地铁站台灯箱广告租赁协议样本版

地铁站台灯箱广告租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与术语1.1地铁站台1.2灯箱广告1.3租赁协议1.4样本版A版第二条广告位租赁2.1广告位的数量与位置2.2广告位的尺寸与规格2.3广告位的租赁期限第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容与发布4.1广告内容要求4.2广告发布与撤换4.3广告审批流程第五条维护与维修5.1广告设施的维护责任5.2维护与维修的费用承担5.3维护与维修的期限第六条保险责任6.1保险的购买与维持6.2保险受益人6.3保险事故的处理第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时间第十条法律适用与解释10.1合同适用的法律10.2合同的解释权第十一条其他条款11.1合同的签订地点与时间11.2合同的副本11.3合同的生效条件第十二条附件12.1广告位位置示意图12.2广告设施技术参数12.3保险条款第十三条补充协议13.1补充协议的签订13.2补充协议的生效第十四条完整协议14.1本合同目录一览14.2合同14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1地铁站台：指由地铁运营方提供用于乘客上下车的平台区域，包括但不限于站台地面、墙面、柱子等。1.2灯箱广告：指由承租方安装在地铁站台内的广告设施，用于展示广告内容的光箱装置。1.3租赁协议：指本合同双方约定的租赁关系、权利义务、租赁期限等事项的书面文件。1.4样本版A版：指本合同的模板版本，后续签订的合同均以此版本为基础进行修改。第二条广告位租赁2.1广告位的数量与位置：租赁的广告位数量为共计个，具体位置由地铁运营方指定，详见附件一：广告位位置示意图。2.2广告位的尺寸与规格：广告位的尺寸为长X米，宽Y米，高Z米，具体技术参数详见附件二：广告设施技术参数。2.3广告位的租赁期限：租赁期限为自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共计2年。第三条租金与支付方式3.1租金金额：租金为每年人民币万元，共计人民币万元。3.2租金支付周期：租金按季度支付，每个支付周期为3个月。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由地铁运营方提供。第四条广告内容与发布4.1广告内容要求：广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规信息。4.2广告发布与撤换：承租方负责广告的日常发布与撤换，确保广告设施的正常运行。4.3广告审批流程：广告发布前，承租方需将广告内容提交地铁运营方进行审批，地铁运营方应在收到申请后10个工作日内完成审批。第五条维护与维修5.1广告设施的维护责任：承租方负责广告设施的日常维护与维修，确保广告设施的安全稳定运行。5.2维护与维修的费用承担：广告设施的维护与维修费用由承租方承担。5.3维护与维修的期限：维护与维修服务期限为租赁期限内。第六条保险责任6.1保险的购买与维持：承租方应购买广告设施保险，并将地铁运营方列为保险受益人。6.2保险受益人：地铁运营方为广告设施保险的受益人。6.3保险事故的处理：发生保险事故时，承租方应立即通知地铁运营方，并按照保险公司的要求进行理赔。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件：合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方明确表示不再继续履行合同；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应在10个工作日内拆除广告设施，并将场地恢复原状。如有剩余租金，双方按照合同约定进行结算。第八条违约责任8.1出租方的违约行为：出租方如未按约定提供广告位、广告设施不符合约定等，需承担违约责任。8.2承租方的违约行为：承租方如未按约定支付租金、未按约定发布广告等，需承担违约责任。8.3违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或诉讼方式解决。9.2争议解决的地点：争议发生地在合同签订地。9.3争议解决的时间：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议。第十条法律适用与解释10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十一条其他条款11.1合同的签订地点与时间：本合同于2022年1月1日在市签订。11.2合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。11.3合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条附件12.1广告位位置示意图：详见附件一。12.2广告设施技术参数：详见附件二。12.3保险条款：详见附件三。第十三条补充协议13.1补充协议的签订：双方如需对合同进行补充或修改，应签订书面补充协议。13.2补充协议的生效：补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条完整协议14.1本合同目录一览：详见开头部分。14.2合同详见第一部分至第十三部分。14.3附件及补充协议：详见第十二部分和第十三部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细要求：广告位位置示意图应详细标注广告位在地铁站台的具体位置、数量及尺寸。附件说明：该示意图用于明确广告位的具体位置，以便承租方准确安装广告设施。附件二：广告设施技术参数详细要求：广告设施技术参数应包括广告灯箱的尺寸、材质、照明系统等技术指标。附件说明：该技术参数用于指导承租方购买和安装广告设施，确保广告设施符合合同要求。附件三：保险条款详细要求：保险条款应详细列出保险的类型、保险金额、受益人等信息。附件说明：该保险条款用于明确承租方需购买的保险类型和保险受益人，以确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供广告位或广告设施不符合约定的行为。2.承租方未按约定支付租金或未按约定发布广告的行为。违约责任认定：1.出租方违约行为导致承租方损失的，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供广告位，导致承租方无法按计划发布广告，承租方有权要求出租方支付违约金。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租方无法按计划收到租金，出租方有权要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.地铁站台：指由地铁运营方提供用于乘客上下车的平台区域，包括但不限于站台地面、墙面、柱子等。2.灯箱广告：指由承租方安装在地铁站台内的广告设施，用于展示广告内容的光箱装置。3.租赁协议：指本合同双方约定的租赁关系、权利义务、租赁期限等事项的书面文件。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的广告位使用费用。5.维护与维修：指对广告设施进行日常保养、检查和必要的维修工作。6.保险：指承租方