居住租房合同

第第页居住租房合同20**年优简单租房合同范本精选甲方姓名（出租方）：_________________身份证号码：________________乙方姓名（承租方）：__________________身份证号码：________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支出一次，人民币（大写）_________元（￥____元）,以后应提前___天支出。三、商定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用欠妥引起火灾、电、气祸害等非自然祸害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，珍惜屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维护和修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必需定时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议停止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，定时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，洗手间无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注；______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：电话；电话；20年月日篇2:农高校生校外居住管理实施细则农高校生校外居住管理实施细则为进一步加强学生留宿管理，维护学生的人身和资产安全，保障学校正常教育教学秩序和生活秩序，依据教育部《普通高等学校学生管理规定》和《关于切实加强高校学生留宿管理的通知》精神，结合我校实际，特订立本细则。第一条学生宿舍是学生学习、生活的紧要场合，是对学生进行思想政治教育的紧要阵地。规范学生留宿、加强学生校外居住管理，是强化学生教育管理和促进学生成长成才的有力措施和紧要途径。第二条本细则所指的校外居住，是指在学校规定的学生宿舍以外的地方居住。第三条学生应当在学校供应的宿舍内居住，无特殊原因不得在校外居住。凡违反本细则的，依照《z农业高校学生违纪处分实施细则》予以相应纪律处分。第四条申请在校外居住的学生必需年满18周岁且具备下列情形之一：（一）因患有疾病不适合居住在学生宿舍的；（二）家庭所在地为太谷县境内，有条件在家中居住的；（三）其他特殊情况。第五条申请校外居住的学生，应当按下列程序办理相关手续：（一）学生本人提出书面申请，书面申请包含学生基本情况、校外居住理由、联系方式、日常学习生活的委托联系人及联系方式，并附本人因校外居住产生的人身、资产安全责任承诺书。（二）申请者在学院初审后，通知家长来校，并在审批表的家长看法栏内签字。家长来校应带身份证件，签字应在所在学院进行；家长不方便来校者，可以采取传真或邮寄的方式，由学生家长签署看法后连同家长身份证复印件一起传真至学校，或由学院给家长发信，内容包含学生填写好的申请书及学院统一印制的有关说明，家长签字后寄回学院。（三）符合第四条第一项的学生须供应县级以上医院出具的医疗证明；符合第四条第二、三项的学生须供应家庭户口复印件和父母身份证复印件。（四）学生将校外居住申请的全部书面料子和审批表一式三份报所在学院审核并签署看法。经学院审核同意后，签署《z农业高校与学生外住责任协议书》，并报学生处备案。（五）学生办完以上手续后方可依照申请和协议上的各项事宜到校外留宿。第六条符合第四条规定的学生，持手续完备的审批表到后勤管理处公寓中心按相关规定办理手续。原则上每学期初进行办理退宿及回校留宿手续。第七条申请校外居住的学生应当履行下列义务：（一）遵守国家法律法规和学校有关规章制度；（二）遵守正常的教育教学秩序；（三）保证全部申请料子的合法、真实、有效；（四）自动与所在学院和委托联系人加强联系，常常沟通信息；（五）校外留宿期满后，必需及时到所在学院及公寓中心办理回校留宿手续，并定期回校留宿。第八条相关要求和说明：（一）不允许先校外居住后办审批手续，只有全部手续办完后方可外出居住；（二）家长签字只能由父母本人签字，不允许其他人代签，父母去世等特殊情况，需事先说明后方可由其法定监护人签字；（三）学生在外居住的地方发生更改后，需在一周内自动向所在学院报告，以调整相关登记记录；（四）学生外出居住后个人的校内床位将被取消，假如返校留宿需要重新办理留宿手续；（五）学生校外留宿期间，若显现违纪行为或学习成绩大幅度下滑等情况，学院应自动通知学生家长来校商讨相关帮教事宜；（六）办理审批手续中有弄虚作假者，一经发现即停止其申请，并按相关规定予以纪律处分；（七）在外留宿学生因自身的欠妥行为给学校造成恶劣影响者，学校将依据有关规定严格处理并追究其相应责任。第九条各学院应对校外居住的学生逐一建立档案；建立严格的报告制度，向学生处报送校外居住学生的相关信息，并做好档案资料的更新工作。第十条本细则适用于具有z农业高校全日制学籍的本科生、研究生。第十一条本细则由学生处负责解释。第十二条本细则自20**年春季学期起执行。篇3:北京市普通居住小区物业管理服务收费方法北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行方法北京市物价局、市房屋土地管理局京价（房）字[1997]第196号文1997年7月1日起执行第一条依据《国家计委、建设部关于印发的通知》（计价费[1996]266号）和《北京市居住小区物业管理方法》（北京市人民政府令1995年第21号），特订立本暂行方法。第二条本暂行方法适用于北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位对普通居住小区供应社会化、专业化服务的收费管理。物业管理服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托，对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及供应其它与居民生活相关的服务所收取的费用。第三条市、区县物价局是本市居住小区物业管理服务收费的主管机关，负责本行政区域内的居住小区物业管理服务收费的管理和监督。第四条北京市普通居住小区物业管理服务收费标准由市物价局会同市房屋土地管理局订立；并将依据物业管理费用的更改适时进行调整。各物业管理单位应按规定的标准执行。凡属为物业产权人、使用人个别需要供应的特约服务收费项目，其收费标准，由物业管理单位与小区物业管理委员会或产权人代表、使用人代表协商，报市物价局和所在地物价部门备案。第五条《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》中的“产权人”指小区内拥有房屋产权的单位和个人。按房改规定出售公有住宅楼房的单位和购买安居楼房的职工所在单位，应按有关规定负担产权人交费项目。物业管理单位受委托收取房屋租金的，应将所收房屋租金抵减物业管理服务收费标准中产权人交纳的费用，不得重复收费。普通住宅（甲类、乙类和一般住宅）与高档住宅的界定，按首都规划建设委员会办公室的有关规定执行。第六条一栋楼属多家产权的，产权人应每年交付中修费；属一家产权的，产权人可每年交付中修费，也可在发生时按修缮定额结算。产权人委托物业管理单位大修项目的，物业管理单位应每年收取大修费，大修费中更新改造费和一般大修费各占50%；产权人未委托而发生大修项目时可按修缮定额结算。物业管理单位要加强大、中修费用的管理，应按每栋楼单独设立帐户，专款专用，不得挪用。第七条被评为部、市级优秀管理居住小区的，在有效期限内（两年）其物业管理服务收费可在规定标准的基础上上浮10%25%，可调整的项目为：（1）保洁费；（2）保安费；（3）小修费；（4）公共设施维护和修理费；（5）管理费。第八条居住小区内配套用房，属公益性的（如学校、医院等），产权人、使用人按本方法的规定标准交费。属经营性的，视其需要供应的劳务及使用公共设施的程度，参照本方法规定的标准协商讨定。第九条物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费方法应在经营场合或收费地方公布。物业管理单位应当接受小区管理委员会或物业产权人、使用人的监督，并将各项费用的年收支情况同时报市物价局和所在地物价局备案。第十条实行物业管理的住宅小区物业产权人、使用人应按物价部门规定的收费项目和收费标准向物业管理单位交纳物业管理服务费，不按规定交纳物业管理服务费的，物业管理单位有权依照所签服务合同要求追偿。第十一条物业管理单位已接受委托对居住小区实施物业管理并相应收取费用的，其它部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费用和项目。对于物价部门已规定统一价格（收费标准）的项目，物业管理单位应按统一价格（收费标准）执行或代收。劳动部门收取的电梯检验费按市物价局京价（涉）字[1989]第170号文件规定执行，由产权人交纳。环卫部门收取的生活垃圾清运费按市物价局京价（房）字[1997]第186号文件规定，每户每年21元由产产权人交纳。第十二条本方法规定的收费标准中不含营业税。凡按国家有关规定需交纳营业税的，物业管理单位可在本方法规定的收费标准基础上加应纳税金向产权人收取。第十三条物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷，可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。对实行备案的收费项目，物价部门有权对项目设置不合理、标准过高的收费作出停止收