2024年度房地产销售经理职务协议版

2024年度房地产销售经理职务协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3房地产销售经理第二条：合同标的2.1房地产项目范围2.2销售经理职责范围第三条：合同期限3.1协议有效期限3.2试用期第四条：销售目标及奖励4.1销售目标设定4.2奖励机制第五条：保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的转让9.1合同转让条件9.2转让程序第十条：法律法规适用10.1适用法律10.2法规政策第十一条：其他约定11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障第十二条：附件12.1房地产项目资料12.2销售策略及计划第十三条：签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条：合同生效14.1合同生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的2.2.1负责制定项目的销售策略和销售计划，并报甲方审批；2.2.2负责项目的销售团队建设、培训和管理；2.2.3负责项目的销售业绩目标的设定和达成；2.2.4负责处理项目销售过程中的客户问题和投诉；2.2.5定期向甲方汇报项目的销售情况和业绩。第三条：合同期限3.1协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2试用期：乙方在合同生效后_______个月内为试用期，试用期内甲方可根据乙方的表现决定是否正式录用。第四条：销售目标及奖励4.1销售目标设定：甲方根据项目的销售计划和市场情况，设定乙方在试用期的月销售业绩目标为_______万元，正式录用后的年度销售业绩目标为_______万元。4.2奖励机制：乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将按照乙方的实际销售业绩给予一定的奖励，具体奖励办法由双方另行商定。第五条：保密协议5.1保密内容：乙方在合同期间及解除合同后_______年内，应对甲方提供的项目资料、客户信息等商业秘密予以保密。5.2保密期限：自合同生效之日起至解除合同后_______日止。5.3违约责任：乙方违反保密协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，损失金额由甲方根据实际情况确定。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未按照约定提供销售经理的工作条件或者未按时支付乙方的工资、奖金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的_______%。第七条：争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成的，可向甲方所在地的居民委员会、村民委员会或者有关调解组织申请调解。7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁解决。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的强制性规定；8.1.2甲方因项目需要调整乙方的职责范围或销售目标的，应提前_______天通知乙方，并在合同中予以明确；8.1.3乙方因个人原因需要调整工作时间的，应提前_______天向甲方提出书面申请，并在甲方同意后予以调整。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致解除合同的；8.2.2乙方因健康原因无法继续履行合同的；8.2.3乙方在试用期内提前解除合同的，应提前_______天书面通知甲方；8.2.4甲方因项目原因提前解除合同的，应提前_______天书面通知乙方，并支付乙方相应的经济补偿；8.2.5乙方严重违反甲方规章制度或者合同约定的，甲方有权立即解除合同。第九条：合同的转让9.1合同转让条件：9.1.1甲方将项目的全部或部分转让给第三方，且第三方同意接受乙方的；9.1.2乙方因个人原因需要将合同权益转让给其他人员的，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。9.2转让程序：9.2.1双方应签订书面转让协议，明确转让的内容、范围和条件；9.2.2转让协议需经双方签字盖章，并报甲方所在地的相关部门备案。第十条：法律法规适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规政策：本合同的签订和履行应遵守国家的法律法规、政策规定。第十一条：其他约定11.1甲方权益保障：甲方应保障乙方的合法权益，提供劳动保护、培训和晋升机会。11.2乙方权益保障：乙方应遵守甲方规章制度，认真履行合同义务，维护甲方的合法权益。第十二条：附件12.1房地产项目资料：包括项目的规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案等。12.2销售策略及计划：包括项目的销售策略、推广方案、销售目标等。第十三条：签字盖章13.1甲方签字：甲方（盖章）：代表人（签字）：13.2乙方签字：乙方（盖章）：代表人（签字）：第十四条：合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料附件内容：项目的规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案等。附件要求：附件中的文件必须真实有效，甲方应保证附件中的文件的真实性和合法性。附件说明：这些文件是证明甲方对项目拥有合法权利的重要文件，乙方需要对这些文件进行核实，以确保项目的合法性。附件二：销售策略及计划附件内容：项目的销售策略、推广方案、销售目标等。附件要求：附件中的销售策略和计划应详细具体，具备可操作性。附件说明：这些文件是指导乙方进行销售工作的重要依据，乙方需要根据这些文件来制定具体的销售行动方案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供销售经理的工作条件或者未按时支付乙方的工资、奖金的；3.乙方泄露甲方商业秘密的；4.甲方未按照约定支付乙方奖励的；5.甲方提前解除合同未支付乙方经济补偿的。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约金责任，违约金金额为合同总额的10%。2.乙方违约的，应承担违约金责任，违约金金额为合同总额的10%。3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，损失金额由甲方根据实际情况确定。示例说明：1.如果甲方未能提供乙方的工作条件，导致乙方无法正常开展工作，甲方应按照合同总额的10%支付违约金。2.如果乙方在试用期内提前解除合同，未能完成甲方设定的销售目标，乙方应按照合同总额的10%支付违约金。3.如果乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.合同总额：指本合同中约定的双方的权利义务的全部内容，包括工资、奖金、违约金等。2.试用期：指甲方对乙方的工作能力进行考察的期限，通常为几个月。3.销售目标：指甲方设定的乙方在一定期限内应当完成的销售业绩目标。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优