2024年房屋转租协议样式版

2024年标准房屋转租协议样式版A版本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施第二条转租方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码第三条承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条转租方的权利和义务8.1转租方权利8.2转租方义务第九条承租方的权利和义务9.1承租方权利9.2承租方义务第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1转租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条其他约定13.1房屋保险13.2宠物管理13.3维修责任第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具体地址】，处于【小区/大厦名称】内，门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积房屋的使用面积为【具体面积】平方米，包括【房间名称1】、【房间名称2】等。1.3房屋设施房屋内设施包括但不限于：【设施名称1】、【设施名称2】、【设施名称3】等。第二条转租方信息2.1转租方姓名转租方姓名为【转租方姓名】。2.2转租方联系方式转租方的联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。2.3转租方身份证号码转租方的身份证号码为【身份证号码】。第三条承租方信息3.1承租方姓名承租方姓名为【承租方姓名】。3.2承租方联系方式承租方的联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。3.3承租方身份证号码承租方的身份证号码为【身份证号码】。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁合同的开始日期为【开始日期】。4.2租赁结束日期租赁合同的结束日期为【结束日期】。第五条租金及支付方式5.1租金金额承租方应每月支付给转租方租金共计【金额】元。5.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，即每【天数】支付一次。5.3租金支付方式租金支付方式为【支付方式】，例如银行转账、现金支付等。第六条押金6.1押金金额承租方应在签订合同之日起【天数】内支付给转租方押金【金额】元。6.2押金退还方式及时间合同结束且房屋符合转租方要求的条件下，押金将在【退还时间】内无息退还给承租方。第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。8.2房屋维护责任承租方应负责日常的房屋维护和保养，转租方应在必要时提供协助。第九条转租方的权利和义务9.1转租方权利转租方有权要求承租方按照合同约定支付租金和押金。9.2转租方义务转租方应确保房屋转租合法，并对房屋的质量和状况负责。第十条承租方的权利和义务10.1承租方权利承租方有权按照合同约定使用和居住于该房屋。10.2承租方义务承租方应按时支付租金和押金，并合理使用房屋及设施。第十一条违约责任11.1转租方违约责任转租方未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任承租方未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式双方对于合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋保险双方同意共同购买房屋保险，保险费用由承租方承担。13.2宠物管理承租方不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经转租方同意。13.3维修责任房屋及设施的正常维护和保养由转租方负责，非人为损坏的维修费用由承租方承担。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋设施清单附件3：物业管理制度附件4：租赁押金支付证明附件5：租金支付记录附件6：房屋保险单附件7：房屋维修记录附件8：争议解决协议附件1：房屋照片详细要求和说明：附件中应包含房屋的外景、内部装修、设施设备等照片，以证明房屋的实际情况。附件2：房屋设施清单详细要求和说明：附件中应详细列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件3：物业管理制度详细要求和说明：附件中应包含物业的管理制度，包括但不限于物业公司的联系方式、物业费用的缴纳方式及标准、物业服务的范围等内容。附件4：租赁押金支付证明详细要求和说明：附件中应包含承租方支付押金的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件5：租金支付记录详细要求和说明：附件中应记录承租方每次支付租金的日期、金额、方式等信息。附件6：房屋保险单详细要求和说明：附件中应包含房屋保险的保险单，显示保险的生效日期、到期日期、保险金额等信息。附件7：房屋维修记录详细要求和说明：附件中应记录房屋每次维修的日期、维修项目、维修费用等信息。附件8：争议解决协议详细要求和说明：附件中应包含双方对于合同履行过程中可能出现的争议解决的协商结果，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照合同约定提供房屋或未能履行转租方的其他义务。责任认定：转租方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的租金和押金，支付违约金等。示例说明：若转租方未能在合同约定的时间内交付房屋，则应按照合同约定支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照合同约定支付租金、押金或未能合理使用房屋及设施。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，承担维修费用等。示例说明：若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.标准房屋：指符合当地房地产管理部门规定的房屋建设标准、面积、户型等要求的房屋。2.转租方：指将房屋转租给承租方的当事人。3.承租方：指租赁房屋的当事人。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的起始时间和结束时间。5.租金：指承租方按照合同约定每月支付给转租方的费用