2024年度幼儿园租赁协议范本版

2024年度幼儿园租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.租赁物业及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.费用承担6.维修与保养7.保险责任8.合同终止与解除9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物业及设施1.2.1物业地址：【物业具体地址】1.2.2物业用途：【物业主要用途】1.2.3设施清单：【设施详细清单】2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。2.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。3.1租金及支付方式3.1.1租金为每月【租金金额】元。3.1.2租金支付方式为每月【支付方式】，例如银行转账、现金等。3.1.3租金支付日期为每月【支付日期】。4.1费用承担4.1.1出租方负责支付物业税、房产税、土地使用税等与物业相关的税费。4.1.2承租方负责支付水费、电费、物业管理费等与使用物业相关的费用。5.1维修与保养5.1.1出租方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施正常运行。5.1.2承租方负责合理使用物业设施，不得擅自改动设施结构，造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.1保险责任6.1.1承租方应自行办理物业保险，并承担保险费用。6.1.2保险赔偿范围应包括但不限于物业本身损失及第三者责任。7.1合同终止与解除7.1.1在租赁期内，如双方同意提前终止或解除合同，应书面协议，并按合同约定办理相关手续。7.1.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止或解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按合同约定提供物业或设施，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。8.1.2如出租方未按约定时间交付物业，每延迟一日，应支付违约金【金额】。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的【百分比】。8.2.2如承租方未按约定使用物业，造成物业损坏或损失，应承担修复或赔偿责任。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1本合同附件包括：【附件清单】13.签字盖章页13.1出租方（甲方）：【甲方签字】【甲方盖章】【日期】13.2承租方（乙方）：【乙方签字】【乙方盖章】【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证明附件二：物业使用权证明附件三：物业设施清单附件四：租金支付证明附件五：费用支付证明附件六：物业保险单附件七：租赁合同终止或解除协议附件八：违约金计算公式附件一：物业所有权证明详细要求：提供物业所有权证书，证明出租方对物业拥有合法所有权。附件说明：物业所有权证明是确认出租方对物业拥有合法所有权的文件，是租赁合同的有效组成部分。附件二：物业使用权证明详细要求：提供物业使用权证书，证明出租方有权出租该物业。附件说明：物业使用权证明是确认出租方有权出租该物业的文件，是租赁合同的有效组成部分。附件三：物业设施清单详细要求：详细列出物业内的所有设施，包括数量、型号、状态等信息。附件说明：物业设施清单是确认物业内设施情况的文件，是租赁合同的有效组成部分。附件四：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录或现金收据等证明。附件说明：租金支付证明是确认承租方已支付租金的文件，是租赁合同的有效组成部分。附件五：费用支付证明详细要求：提供水费、电费、物业管理费等费用支付的银行转账记录或现金收据等证明。附件说明：费用支付证明是确认承租方已支付相关费用的文件，是租赁合同的有效组成部分。附件六：物业保险单详细要求：提供物业保险单复印件，证明承租方已购买物业保险。附件说明：物业保险单是确认承租方已购买物业保险的文件，是租赁合同的有效组成部分。附件七：租赁合同终止或解除协议详细要求：提供租赁合同终止或解除的书面协议。附件说明：租赁合同终止或解除协议是确认合同终止或解除的文件，是租赁合同的有效组成部分。附件八：违约金计算公式详细要求：提供违约金计算公式，明确违约金的计算方法。附件说明：违约金计算公式是确认违约金计算方法的文件，是租赁合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供物业或设施。2.出租方未按约定时间交付物业。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按约定使用物业，造成物业损坏或损失。5.双方因履行合同发生的其他争议。责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方法详见附件八。2.损失赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约造成的实际损失。3.合同终止或解除：违约方应承担合同终止或解除的责任，并按照附件七的规定办理相关手续。示例说明：1.出租方未按合同约定提供物业或设施，承租方有权要求支付违约金，并要求在一定期限内提供或修复。2.承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求支付违约金，并要求在一定期限内支付。3.承租方未按约定使用物业，造成物业损坏或损失，承租方应承担修复或赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并对物业进行出租的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.费用承担：指合同中约定的由出租方或承租方承担的费用。6.维修与保养：指对物业进行检查、维护、保养等活动，以保证物业的正常使用。7.保险责