2024版房屋建设协议模板专业版版

2024版房屋建设协议模板专业版版A版本合同目录一览1.房屋建设协议概述1.1定义与解释1.2协议主体1.3项目范围与内容2.房屋建设标准与要求2.1建设标准2.2建设要求2.3质量保证3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2交付标准与时间3.3工程验收4.房屋价格与支付方式4.1房屋价格4.2支付方式与时间表4.3价款调整机制5.合同履行与违约责任5.1双方义务与责任5.2违约行为与责任5.3不可抗力因素6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解6.3仲裁6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1房屋建设相关的其他事宜10.2双方约定的其他事项11.附件11.1房屋建设设计图纸11.2施工方案与技术要求11.3相关许可证与批准文件12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.日期13.1签署日期14.合同版本14.1版本名称：2024版房屋建设协议模板专业版A版第一部分：合同如下：第一条房屋建设协议概述1.1定义与解释本协议是指甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜，包括但不限于设计、施工、验收等。1.2协议主体甲方是指具有合法身份，有权委托乙方进行房屋建设的个人或单位。乙方是指具有房屋建设资质，有能力承担房屋建设任务的法人或其他组织。1.3项目范围与内容（1）设计：按照甲方要求，乙方负责完成房屋建设的整体设计，包括建筑、结构、给排水、电气等设计。（2）施工：乙方按照设计文件和施工标准，完成房屋建设的施工任务。（3）验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准完成验收。第二条房屋建设标准与要求2.1建设标准乙方应按照国家和地方的相关规定，严格执行房屋建设的各项标准，确保工程质量。2.2建设要求乙方应按照甲方的委托要求，完成房屋建设的各项任务，包括但不限于：（1）设计要求：乙方应充分理解甲方的需求，按照甲方的要求进行设计，确保设计合理、安全、经济、美观。（2）施工要求：乙方应严格按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量。（3）验收要求：乙方应按照验收标准进行自检和整改，确保工程合格。2.3质量保证乙方应承担房屋建设过程中的质量保证责任，确保工程质量符合国家和地方的相关规定。如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划乙方应按照本协议约定的工期，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。3.2交付标准与时间（1）工程质量合格。（2）工程安全可靠。（3）工程功能完善。交付时间为______年______月______日。3.3工程验收工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第四条房屋价格与支付方式4.1房屋价格本协议项下的房屋建设项目的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式与时间表（1）合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%。（2）工程进度达到30%时，支付总价款的30%。（3）工程进度达到60%时，支付总价款的20%。（4）工程完成后，支付总价款的10%。4.3价款调整机制如因不可抗力等因素导致工程进度和费用发生重大变化，甲乙双方可协商调整价款。第五条合同履行与违约责任5.1双方义务与责任（1）甲方应按照本协议的约定，向乙方支付价款。（2）甲方应提供施工场地，并保障施工顺利进行。（3）乙方应按照本协议的约定，完成房屋建设的各项任务。（4）乙方应保证工程质量，不得擅自降低建设标准。5.2违约行为与责任（1）甲方未按约定支付价款的，应支付迟延付款的违约金。（2）甲方未提供施工场地，或导致施工无法顺利进行，应承担相应的违约责任。（3）乙方未按约定完成工程任务的，应支付迟延履行的违约金。（4）乙方擅自降低建设标准的，应承担相应的违约责任。5.3不可抗力因素如因不可抗力因素导致工程无法正常进行，甲乙双方应协商解决。第六条争议解决方式6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。6.2调解如协商不成，双方可向项目所在地的建设行政主管部门申请调解。6第八条保密条款8.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋建设相关的其他事宜本协议未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，包括但不限于工程保修、培训、技术支持等。第十一条附件11.1房屋建设设计图纸本协议附件包括房屋建设的设计图纸，乙方应按照设计图纸进行施工。11.2施工方案与技术要求本协议附件还包括施工方案与技术要求，乙方应严格按照施工方案和技术要求进行施工。11.3相关许可证与批准文件本协议附件还包括与房屋建设相关的许可证和批准文件，乙方应确保具备相应的许可证和批准文件。第十二条签字盖章页本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方签字：____________乙方签字：____________签订日期：______年______月______日第十三条合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条合同版本本协议的版本为2024版房屋建设协议模板专业版A版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设设计图纸附件二：施工方案与技术要求附件三：相关许可证与批准文件附件四：工程保修协议附件五：培训与技术支持协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付价款。示例说明：若甲方未在约定时间内支付价款，则构成违约。乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金。2.甲方未提供施工场地，或导致施工无法顺利进行。示例说明：若甲方未在约定时间内提供施工场地，或施工过程中因甲方原因导致施工无法顺利进行，则甲方构成违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方未按约定完成工程任务。示例说明：若乙方未在约定时间内完成工程任务，则构成违约。甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金。4.乙方擅自降低建设标准。示例说明：若乙方在施工过程中擅自降低建设标准，则构成违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。责任认定标准：1.违约金：迟延付款的违约金为应付款项的0.05%。2.损失赔偿：因违约行为导致的直接损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。3.保修责任：乙方应按照附件四的工程保修协议承担保修责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.设计图纸：指乙方根据甲方要求制作的房屋建设施工图、结构图、电气图等。3.施工方案：指乙方为完成工程任务制定的施工方法、工艺流程、施工组织设计等