2024年分期付款购房合同格式范文（二篇）

第4页共4页2024年分期付款购房合同格式范文分期购销合同（机械销售）卖方：_____（以下称甲方）买方：_____（以下称乙方）担保方：_____（以下称丙方）鉴于甲乙双方就机械设备的买卖达成一致，特订立本合同如下：第一条甲方确认并保证，根据本合同条款，将设备销售给乙方，乙方同意购买。第二条设备的购买价格与付款条件如下：（1）总价款为人民币____元整。（2）付款方式如下：①合同生效时，乙方支付预付款____元。②剩余款项____元，在设备交付并试运行完成后，以二十期平均支付。③分期付款的起始日期为预付款支付当月的次月，每月二十日前支付完毕。④乙方应与丙方共同以汇票形式，向甲方支付二十期分期款项，支付日期与设备交付同步。第三条设备的交付时间与方式如下：（1）交付时间：____月____日前。（2）交付地点：乙方的____工厂，设备需在交付地点安装并进行试运行。（3）交付方式：试运行完成后，甲方将设备交付给乙方，同时乙方应按第二条第（2）项第④款的规定，支付二十张分期付款的汇票给甲方。第四条设备的所有权在乙方支付完第二条所述全部货款前，由甲方保留。乙方付清全部款项后，设备所有权转移至乙方。第五条设备交付后，如因不可抗力导致设备毁损、遗失，所有责任由乙方承担。第六条丙方与乙方须对甲方承担连带保证责任，确保履行本合同中的一切债务（除货款外，包括损害赔偿等）并负完全支付义务。第七条若发生以下情况，与本合同相关的乙方债务无需通知或催告，即自动解除，所有未支付的分期款项需一次性付清：（1）乙方或丙方的支票无法兑现，或停止支付时。（2）乙方或丙方因欠缴税款，或出现破产、和解等类似情况。（3）设备因法定原因被扣押或被先予执行时。（4）因乙方的故意或重大过失导致设备毁损、灭失。（5）乙方从未支付过第二条的分期款项。（6）其他违反本合同的行为。第八条乙方应正确使用设备，并由合格的管理人员负责保管。第九条若发生第七条所述情况，乙方将丧失设备使用权，设备须归还甲方。第十条若发生第九条情况，甲方将对收回的设备进行合理评估，以货款与评估值之间的差额作为损害赔偿金，连同已收取的货款抵消债务，如有余额则退还乙方。第十一条甲方保证设备性能与产品说明（如有）完全一致，设备在交付后一年内因自然原因出现的故障，甲方负责维修。第十二条设备交付三个月后，非第十一条规定的情况，甲方不保证所有瑕疵，仅接受设备更换，不承担因设备故障引发的损害责任。第十三条乙方因债务未清偿，应按每日万分之四的利率支付逾期赔偿金。第十四条乙方需为设备向保险公司投保与总货款扣除预付款余额相当的保险，并将保险金请求权设定为质权，费用由乙方承担。第十五条解决合同争议的方式：双方应通过协商解决争议；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按照以下第_____种方式解决：（一）提交_____仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项：_____第十七条甲乙双方应在____年____月____日前，共同至公证处办理公证，确认本合同的金钱债务及设备交付义务，并声明可直接强制执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____担保方（丙方）：_________年____月____日2024年分期付款购房合同格式范文（二）男方：_________（姓名）身份证号：_________女方：_________（姓名）身份证号：_________鉴于双方为改善住房条件，共同决定购买位于____市____区____幢____单元室的住房一套，为避免未来因婚姻状况变化引发的纠纷，依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、本协议所有条款均系双方在平等、自愿且充分理解协议内容及其目的的基础上，真实意思的表示，不存在任何胁迫、欺诈等情形。二、双方共同投资购买位于____市____区____幢____单元室的商品房一套，房屋总价款为人民币____元整（大写：_________万元），房屋总面积为____平方米。其中，首付款为____元整，剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款金额为____元整。三、关于房屋首付款的分配，男方承担____元，占总房款的____%；女方承担____元，占总房款的____%。剩余房款____元，由双方共同向银行申请贷款。四、双方按照各自出资比例承担该房产的贷款及第三条所述债务。银行贷款总额为____元，贷款期限为____年，本息合计共____元，分____个月还清，每月还款额为____元。其中，男方每月需偿还____元，占还款总额的____%；女方每月需偿还____元，占还款总额的____%。五、双方共同确认，以各自出资购房额为依据，享有该房产的所有权。具体为：男方占本房产____%的所有权，女方占本房产____%的所有权。六、在办理房产权属证书时，双方应按照本协议第五条的约定办理房产权属登记，房产证应明确载明房产共有比例情况。办理权属证书所需税费由双方按出资比例分担，产权证书由____方负责保管。七、双方应严格、全面、善意地履行本协议约定的各项义务。如一方故意违约或要求解除本协议，应向另一方支付人民币____元作为经济损失赔偿。八、因不可抗力或政府政策变化等原因导致房产灭失、被征收等情况发生时，相关风险及所得补偿均由双方按出资比例共同承担。任何一方不得因个人债务影响本协议项下房产的所有权和使用权，否则应赔偿对方因此遭受的损失。九、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执