、入渗池、植被缓冲带、砂滤系

统等。

2.0.7绿色屋顶greenroof

又称种植屋面或屋顶绿化，指在高出地面以上，与自然土层不相连接的各类

建筑物、构筑物的顶部和天台、露台上由表层植物、覆土层和疏水设施构建的具

有一定景观效应的绿化屋面。

2.0.8下沉式绿地sunkengreenbelt

低于周边地面或道路的绿地的统称。下沉式绿地有狭义和广义之分。狭义的

3

下沉式绿地指低于周边铺砌地面或道路在200mm以内的绿地；广义的下沉式绿地

泛指具有一定的调蓄容积，且可用于调蓄和净化雨水径流的绿地，包括生物滞留

设施、渗透塘、湿塘、雨水湿地、调节塘等。

2.0.9生物滞留设施bioretentionsystem,bioretentioncell

通过植物、土壤和微生物系统滞留、渗滤、净化雨水径流的设施。

2.0.10雨水花园raingarden

自然形成或人工挖掘的下沉式绿地，种植灌木、花草，形成小型雨水滞留入

渗设施，用于收集来自屋顶或地面的雨水，利用土壤和植物的过滤作用净化雨水，

暂时滞留雨水并使之逐渐渗入土壤。

2.0.11透水铺装perviouspavement

可渗透、滞留和排放雨水并满足荷载要求和结构强度的铺装结构。根据铺装

结构下层是否设置渗排管，分为半透水铺装和全透水铺装。

2.0.12透水水泥混凝土路面perviousconcretepavement

由具有较大空隙的水泥混凝土作为路面结构层、容许路表水进入路面或路基

的一种混凝土路面。

2.0.13透水沥青路面perviousasphaltpavement

由较大空隙率混合料作为路面结构层、容许路表水进入路面或路基的一种沥

青路面。

2.0.14透水基层permeablebase

由粗骨料及水泥基胶结料拌和形成的具有一定透水性要求的道路基层。

2.0.15透水路基permeableembankment

路基土透水性满足一定透水率要求的路基。

2.0.16生态树池ecologicaltreepool

在有铺装的地面上栽种树木时，在树木的周围保留的一块没有铺装且标高低

于周边铺装的土地，可吸纳来自步行道、停车场和街道的雨水径流，是下沉式绿

地的一种。

2.0.17植草沟grassswale

用来收集、输送和净化雨水的表面覆盖植被的明渠，可用于衔接其他海绵城

市单项设施、城市雨水管渠和超标雨水径流排放系统。主要型式有转输型植草沟、

4

渗透型的干式植草沟和经常有水的湿式植草沟。

2.0.18雨水湿塘stormwaterwetpond,stormwaterwetbasin

用来调蓄雨水并具有生态净化功能的天然或人工水塘，雨水是主要补给水

源。

2.0.19植被缓冲带grassbuffer

指坡度较缓的植被区，经植被拦截和土壤下渗作用减缓地表径流流速，并去

除径流中的污染物。

2.0.20渗透管渠infiltrationtrench

具有渗透和转输功能的雨水管或渠。

2.0.21渗透池infiltrationbasin

指雨水通过侧壁和池底进行入渗的滞蓄水池或塘。

2.0.22渗井pits

指通过井壁和井底进行雨水下渗的设施。

2.0.23调蓄池stormwaterdetentionorretentiontank

具有雨水调节或储蓄功能的蓄水池，通常是由钢筋混凝土、石砌或其他材料

构建的人工水池。

2.0.24雨水罐rainwatercontainer

也称雨水桶，是地上或地下封闭式的简易雨水集蓄利用设施。

2.0.25雨水湿地Rainwaterwetlands

雨水湿地是将雨水进行沉淀、过滤、净化、调蓄的湿地系统，同时兼具生态

景观功能，通过物理、植物及微生物共同作用达到净化雨水的目标。

2.0.26路面边缘排水系统pavementedgedrainagesystem

沿路面结构外侧边缘设置的排水系统。通常由透水性填料集水沟、纵向排水

管、过滤织物等组成的。

2.0.27生态岸线ecologicalslopeprotection

包括生态挡墙和生态护坡，指采用生态材料修建、能为河湖生境的连续性提

供基础条件的河湖岸坡，以及边坡稳定且能防止水流侵袭、淘刷的自然堤岸统称。

2.0.28初期雨水弃流设施earlyrainflowfacilities

通过一定方法或装置将存在初期冲刷效应、污染物浓度较高的降雨初期径流

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予以弃除，以降低雨水的后续处理难度的设施。

2.0.29人工土壤渗滤设施artificialsoilinfiltrationfacilities

通过植被、土壤渗滤的多种理化反应后，使得出水达到回用水水质指标的雨

水设施。

2.0.30植被缓冲带grassbuffer

指坡度较缓的植被区，经植被拦截和土壤下渗作用减缓地表径流流速，并去

除径流中的污染物。

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3基本规定

3.0.1海绵城市基础设施运行维护管理单位应将建设单位移交的资料建立档案，

并制定相应的运行维护管理制度、设施养护手册和事故应急预案。

3.0.2海绵城市基础设施各岗位运行维护和管理人员应经过专业培训后上岗。

3.0.3海绵城市基础设施的运行维护包含日常巡查与定期维护、暴雨期间重点巡

查、出现损坏时的应急处置等。在雨季来临前和雨季期间，应加强设施的检修和

维护管理，保障设施正常、安全运行。

3.0.4未经主管部门允许，严禁擅自拆除、关闭、改建海绵城市基础设施。

3.0.5严禁向海绵城市基础设施倾倒垃圾和污废水。

3.0.6海绵城市基础设施设置的围栏等安全防护措施应可靠完好；防误接、误用、

误饮等警示标识应明显和完整。

3.0.7海绵城市基础设施中种植植物的维护应满足景观的要求。

3.0.8海绵城市基础设施运行维护管理单位应做好运行维护及监测记录，保留必

要的影像资料，用于运行过程的对比和分析。

3.0.9应加强宣传教育和引导，在海绵城市设施旁设立宣传牌，提高公众对海绵

城市基础设施的认识，并公布投诉电话号码及二维码，鼓励公众积极参与海绵城

市基础设施的维护。

3.0.10如海绵城市基础设施运行维护的管理单位发生变更，应做好运行维护管

理单位的交接工作。原运行维护管理单位应移交所有关于海绵城市基础设施的资

料档案，包括图纸及说明书等设计文件、日常运行巡查和维护的日志记录、监测

记录等，并与新接手的维护管理单位做好运行维护的衔接工作。

7

4常见海绵城市基础设施的日常维护

4.1绿色屋顶

4.1.1简式绿色屋顶除带有铺装的游步道外，不容许非管理人员直接进入，因此

养护的主要事项为表层土壤、植被、排水设施和下方的屋面。

花园式绿色屋顶允许人员进入，屋顶上的设施以及屋顶本身都与传统的建筑

要求相同，植被的养护管理要求则与传统的园林景观养护要求相同。

4.1.2日常现场巡查过程中，主要的养护内容应包含以下任务：

（1）防水层包括隔热层的日常检查。

（2）排水和通气系统的日常检查。

（3）清理排水沟、调整和修复遮雨板等。

（4）植物生长情况的检查和监测。

（5）清除杂草。

（6）因防水层的日常检查和修缮要求而挖除植物，之后需及时补植，并保

证一致的植被覆盖度及景观效果。

（7）缓释肥的使用（通常为每年一次或隔年一次）。

（8）为灌溉和施肥而设置的植物和土壤监测设备。

4.1.3绿色屋顶日常养护具体要求如下：

（1）定期检查屋顶种植层是否有裂缝、接缝分离、屋顶漏水等现象，屋顶

出现漏水时，应及时排查原因，按要求修复或更换防渗层。

（2）定期检查排水沟、雨水口等排水设施，出现堵塞或淤积导致排水不畅

时，应及时清除垃圾与沉积物。如发现雨水口沉降、破裂或移位现象，应妥善进

行修复。

（3）定期检查评估植物是否存在病虫害感染、长势不良等情况，当植被出

现缺株时，应及时补种；在植物长势不良处重新播种，如有需要，更换易存活的

植物品种。

（4）定期检查土壤基质是否有产生侵蚀通道的迹象，并及时补充种植土。

（5）应定期清理垃圾和落叶，防止屋面雨水斗堵塞，影响植物生长。

8

（6）根据植物种类，应采取必要的防寒、防晒、防火、防冻措施。

（7）定期检查灌溉系统，保证其运行正常，旱季根据植物品种及时浇灌。

(8)定期清除杂草。杂草丛生的绿色屋顶是公认的绿色屋顶失败的常见原

因。因此除草是养护起始阶段最重要的工作，应在每个季度检查时拔除杂草。特

别是在前两个生长季，必须在杂草开花结果前拔除；在第二个完全生长季节之后，

如只是存在少量的杂草，可只在每年定期维护巡查植物生长状况时拔除杂草幼

苗。

（9）定期添加缓释肥。绿色屋顶在经过一段时间后，土壤肥力下降，需适

当补充缓释肥。但应注意不可过度施肥，避免降雨时肥料中的营养物随雨水流失

而带来污染。

4.1.4绿色屋顶日常维护事项的要求及维护频率见表4-1所示。

表4-1绿色屋顶维护事项及频率一览表

周期

日常月季度半年一年备注

维护事项

裂缝、漏水巡检√暴雨后

排水沟、雨水口等排水设施，雨水

√暴雨前、后

口堵塞或淤积巡检

植物病虫害感染及长势不良巡检√生长期间，或根据设计需求

土壤基质冲蚀巡检√暴雨后

垃圾、落叶清除√按需

乔灌木植被修剪√按需

清除杂草√按需

稳定期替换死亡植株由施工方或植被

√

（第一年）供应商负责

稳定期后，替换死亡植株

√每年秋季，按需

（自第二年起）

喷灌系统巡检√

旱季植被浇灌√按需

或隔年一次，主要是较薄的土

壤种植层；对于较厚土壤层的

投加缓释肥√

花园式绿色屋顶，宜通过监测

土壤来确定添加需要。

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4.2下沉式绿地

4.2.1应按常规要求进行保洁，清除下沉式绿地内的垃圾与杂物。

4.2.2下沉式绿地应根据植被品种定期修剪，修剪高度保持在设计范围内，修剪

的草屑应及时清理，不得堆积。

4.2.3定期巡检、评估植物是否存在疾病感染、长势不良等情况，当植被出现缺

株时，应定期及时补种。

4.2.4下沉式绿地杂草宜手动清除，不宜使用除草剂和杀虫剂，特别是在生长期，

应限制使用。

4.2.5旱季按植被生长需求进行浇灌。

4.2.6应定期巡检下沉式绿地进水口、溢流口，若发生堵塞或淤积导致排水不畅

时，应及时清理垃圾与沉积物；若冲刷造成水土流失时，应设置碎石缓冲或采取

其它防冲刷措施。

4.2.7因沉积物淤积导致下沉式绿地调蓄能力不满足设计调蓄能力时，应定期及

时清理沉积物。

4.2.8下沉式绿地边坡出现坍塌时，应进行加固。

4.2.9下沉式绿地日常维护事项的要求及维护频率见表4-2所示。

表4-2下沉式绿地维护事项及频率一览表

周期

日常季度半年一年备注

维护事项

沉积物、垃圾、杂物清除√日常清扫保洁

浇灌√旱季

根据植物特性及

植被修剪√

设计要求

杂草清除√按需

植物疾病感染、长势不良情况巡根据植物特性及

√

检设计要求

长势不良植物替换√按需

进水口、溢流口淤积巡检√暴雨前、后

表面冲蚀及边坡塌陷巡检√暴雨后

旱季植被浇灌√按需

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4.3透水铺装

4.3.1透水铺装应按常规道路维护要求进行清扫、保洁。

4.3.2禁止在透水铺装及其汇水区堆放粘性物、砂土或其他可能造成堵塞的物

质；当装有农药、汽油等危险物质运输经过透水铺装区域时，应采用密闭容器包

装，避免洒落，以防污染地下水。

4.3.3应定期对透水铺装进行巡检，检查透水铺装面层是否存在破损、裂缝、沉降等。

4.3.4当透水铺装面层出现破损时应及时修补或更换。

4.3.5当出现可能损害道路结构的沉降、裂缝等危害时，应局部修整找平或对铺

装的基层进行修复。维修时需铲除路面疏松集料，清洗路面，去除孔隙内的灰尘

及杂物后再进行铺装，严禁在表面铺筑密封物或沙土。

4.3.6当路面出现积水时，应检查透水铺装出水口是否堵塞，如有堵塞应立即疏

通，确保排空时间小于72h。

4.3.7当因孔隙堵塞造成透水能力下降时，可使用高压水或压缩空气冲洗、真空

泵抽吸等方法清除堵塞物。采用高压水冲洗的水压一般采用4-7MPa，应避免水

压过大而破坏透水面层。

4.3.8当透水铺装堵塞严重，通过常规冲洗、出口清掏等手段仍然无法确保排空

时间小于72h时，应更换面层或透水基层。

4.3.9降雪时应及时清除透水铺装（不含嵌草砖）上的积雪。

4.3.10嵌草砖铺装除执行以上维护要求外，还应定期对嵌草砖内植草进行修剪

及缺株补种。

4.3.11透水铺装日常维护事项的要求及维护频率见表4-3所示。

表4-3透水铺装维护事项及频率一览表

周期

日常季度半年一年备注

维护事项

沉积物、垃圾、杂物清除√日常道路清扫保洁

储水层72h排空监测√雨后检查

裂缝、破损巡检√

积水巡检√雨后检查

冲洗抽吸，恢复渗透能力√视具体情况

植草修剪及缺株补种√针对嵌草砖铺装，按需

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4.4生物滞留设施

4.4.1生物滞留设施应定期观察植物生长，垃圾和沉积物累积的状况。若植被生

长良好，则生物滞留设施只需进行少量的植被维护和沉积物及垃圾清除的工作。

4.4.2运行检测。设施运行的第一年，应在雨季每月对蓄水区进行一次检查。暴

雨后应进行区域整体检测，确保设施不受侵蚀或严重积水，检测的区域主要包括：

入口区和溢流区（防侵蚀）、蓄水区（垃圾清除）、出水口（防止出现死水现象）。

4.4.3汛期维护。在汛期前，对生物滞留设施内、溢流口及其周边的雨水口进行

清淤；在汛期，定期清除绿地上的杂物；加强植物的维护管理，因雨水冲刷而造

成的植物缺失处，应及时补种。

4.4.4生物滞留设施应按照景观要求，根据植被品种定期适当对植被进行修剪，

修剪后的高度应保持在设计要求的范围内。修剪的枝叶应及时清理，不得堆积。

对枯死植被进行清除，并及时清除入侵物种。

4.4.5定期巡检评估植物是否存在疾病感染、长势不良等情况，每年对设施内植

物生长状况进行2次评估。当植被出现缺株时，应定期及时补种；在植物长势不

良处重新播种；若植物出现高死亡率现象，需进行原因分析，如有需要，应更换

更适宜环境的植物品种。

4.4.6定期检查植被缓冲带表面是否存在冲蚀、土壤板结、沉积物等情况。

4.4.7定期清理杂草。每年定期处理杂草，若植被长期保持合适的密度，可降低

杂草处理频次。生物滞留设施内杂草宜手动清除，不宜使用除草剂和杀虫剂，特

别是在生长期，应限制使用。

4.4.8进水口、溢流口因冲刷造成水土流失时，应设置碎石缓冲或采取其他防冲

刷措施。

4.4.9定期清理垃圾碎屑。每年根据需要对生物滞留设施进出口及设施内部的垃

圾碎屑进行清理，避免进水口、溢流口堵塞或淤积导致排水不畅。

4.4.10定期对植被覆盖进行修复。运行第一年的前两个季度，每次暴雨后（降

雨超过当地设计降雨量），对行人踩踏、车辆碾压造成的植被覆盖度损害以及垃

圾碎屑、沉积物堆积导致的结构性破坏进行修复，使植被覆盖度达到80%以上；

运行稳定后，每年进行2次植被覆盖的修复。

4.4.11当调蓄空间雨水的排空时间超过36h时，应及时更换覆盖层或表层种植

12

土。

4.4.12每年根据需要对设施内植被进行浇灌，在持续干旱期可根据需要增加浇

灌频次。

4.4.13生物滞留设施日常维护事项的要求及维护频率见表4-4所示。

表4-4生物滞留设施维护事项及频率一览表

周期

日常季度半年一年备注

维护事项

沉积物、垃圾、杂物清除√日常清扫保洁

下渗表面淤积巡检√

植物疾病感染，长势不良情况巡根据植物特性及设计

√

检要求

进、出水口堵塞情况巡检√暴雨前、后

孔洞和冲刷侵蚀情况巡检√暴雨后

长势不良植物替换√按需

覆盖层补充√根据设计要求

更换覆盖层或表层种植土√按需

旱季植被浇灌√按需

4.5渗透塘

4.5.1雨水渗透塘极易发生因多孔土壤堵塞而引起的故障，合理的维护管理对渗

透塘是必不可少的。

（1）运行检测。投入运行的前几个月，暴雨后应检查其运行状况、积水情

况。稳定运行后，每年检测一次暴雨后的渗透塘渗透状况，若积水超过48小时，

应尽快处理堵塞问题（沉积物侵蚀、土壤过度压实等）。

（2）汛期维护。在汛期前，对渗透塘及其周边的进水口进行清淤维护；在

汛期，定期清除塘内杂物；加强植物的维护管理，对雨水冲刷造成缺失的植被区

域，应及时补种。

4.5.2应定期巡检，确保湿塘外围误用、误饮等警示标识以及护栏等安全防护措

施和警示牌保持完整，如发现损坏或缺失，应及时进行修复和完善。

4.5.3每年根据需要对设施内植被进行浇灌，若出现持续干旱期，则根据需要增

加浇灌频次。

4.5.4定期对植被进行养护，每年对设施内植物生长状况进行2次评估。依据景

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观要求适当对植被进行修剪，并对枯死植被进行清除。若植物出现高死亡率现象，

需进行原因分析，如有必要应更换植物；及时修复侵蚀和贫瘠处的植物，以免侵

蚀加剧和沉积物积累。并及时清除入侵物种。

4.5.5定期对杂草垃圾进行清理。及时清理缓冲区和边坡处的杂草、积累的有机

物及垃圾碎屑等，以免阻碍雨水下渗。

4.5.6定期清除沉积物。确保暴雨产生的沉积物进入预处理设施，以降低渗透塘

的维护频次。必要时对塘中沉积物进行清除和检测。

4.5.7定期进行常规检测。每年至少检查渗透塘2次，检查内容主要包括：不均

匀沉降、池壁开裂或腐蚀、泄漏、泥沙淤积和植被生长状况等。

4.5.8渗透塘日常维护事项的要求及维护频率见表4-5所示。

表4-5渗透塘维护事项及频率一览表

周期

日常月半年一年备注

维护事项

垃圾、杂物清除√日常清扫保洁

护栏等安全措施及警示牌巡检√

生长期间，或根据设

植被修剪√

计需求

进水口、溢流口淤积及冲刷巡检√暴雨后

边坡塌陷巡检√暴雨后

阀门等相关设备检查√按需

前置塘或预处理池清淤√按需

主体清淤√按需

灌溉√按需

4.6雨水桶（雨水罐）

4.6.1定期检查雨水桶（雨水罐）防护盖以及防误接、误用、误饮等警示标识，

有损坏或缺失时，应及时进行修复和完善。

4.6.2应定期检查雨水桶（雨水罐）及连接管等连接部位是否松开，排水口或龙

头是否损坏，有损坏或缺失时应及时进行修复和完善。

4.6.3应根据雨水桶（雨水罐）材质类型做好防护措施。塑料材质应防紫外线长

14

时间照射；陶瓷材质应在周边做好防撞护栏；金属材质应根据需要定期刷防腐涂

料，涂料颜色宜与周边景观环境协调一致。

4.6.4定期检查进水口、出水口是否存在堵塞或淤积，如存在排水不畅现象应及

时清理垃圾与沉积物。

4.6.5应对雨水桶（雨水罐）蓄水情况进行记录，当存水超过三天时应及时放空，

避免滋生病菌。

4.6.6在冬季气温降至0℃前，应将雨水桶（雨水罐）及其连接管路中留存雨水

放空，以免受冻损坏。

4.6.7雨水桶（雨水罐）日常维护事项的要求及维护频率见表4-6所示。

表4-6雨水桶（雨水罐）维护事项及频率一览表

周期

日常月半年一年备注

维护事项

连接部位巡检√按需

垃圾及沉积物清理√按需

防护盖、防误接、误用、误饮等

√

警示标识巡检

冬季雨水放空√按需

4.7雨水蓄水池

4.7.1防误接、误用、误饮等警示标识、护栏等安全防护设施及预警系统损坏或

缺失时，应及时进行修复和完善。

4.7.2定期检查进水口和溢流口，当冲刷造成水土流失时，应及时设置碎石缓冲

或采取其他防冲刷措施。

4.7.3定期检查弃流井、进水口、溢流口及通风口堵塞或淤积情况，当存在排水

或通风不畅时，应及时清理垃圾与沉积物，确保通风口通畅。

4.7.4池体内沉积物淤积超过设计清淤高度时，应及时进行清淤。

4.7.5应定期检查泵、阀门、液位计、流量计、过滤罐等设施及喷灌系统，保证

其能正常工作。

4.7.6对雨水采用入渗方式进入调蓄模块或调蓄池系统的，应定期检查入渗表面

是否有积水，检查滤层表面是否被沉积物、藻类及其它物质堵塞。如有需要，应

15

更换表层过滤介质。

4.7.7应对调蓄设施内蓄水情况进行记录，当存水超过一周时应及时放空，避免

滋生病菌。

4.7.8如设置下沉式广场用于雨水调蓄时，应加强暴雨期间安全巡查，并在暴雨

后及时排空和清洗。

4.7.9雨水调蓄池日常维护事项的要求及维护频率见表4-7所示。

表4-7调蓄池等维护事项及频率一览表

周期

日常月半年一年备注

维护事项

警示标识及防护设施巡检√

按需，确保完好，应

进水口、溢流口冲刷巡检√

急情况时能随时使用

进水口、溢流口及通风口堵塞淤按需，确保完好，应

√

积巡检急情况时能随时使用

防误接、误用、误饮等警示标识

√

巡检

按需，确保完好率应

泵、阀门等相关设备检查√

急情况时能随时使用

入渗系统检查√按需

池体放空清洗√按需

4.7.10雨水调节池等可参照雨水蓄水池做法进行日常维护。

4.8湿塘/调节塘

4.8.1应定期巡检，确保湿塘/调节塘外围误用、误饮等警示标识以及护栏等安

全防护措施和警示牌保持完整，如发生损坏或缺失，应及时进行修复和完善。

4.8.2按常规要求进行保洁，清除湿塘/调节塘内及周边区域垃圾与杂物。

4.8.3湿塘/调节塘周边公共区域应根据植被品种定期修剪，保证其美观，修剪

的枝叶应及时清理，不得堆积。

4.8.4对湿塘沉水植物定期进行清理，保持沉水植物所占湿塘面积不大于50%，

并根据挺水植物品种定期进行收割。

4.8.5湿塘/调节塘进水口、溢流口因冲刷造成水土流失时，应设置碎石缓冲或

采取其他防冲刷措施。

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4.8.6湿塘/调节塘进水口、溢流口堵塞或淤积导致排水不畅时，应及时清理垃

圾与沉积物。

4.8.7湿塘/调节塘护坡出现坍塌时应及时进行加固。

4.8.8应定期检查湿塘/调节塘泵、阀门等相关设备，保证其正常工作。

4.8.9旱季按湿塘景观需要定期进行补水。

4.8.10根据天气预报，暴雨即将来临前至少提前一天，将湿塘/调节塘水位提前

使用或排放以降至最低水位，从而延缓峰值雨水的排放时间。

4.8.11湿塘/调节塘日常维护事项的要求及维护频率见表4-8所示。

表4-8湿塘/调节塘维护事项及频率一览表

周期

日常月半年一年备注

维护事项

垃圾、杂物清除√日常清扫保洁

护栏等安全措施及警示牌巡检√

塘体降低至最低水位√暴雨前

生长期间，或根据设

湿塘周围植被修剪√

计需求

水生植物修剪√按需

进水口、溢流口淤积及冲刷巡检√暴雨后

边坡塌陷巡检√暴雨后

检查水体是否有发黑

水体水质检查√

发臭现象

泵、阀门等相关设备检查√按需

前置塘或预处理池清淤√按需

主体放空清淤√按需

补水√按需

4.9初期雨水弃流设施

4.9.1投入运行的前几个月，在暴雨后应检查其运行状况。稳定运行后，每年检

测一次暴雨后的运行状况，保证设施运行通畅、不受侵蚀或过度积水。

4.9.2防漏检测。雨季定期对设施进行完整性检测，防止漏损，保证设施在雨季

正常运行。

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4.9.3定期清除杂物。每年定期对设施内部及管道垃圾杂物进行清除，保证设施

通畅性。

4.9.4初期雨水弃流设施日常维护事项的要求及维护频率见表4-9所示。

表4-9初期雨水弃流设施维护事项及频率一览表

周期

日常月半年一年备注

维护事项

杂物清除√日常清扫保洁

防漏检测√按需

4.10雨水湿地

4.10.1雨水湿地中保持良好生长的植被和充足的流动条件是维护所需考虑的关

键因素。除草、种植和清除碎屑是主要任务。

4.10.2应避免雨水湿地受大量沉积物和垃圾的影响。施工完成后，在暴雨后，

即刻对进水口处设施进行检查，查看是否存在冲刷。

4.10.3定期清除杂草和进行植物补种。特别是建好后前两年，应加强维护，这

也是大量沉积物可能影响植物生长的时候，特别应关注建设控制不良的集水区。

4.10.4维护主要内容包括：

（1）进水口、前置塘及溢流口等系统的通畅。

（2）维持良好的植被生长。

（3）清除杂草。

（4）清除积累的沉积物。

（5）清除垃圾和碎屑。

4.10.5雨水湿地日常维护事项的要求及维护频率见表4-10所示。

表4-10雨水湿地维护事项及频率一览表

周期

日常月半年一年备注

维护事项

垃圾、杂物清除√日常清扫保洁

护栏等安全措施及警示牌巡检√

生长期间，或根据设

湿地周围植被修剪√

计需求

水生植物修剪√按需

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周期

日常月半年一年备注

维护事项

进水口、溢流口淤积及冲刷巡检√暴雨后

边坡塌陷巡检√暴雨后

检查水体是否有发黑

水体水质检查√

发臭现象

泵、阀门等相关设备检查√按需

前置塘或预处理池清淤√按需

主体清淤√按需

补水√按需

4.11土壤人工渗滤设施

4.11.1应及时补种修剪植物、清除杂草。

4.11.2土壤渗滤能力不足时，应及时更换配水层。

4.11.3配水管出现堵塞时，应及时疏通或更换。

4.11.4土壤人工渗滤设施日常维护事项的要求及维护频率见表4-11所示。

表4-11土壤人工渗滤设施维护事项及频率一览表

周期

日常月半年一年备注

维护事项

沉积物、垃圾、杂物清除√日常清扫保洁

生长期间，或根据

植被修剪√

设计需求

杂草清除√按需

积水现象巡检√暴雨后

配水管清洗√按需

配水层更换√按需

4.12植草沟/植被缓冲带

4.12.1投入运行的前几个月，在暴雨后应检查其运行状况、畅通情况。稳定运

行后，每年检测一次暴雨后的植草沟转输状况，若发生堵塞，应立即修复堵塞段。

4.12.2应根据植被品种定期修剪，每年至少进行两次植被覆盖度检查（至少80%

19

的植被覆盖度），修剪高度保持在设计范围内，不宜过分修剪，一般可控制在75

─150mm之间。应尽可能使用较轻的修剪设备，以免影响土壤的松软度。修剪的

草屑应及时清理，不得堆积。

4.12.3定期维护植被。及时更换死亡植被并清除入侵植物；修复损坏的植被区，

并清理累积在其表面的沉积物。

4.12.4定期清理杂草。每年定期清除杂草，若植被长期保持合适的密度，可降

低杂草清除频率。植草沟内杂草宜手动清除，不宜使用除草剂和杀虫剂，特别是

在生长期，应限制使用。

4.12.5定期清理垃圾。应按常规要求进行保洁，对设施进出口及内部的垃圾碎

屑进行清理，保证设施顺畅运行。

4.12.6旱季按植被生长要求进行浇灌。

4.12.7定期及暴雨后检查冲刷侵蚀情况以及断面、纵向坡度的均匀性，植草沟

底部土壤如受明显冲蚀，应及时进行修复，并符合原设计的要求。

4.12.8对于湿式植草沟，若其植被难以发挥功能，则需要重新配置并更换植物。

4.12.9当植草沟产生淤积，过水断面减少25%或影响景观时，应进行清淤。

4.12.10定期检查植草沟进水口（开孔路缘石，管道等）以及出水口是否有侵蚀

或堵塞，如有需要应及时处理。

4.12.11植草沟日常维护事项的要求及维护频率见表4-12所示。

表4-12植草沟维护事项及频率一览表

周期

日常月半年一年备注

维护事项

沉积物、垃圾、杂物清除√日常清扫保洁

浇灌√旱季

生长期间，或根据

植被修剪√

设计需求

杂草清除√按需

进水口、溢流口淤积巡检√暴雨前、后

表面冲蚀及边坡塌陷巡检√暴雨后

积水区域巡检√暴雨后

植被长势不良处重新播种或更换√按需

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4.12.12植被缓冲带的日常维护可参考植草沟的做法。

4.13渗井、渗透管/渠

4.13.1投入运行的前几个月，在暴雨后应检查其运行状况、积水情况。稳定运

行后，每年检测一次暴雨后的运行状况。

4.13.2定期清除渗透管/渠上部表面的垃圾、落叶。

4.13.3禁止在渗透管/渠汇水区堆放粘性物、砂土或其它可能造成堵塞的物质；

当农药、汽油等危险物质穿越汇水区时，应采用密闭容器包装，避免洒落，防止

污染地下水。

4.13.4定期对表面低凹进行处理。当设施表面出现低凹时，应对其进行修整并

更换表层土及其下方的碎石和土工布。

4.13.5旱期定期对渗渠堵塞情况进行检测，并记录预处理设施、导流结构沉积

物及设施运行状况。

4.13.6定期检修设施。通过检修孔对渗渠进行检修。检查进出水口和控制系统

是否有堵塞、淤塞沉积现象。若排干时间超过48小时，则应对穿孔管或卵石层

进行冲洗和清洁；若排水速度持续缓慢，则应对系统材料进行更换。

4.13.7如出现运行故障，应立即整修，快速恢复2/3处理容积的能力，保证积

水在48小时内完全下渗。

4.13.8渗井、渗透管/渠等日常维护事项的要求及维护频率见表4-13所示。

表4-13渗井、渗透管/渠维护事项及频率一览表

周期

日常月半年一年备注

维护事项

垃圾、落叶清除√日常清扫保洁

积水现象巡检√暴雨后

穿孔管、卵石或石笼清洗√按需

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5应急处置

5.0.1当农药等危险物质洒落至透水铺装、渗渠及其汇水区时，应立即铲除洒落

区域透水砖或表层渗透层，运至危险物品处置中心进行处置，并及时对破损区域

修补，恢复原样。

5.0.2当绿色屋顶出现漏水时，应立即进行排水，根据漏水位置查明漏水原因，

临时封堵，进行防水层修补或更换。

5.0.3如发现植草沟、渗渠等海绵城市基础设施进出口区域侵蚀明显时，应及时

采用碎石加以稳定，并采用与原始材料类似的土壤基质进行修补。

5.0.4生物滞留设施、渗井、渗管（渠）等渗透设施若引起地面或周边建筑物、

构筑物沉降或导致地下室漏水等，应查明原因并及时处理。

5.0.5若生物滞留设施、渗透塘等的土壤被有害材料污染，应迅速移除受污染的

土壤并尽快更换合适的土壤及材料；若积水超过48小时，应检查堵塞情况，可

采用中心曝气或者深翻耕方式以改善土壤渗透性。

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吉安市海绵城市设施运行维护技术指南

（试行）

吉安市城乡规划建设局

江西省城乡规划设计研究总院

2018年12月

1总则

1.0.1为完善吉安市海绵城市建设标准体系，指导海绵城市基础设施运行维护规

范化、精细化，主要针对低影响开发设施，特制定本指南。

1.0.2海绵城市建设项目竣工验收后，应随主体工程同步移交相关管理单位。运

行维护管理单位应做好配套海绵城市基础设施的维护管理工作，保证设施的完好

和正常运行。

1.0.3本指南适用于吉安市中心城区有关海绵城市基础设施的运行维护，吉安市

中心城区外其它区域的海绵城市基础设施的运行维护可参照本指南执行。

1.0.4本指南制定的依据主要有国家及省里的规范、标准及相关文件，并参考有

关国内外相关低影响开发设施运行维护手册。

（1）规范及标准

1)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）

2)《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-2016

3)《透水沥青路面技术规程》CJJ/T190-2012

4)《透水砖路面技术规程》CJJ/T188-2012

5)《屋面工程技术规范》GB50345-2012

6)《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013

7)《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012

8)《人工湿地污水处理工程技术规范》HJ2005-2010

9)《雨水集蓄利用工程技术规范》GB/T50596-2010

10)《给水排水构筑物施工及验收规范》GB50141-2008

11)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

12)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

13)《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-2001

14)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

15)《土工合成材料应用技术规范》GB/T50290-2014

16)《绿化种植土壤》CJ/T340-2016

17)《城镇排水管渠与泵站运行、维护及安全技术规程》CJJ68-2016

1

18)《海绵城市建设技术指南-低影响开发雨水系统构建（试行）》（2014年）

19)《江西省海绵城市建设技术导则》（试行）（2017年）

（2）参考资料

1）《美国西雅图市绿色（生态）雨水管理与维护手册》

2）《澳大利亚水敏感城市工程规程》

3）《武汉市住宅小区海绵城市基础设施运行维护技术指南（试行）》

1.0.5本指南主要包括常见的低影响开发设施，参照《吉安市中心城区海绵城市

规划设计导则》，按主要功能分为渗透、储存、调节、截污净化、转输等几类，

包括绿色屋顶、下沉式绿地、透水铺装、生物滞留设施、渗透塘、雨水桶（雨水

罐）、雨水调蓄池、湿塘、调节塘、初期雨水弃流设施、雨水湿地、人工土壤渗

滤设施、植草沟、植被缓冲带、渗井、渗透管/渠等。管道及泵站等灰色设施的

运行维护参照《城镇排水管渠与泵站运行、维护及安全技术规程》（CJJ68）等

国家相关技术规范及标准执行。本指南不做赘述。

1.0.6吉安市中心城区海绵城市基础设施的运行维护除执行本指南外，还应符合

国家及地方现行相关规范、标准的规定。

2

2术语

2.0.1