2024年关于个人借款合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年关于个人借款合同参考样本债权人：_______债务人：_______鉴于乙方因_____投资急需资金，特向甲方申请借款。经双方友好协商，并在乙方同意以其房产证作为借款抵押物的条件下，甲方同意按双方商定的借款额度向乙方提供资金。为此，双方特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款内容1.借款总金额：人民币____万元整。2.借款用途：本借款仅限于乙方用于_____投资，不得挪作他用。3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.借款利息：月利率为____分，年利息共计人民币____元整。乙方承诺在合同规定的借款期限内按期足额还本付息。第二条抵押物事项1.抵押物名称：_____房屋产权证。2.抵押物价值：经双方协商一致，乙方房产证估价为人民币____元。3.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方完全清偿本合同项下全部借款本息之日止。第三条甲乙双方的义务甲方义务：1.对乙方提供的抵押物契据、证件应妥善保管，确保不遗失、不损毁。2.在乙方按期还清借款后，应及时将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。乙方义务：1.应严格按照合同约定的时间和方式主动还本付息。2.保证在抵押期间，抵押物不受乙方破产、资产分割、转让等因素的影响。如甲方发现乙方有违反本条约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正或终止本合同，并有权追偿已借出的全部借款本息。3.未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1.若乙方因自身原因未能按合同约定支付借款本息，给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的违约责任。2.若乙方未能按期付息还本超过____个月，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，以所得款项抵偿借款本息。若拍卖所得不足以抵偿全部借款本息，甲方仍有权向乙方追偿剩余部分，直至乙方完全清偿为止。第五条其他规定1.发生以下情形之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息：（1）乙方向甲方提供的信息和资料不真实；（2）乙方与第三方发生诉讼，导致无力偿付甲方借款本息；（3）乙方的资产总额不足以抵偿其负债总额。2.任何一方要求变更合同或合同中的某一项条款，均应在事前以书面形式通知对方。在双方未达成书面协议前，本合同的各项条款仍然有效。3.甲乙双方提供的借款凭证及与本合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决本合同适用中华人民共和国的法律、法规。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提请有关部门调解；调解不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，每份合同文本均具有同等法律效力。甲方（签字）：_______身份证号码：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______订立时间：____年____月____日2024年关于个人借款合同参考样本（二）货款种类：_________合同编号：_________借款人：_________电话：_________住址：_________邮政编码：_________货款银行：_________电话：_________法定代表人：_________传真：_________地址：_________邮政编码：_________借款人即抵押人（以下简称甲方）：_________贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：_________保证人即售房单位（以下简称丙方）：_________鉴于甲方因购买、建造、翻建或大修自有自住住房之需，依据____市公积金管理中心及《职工住房抵押贷款办法》的相关规定，特向乙方申请贷款，并同意以其所购买或建修的住房作为抵押物。乙方经审慎评估后，同意向甲方发放贷款。在抵押住房的房地产权证正式交由乙方保管之前，丙方自愿为甲方提供连带责任保证。为明确三方权利与义务，依据相关法律法规，经友好协商，甲、乙、丙三方共同订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）____元整。第二条借款用途甲方所借款项专项用于购买、建造、翻建或大修位于____区（县）____街道（镇）____路（村）____弄____号____室的住房。第三条借款期限本合同项下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条贷款利率贷款利率依据本合同签订时公布的利率确定为年利率____%（月利率为____%），若借款期限内遇利率调整，则按中国人民银行相关规定执行。第五条自筹资金存入甲方应在本合同生效后，于乙方处开立活期储蓄存款账户（或储蓄卡账户），并将自筹资金存入该账户以备使用。如需使用甲方本人、同户成员、非同户配偶或非同户直系血亲的公积金冲抵自筹资金的，需提供相关当事人书面同意的证明文件，由乙方办理划款手续。若甲方已将自筹资金支付给售房单位作为首期房款，并持有有效收据的，可免于存入上述账户。第六条贷款拨付对于向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方，特此不可撤销地授权乙方，在办理完成住房抵押登记并获得乙方认可之日起的五个工作日内，将贷款本金连同甲方存入的自筹资金全额以甲方购房款名义划入售房单位或房地产交易市场在银行开立的指定账户。若甲方系自建、翻建或大修自住住房的，则在本合同生效后，当甲方自筹资金即将用尽时，乙方将主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款账户（或储蓄卡账户），并按工程进度分期支付。第七条贷款偿还贷款本金及利息采用按月等额还款法偿还。自贷款发放次月起，甲方应按月归还贷款本息。每月还款额根据等额还款法计算得出，并四舍五入至元。最后一期还款时，应结清剩余全部本息。（1）首期（合同签订当月）还款额为：人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。（2）自第二期起，每月还款额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率进行调整，具体数额以乙方书面通知为准。同时，分期还款额将相应变动。甲方可选择使用中国建设银行____市分行的