仓储租赁延续协议：2024年修订版版

仓储租赁延续协议：2024年修订版版A版本合同目录一览1.租赁延续协议概述1.1协议类型1.2协议日期1.3协议双方2.租赁仓库描述2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约选项4.租金与支付条款4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间表5.使用与保管条款5.1租赁物的使用范围5.2承租人的保管责任5.3保险责任6.维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养责任7.合同的转让7.1转让条件7.2转让通知期限8.违约与索赔8.1违约行为8.2索赔程序8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的修改与补充10.2通知机制10.3合同解除条件11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的权利与义务12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任12.3保密期限13.协助与配合13.1出租人的协助义务13.2承租人的配合义务14.附录14.1租赁仓库图片14.2租赁物品清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁延续协议概述1.2鉴于原协议即将到期，双方本着平等互利的原则，就租赁仓储设施达成延续协议。1.3本协议的签订旨在明确双方在租赁仓储设施过程中的权利、义务和责任，以促进双方合作的持续稳定发展。第二条租赁仓库描述2.1仓库位于北京市朝阳区路号，地理坐标东经度分，北纬度分。2.2仓库建筑总面积为平方米，其中可用仓储面积为平方米。2.3仓库具备消防、照明、通风等基本设施，承租人如需使用其他设施，应提前与出租人协商。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。3.2租赁期满后，如双方同意续约，应提前六个月协商签订新协议。3.3承租人享有优先续约权，但需在租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请。第四条租金与支付条款4.1承租人应按月支付租金，租金标准为每平方米每月元，总计每月元。4.2租金支付方式为银行转账，承租人应在每月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间表见附件《租金支付计划》。第五条使用与保管条款5.1承租人应按约定用途使用仓库，不得擅自转租、转让或用于违法活动。5.2承租人应负责仓库内的货物保管和安全，确保仓库内货物价值不超过人民币万元。5.3承租人应自行购买保险，并将保险单据提交给出租人备案。第六条维修与保养6.1出租人负责对仓库主体结构、设施设备进行定期维修与保养。6.2承租人应负责对仓库内货物进行日常保养，确保货物安全、整洁。第八条合同的转让8.1除非双方另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利与义务全部或部分转让给第三方。8.2转让通知期限为转让前一个月，通知应采用书面形式，并明确转让方的名称、转让的内容及受让方的名称。第九条违约与索赔9.1任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。9.2索赔应在本协议约定的履行期限内提出，并提供相关证据。9.3违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定，具体赔偿金额由双方协商确定。第十条法律适用与争议解决10.1本协议适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.3除非本协议另有约定，本协议的解除条件应符合原协议的解除条件。第十二条保密条款12.1保密信息范围包括本协议的内容、双方的商业秘密以及双方在履行本协议过程中获知的对方未公开的信息。12.2保密责任适用于本协议有效期内及解除后的一年内。12.3保密信息的使用和披露应仅限于履行本协议的目的。第十三条协助与配合13.1出租人应协助承租人办理与仓库租赁相关的各项手续。13.2承租人应配合出租人进行仓库的定期检查。第十四条附录14.1租赁仓库图片作为本协议的附件，用于直观展示仓库现状。14.2租赁物品清单作为本协议的附件，列明租赁仓库内的主要物品。14.3相关法律法规指与本协议履行相关的国家法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金支付计划详细列出租金支付的时间表，包括每月的租金金额、支付日期等。附件二：租赁仓库图片提供仓库的外景、内景以及重要部位的照片，以直观展示仓库现状。附件三：租赁物品清单详细列明租赁仓库内的主要物品，包括物品名称、数量、规格等。附件四：相关法律法规列出与本协议履行相关的国家法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定用途使用仓库，或擅自转租、转让仓库。3.承租人未按约定保管仓库内的货物，导致货物损失或损坏。4.出租人未按时进行仓库的维修与保养。5.出租人未协助承租人办理与仓库租赁相关的各项手续。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定，具体赔偿金额由双方协商确定。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金的滞纳金，并有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有仓库并将其出租给承