房屋买卖合同公证的办理标准

房屋买卖合同公证的办理标准合同编号：__________房屋买卖合同公证的办理标准甲方：详细地址：联系方式：乙方：详细地址：联系方式：一、房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋位于__________（城市）__________（区/县）__________（街道）__________（房屋地址），房屋所有权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方出售/购买的房屋附属设施包括：__________。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：__________。2.3甲方应保证在收到全部房款后，将房屋所有权证等相关手续办理至乙方名下。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：__________。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与本合同所述情况一致，如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：__________。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关文件一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房产中介机构出具的房屋评估报告6.贷款银行出具的贷款承诺函（如有贷款）7.房屋买卖合同公证申请表8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方虚假陈述或故意隐瞒重要事实，导致乙方损失的，甲方构成违约。2.乙方逾期支付房款，自逾期之日起至实际支付之日止，按日计算违约金。3.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施，构成违约。4.甲方未按约定办理房屋过户手续，构成违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家机关颁发的，证明房屋所有权归属的合法证件。2.附属设施：指与房屋紧密相关的设施，如供水、供电、供气、供暖等。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.公证：指依法对合同及相关文件进行证明，具有法律效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.甲方未能办理房屋过户手续：甲方应承担未能过户的违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。3.乙方逾期支付房款：乙方应承担逾期付款的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。4.房屋实际状况与合同描述不符：甲方应承担虚假陈述的违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方应按不可抗力因素的影响，协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.